Yeni tehdit zombi binalar

Torre Lugano İspanya'nın en yüksek rezidansı, cam duvarlı asansörleri ve Akdeniz manzarası ile lüks bir yaşam vaat eden katalogları meraklılarının ve potansiyel alıcılarını etkiliyor. Ama gerçekler çok farklı. Garajı su basıyor, pencereler sorunlu ve yedek tuvaletlerden lağım taşıyor. Cam asansör ise hiç gerçekleşemedi. Mülk sahipleri katlardaki tesisat çöktüğünden ortak bir alanda banyo yapmak zorunda kalınca müteahhit firmayı dava ettiler. Torre Lugano İspanya'nın ekonomik başarı hayalleri ile yeni karamsar gerçekliği arasındaki farkın sadece bir örneği. 1.5 milyon tamamlanmamış, satılmamış ya da istenmeyen konut bulunuyor. Patlayan konut balonu hala İspanya'nın ekonomisini tehdit ediyor. 1990’larda başarılı euro Avrupa’nın tek parası olunca düşük İspanya faizleri zengin komşuların uzun dönemli yatırım adımlarına sahne oldu. Kriz sonrası dönemde ekonominin, iyileşme ve yeni normale abapte olma sürecinde İspanya çok zorlu bir dönemden geçiyor. 1.3 milyar euroluk ekonomisi ile Avrupa’nın 4’üncü büyüğü olan İspanya euro kullanan ülkeler arasında üretimin yüzde 11’nin karşılamakta. Buna karşın sıkınıtı yaşayan Yunanistan, İrlanda ve Portekiz’in toplamı üretimi ise yüzde 6 civarında sınırlı. Berlisizlik İspanya kapasitesini olumsuz yönde baskılarken bu tedirginlik bono ve hisse piyasasında da kendini gösteriyor. Ekonomistler yeni tehtidin ise yine konut tarafında olduğunun altını çiziyor. Piyasaların eski günlerine dönebilmesi için en az 3 yıla daha ihityaç duyduğunu kaydeden uzmanlar İspanya’da satılmamış konutların yeni konut krizini temellerini attığının belirtiyor. Yüzde 20 işsizlik oranı hükümetin sert kemer sıkma politikları ile tüketicinin yakın dönemde alıma geçmeyeceği gözlenirken 2007’de ucuz krediler ile yabancı yatırımcıların inşa ettikleri yapılar hayalet şehirlere benzetiliyor. (Gazeteport/Ekonomi)