Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımı rekor kırdı

Yabancıların Türkiye'de gayrimenkul alımı düşerken, Türklerin yurt dışındaki gayrimenkul alımlarındaki hızla artıyor.

Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, yurt içi yerleşiklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımları 2024 yılı Mart ayında 298 milyon dolarla aylık bazda rekor kırdı. İlk üç aylık dönemler için, pandemi öncesinde 2019'da 74 milyon dolar, 2020'de 99 milyon dolar, 2021'de 126 milyon dolar, 2022'de 97 milyon dolar, 2023'te 368 milyon dolar olan yurt dışı gayrimenkul yatırımları, 2024'te yüzde 62'lik artışla 597 milyon dolara yükseldi.

BİR YILDA 163,7'LİK ARTIŞ

Türklerin yurt dışı gayrimenkul alımları Nisan 2023-Mart 2024 dönemindeki son 12 ayda da 2 milyar 315 milyon dolara ulaştı.

Yurt dışı gayrimenkul yatırımları, 2023'te bir önceki yıla göre yüzde 163,7'lik artışla 2 milyar 86 milyon dolar ile rekor kırmıştı. 

Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımı 2020'de 282 milyon dolar, 2021'de 526 milyon dolar, 2022'de 791 milyon dolar olmuştu.

Sözcü'den Emre Deveci'nin haberine göre, Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımlarının ülkelere göre dağılımı TCMB verilerinde yer almıyor ancak Türklerin genel yurt dışı doğrudan yatırımlarının ülke kırılımına ulaşmak mümkün. 

Gayrimenkul yatırımı artarken, Yunanistan'a 2021'de 21 milyon dolar, 2022'de 52 milyon dolar olan Türklerin doğrudan yatırımının 2023'te 203 milyon dolara yükselerek dörde katlanmıştı.

Yunanistan gibi Türklerin gayrimenkul alımı yoluyla altın vize başvurularında öne çıkan Portekiz'de de söz konusu doğrudan yatırım rakamının 2022'de 13 milyon dolarken 2023'te 159 milyon dolara yükselmesi dikkat çekmişti.

Yabancı yatırımcının gayrimenkule ilgisi azaldı

Şirketler gayrimenkul satışına yöneldi

Gayrimenkul yatırım fonları büyümeyi sürdürüyor