Türkiye Kurumsal Yatırımcı Yöneticileri Derneği (TKYD), 2019 yılında Emeklilik ve Yatırım Fonları performanslarını ve fonlara artan ilgiyi açıklıyor. 06 Şubat 2020...
Hisse | Fiyat | Değişim(%) | Piyasa Değeri |
---|
E-posta listemize kayıt olun, en son haberler adresinize gelsin.
FINANSINGUNDEMI.COM – DIŞ HABERLER SERVİSİ
Donald Trump’ın seçim zaferi 10 yıllık ABD Hazinesi tahvili getirilerinde artışa sebep oldu. Tahvil faizlerindeki bu artışı ABD mortgage faizleri de takip ediyor.
Mortgage News Daily'nin verilerine göre, 30 yıllık sabit mortgage ortalama oranı çarşamba günü 9 baz puan artarak %7,13'e yükseldi. Söz konusu seviyeye bu yılın 1 Temmuz'undan bu yana rastlanmamıştı. Uzmanlar bu artışın beklentiler dahilinde olduğunu belirtiyor.
CNBC’nin haberine göre Mortgage News Daily Baş Operasyon Sorumlusu Matthew Graham, “Tahvil yatırımcıları arasındaki seçim beklentileri, Trump'ın zaferi ve özellikle de Cumhuriyetçilerin zaferi durumunda tahvil faizlerinin daha da yükseleceği yönündeydi. Cumhuriyetçilerin topyekûn zaferi henüz net olmasa da Trump'ın zaferiyle birlikte faizler de aniden yükseldi ve bu sonuç tahvil faizlerindeki artış için yeterli oldu” diyor.
Trump’ın zaferine gayrimenkul hisseleri de tepki gösterdi. Hem büyük kamu inşaat şirketleri hem de inşaat malzemesi şirketleri hisseleri keskin bir şekilde düştü. Lennar, DR Horton ve PulteGroup, hisseleri seçim günü sonrasında %4'ten fazla değer kaybetti. Perakendeci Home Depot ve Lowe's hisseleri de %3'ten fazla düştü.
Kendi adını taşıyan bir gayrimenkul danışmanlığı firması olan John Burns, “İnşaatçı hisseleri, mortgage faiz oranlarına ve beklentilere karşı oldukça hassastır. Enflasyon beklentileri şu anda daha yüksek ve bu da uzun vadeli oranları etkiliyor" açıklamasında bulundu.
Trump seçim kampanyası sırasında ayrıntılı bir gayrimenkul planı ortaya koymadı. Ancak deregülasyon ve daha fazla ev inşaatı için federal arazilerin açılması hakkında bazı açıklamalarda bulundu.
ABD Ulusal Konut İnşaatçıları Birliği (NAHB) Başkanı Carl Harris seçim sonrası yaptığı açıklamayla Trump’ı tebrik etti. Ancak NAHB Başkanı kutlama mesajında ülkede konut fiyatlarının karşılanabilirliği konusunda sorun yaşandığını tekrar vurguladı ve bu sorunun aşılması için gerekli önlemlerin alınmasını sabırsızlıkla bekledikleri mesajını da iletti.
Büyük inşaat şirketleri müşteri portföylerini genişletebilmek için mortgage faizlerini düşürüyorlar. Ancak bu da onların kâr marjını düşürüyor.
Mortgage faizleri 11 Eylül'de %6,11 ile son zamanların en düşük seviyesine ulaştı. Ancak faizler FED’in son faiz indiriminden sonra istikrarlı bir şekilde yükseliyor. Mortgage faizleri FED kararlarını direkt olarak takip etmiyor. Ancak merkez bankasının ekonomi hakkındaki düşüncelerine tepki veriyor. Eylül ve Ekim aylarında beklenenden daha güçlü gelen ekonomik raporlar, tahvil getirilerinin ve dolayısıyla mortgage faizlerinin yükselmesine neden oldu.
Tüketicilerin anlayacağı bir dilden ifade etmek gerekirse, 30 yıllık sabit ödemeli bir mortgage kredisi için %20 peşinatla 400.000 dolarlık bir ev satın alan bir kişi eylül ayı başlarında aylık 1.941 dolar ödeme yapacaktı. Bugünse aynı ödeme aylık 2.157 dolar olacak. Bu da arada 216 dolarlık bir fark anlamına geliyor.
'Yıldız'lardan Trump'a tepki: Elveda Amerika!
ABD'de tarım dışı verimlilik beklentilerin altında
Rus iş adamları Trump'tan ne bekliyor?
Finansingundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.finansingundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.finansingundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur. BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.