Rusya'da inşaatçılar zor durumda: Müteahhitler arsa satıyor!

Rusya’da artan ekonomik belirsizlik ve yükselen kredi maliyetleri, inşaat sektöründe önemli bir dönüşümü tetikledi. İzvestiya’nın haberine göre, ülkenin önde gelen inşaat şirketleri, daha önce projeler için edindikleri arazileri satışa çıkarıyor. Bu şirketler arasında Samolyot Grubu, Sminex ve PIK gibi sektörün dev isimleri bulunuyor. Şirketler, bu satışları “arazi portföylerini optimize etme” amacıyla gerçekleştirdiklerini belirtirken, uzmanlar ise bu hamlenin asıl sebebinin kredi yükünü hafifletme çabası olduğuna dikkat çekiyor.

Ek maliyet baskısı

Rusya genelinde yaygınlaşan bu trend, özellikle yükselen faiz oranlarıyla kredi kullanımının zorlaşması ve düşen talebin şirketleri nakit elde etmeye zorlamasıyla bağlantılı. İnşaat için alınan ancak henüz kullanılmayan araziler, firmalar üzerinde ek maliyet baskısı yaratıyor. Bu durum, bazı şirketlerin daha az kazanç getiren ya da uzun vadede tamamlanabilecek projelerden vazgeçmesine yol açıyor.

Yeni konut projelerinde yüzde 30 düşüş beklentisi

Uzmanlar, bu satış dalgasının konut üretimini azaltabileceğini düşünüyor. 2025 yılına kadar yeni konut projelerinin sayısında %30’a varan bir düşüş yaşanması bekleniyor. Bazı firmalar, Moskova çevresindeki büyük arazi portföylerini elden çıkarırken, bazıları ise stratejik olarak daha az değerli bölgelerden çekilmeyi tercih ediyor. Satışa konu olan araziler arasında, konut projeleri için ruhsat alınmış bölgeler de bulunuyor.

Rusya'dan Türk şirketlere '100 milyar dolarlık' çağrı

faiz geliri elde edecek" src="https://fgcdn.gmgadmin.com/files/2024/12/5/1831701/1831701.jpg?v=1734066680" width="161" height="122" />Ruslar 66 milyar dolar Faiz geliri elde edecek

Ruslar yeni yıla borçsuz girmek istiyor