Para bankada Nef'te ev garantide

Timur Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Erden Timur, konuttaki markaları Nef için Denizbank'la anlaştıklarını açıkladı. Şirket proje başlamadan maliyetin tamamına karşılık gelen parayı bankaya yatıracak, projeyi bu parayla tamamlayacak. Böylece hem banka hem tüketici kendini garantiye alacak. Nef ilk olarak projenin maliyetini iş başlamadan bağımsız kurumlara hesaplatıyor. Çıkan maliyet (örneğin 10 milyon dolar) bankaya teminat olarak yatırılıyor. Böylece proje bitmeden parası bankada bloke edilmiş oluyor. Projede temel atılmasından iç dekorasyon yapılana kadar harcamalar bu parayla bankadan alınarak yapılıyor. Sonuçta müşteri geç teslim ya da projenin bitirilememesi durumuna karşı bankadaki kaynakla kendini garantide hissediyor. Ayrıca banka devrede olduğu için konut kredi faizi düşük oluyor. Mersin'deki iki projenin ardından geldikleri İstanbul'da 6 projeye imza atan Timur Grubu'nun yöneticisi Erden Timur, projelerinde kullandıkları Nef ismini marka yapmaya kararlı görünüyor. Denizbank Genel Müdür Yardımcısı Gökhan Ertürk, kredi faizlerinin aylık yüzde 0.89'lara kadar yükseldiğini kaydederek, ancak Nef'in Kağıthane'deki projesinde faiz oranının yüzde 0.85 olarak uygulandığını belirtti ve ekledi: Nef bu maliyetin bir kısmını karşılayarak düşürmek istiyor. Şimdi yüzde 0.82'ye indireceğiz." Timur'un verdiği bilgilere göre 261 dairenin yer aldığı Kağıthane projesinde fiyat aralığı 220 bin lira ile 680 bin lira arasında belirlenmiş. Metrekare maliyetleri ise 3 bin 900-4 bin 200 lira arasında. 14 katlı binalar yüksek tavanları nedeniyle 60 metre yapılmış. Satışına başladıkları "Haliç İki" adlı projenin dokuzuncu gününde yüzde 68'inin peşinatı verilmiş şekilde satıldığını anlatan Timur'un sözlerinden hedef kitlenin yüksek gelirliler olduğu sonucunu çıkardım. Ancak Timur "2-3 bin lira maaş alan ve 900-1400 lira kira ödeyenlere hitap eden bir proje" diyerek karşı çıktı.

Tarık Yılmaz - sabah