Ofisler için son 30 yılın en kötü dönemi

FINANSGUNDEM.COM - DIŞ HABERLER SERVİSİ

New York’ta boş ofis alanları son 30 yılın en yüksek seviyesine ulaştı ve önümüzdeki aylarda ofislerden göçün eşi benzeri görülmemiş seviyelere ulaşması bekleniyor. Birçok şirket evden çalışmaya devam ediyor.

CNN’in haberine göre küresel emlak hizmeti şirketi Cushman & Wakefield Manhattan’da ofislerde boşluk oranının 2021’in ilk çeyreğinde %16,3’e ulaştığını söyledi. Bu rakam ise geçtiğimiz yıl %11,3 seviyesindeydi.

Manhattan’da bulunan ofislerdeki doluluk oranını değerlendiren rapor, geçtiğimiz yıldan bu yana kiraya verilen ofislerde de düşüş olduğunu belirtti. Cushman & Wakefield ofis alanlarında doluluk oranlarında düşüşün devam etmesini ve ilerleyen aylarda eşi benzeri görülmemiş seviyelere ulaşmasını bekliyor.

Rapor aynı zamanda giderek azalan ofis doluluk oranlarının da kiraları önemli oranda düşüreceği konusunda uyarıda bulunuyor.

finansgundem.com'un derlemesine göre, Manhattan’da kiralar genel olarak son iki çeyrekte düşüş göstererek, son 3 yılın en düşük seviyesine ulaştı. Ancak bazı analistler daha düşük kiraların yalnızca talepteki düşüş nedeniyle ortaya çıkmadığını düşünüyor.

Colliers International’dan Michael Cohen, “mülk sahipleri beklentilerini yeniden gözden geçirdi ve şimdiden kovid öncesinde olduklarından çok daha agresif hamlelerde bulunuyorlar” dedi.

Açıklamasının devamında, “ancak mülk sahiplerinin tepkileri kişisel durumlarına göre değişiyor. Örneğin yeni ofis binalarında mülkü bulunanlar, kiraları daha da düşürmek istemedikleri takdirde, yüksek ihtimalle anlaşmaya varmak için bekleyecek” ifadesini kullandı.

Turizmciler umutlu: Aşı uygulaması Türkiye'yi güvenli hale getirdi

Biden, zenginlerden daha fazla vergi almayı planlıyor

Dünyayı kurtaracak aşının hikayesi