Norveç'e 50 milyar dolarlık yatırım daveti

Norveç’in küresel emlak piyasasına kanalize edeceği 50 milyar doları Türkiye’ye çekebilmek amacıyla Başbakanlık Türkiye Yatırım Destek ve Tanıtım Ajansı koordinatörlüğündeki Türk heyeti, Norveç’te temaslarda bulundu.
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığından (TOKİ) yapılan açıklamaya göre, Norveç Petrol Fonu yatırımlarının, İstanbul emlak piyasasına çekilmesi amacıyla TOKİ Başkanı Ahmet Haluk Karabel, Milli Emlak Genel Müdürü H. Abdullah Kaya, Özelleştirme İdaresi Grup Başkanı Günden Peker Çınar, Yatırım Destek ve Tanıtım Ajansı Kıdemli Proje Direktörü Fatih Altunyuva ve Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Yatırımcı İlişkileri Genel Müdürü Uğur Güney'in de aralarında yer aldığı heyet, 10-13 Haziran'da Norveç’te temaslarda bulundu.
Türk heyeti, Norveç Maliye Bakanlığı ile Ticaret ve Sanayi Bakanlığı yetkililerin yanı sıra Norveç Şirketler Konfederasyonu üyesi firma temsilcileri, finans üyesi kuruluş görevlileriyle de görüştü. Heyettekiler, Türkiye ekonomisi ve yatırımları hakkında Norveç yetkililerine sunum yaptı. TOKİ Başkanı Karabel de heyetler arası görüşmelerde TOKİ ile İstanbul gayrimenkul piyasası ve potansiyeli hakkında bilgi verdi.
TOKİ olarak öncelikle ihtiyaç sahibi ve alt gelir grubu vatandaşlara, kira öder gibi uzun vadelerde (10, 15  ve 20 yıl) ev sahibi olmalarını sağladıklarını ifade eden Karabel, üretilen konutların yüzde 85’ine denk gelen 493 bininin sosyal konutlardan oluştuğunu belirtti.
Karabel, 2003-2013 yıllarında 588 bin konut rakamına ulaşıldığını, bunun 100 bin nüfusa denk 22 şehir anlamına geldiğini vurguladı.
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın 2011'de TOKİ’ye 2023'e kadar ikinci bir 500 bin konut, toplamda bir milyon konut üretilmesi hedefi koyduğuna dikkati çeken Karabel, Haziran 2013 itibarıyla 220 bin konutun da planlama aşamasına getirildiğini kaydetti.   
Karabel, TOKİ’nin kamu kuruluşlarıyla yaptığı protokoller kapsamında 20 bin derslikli 915 okul, 941 spor salonu, 135 yurt/pansiyon, 300 hastane ve sağlık ocağı, 483 ticaret merkezi, 470 ibadethane, 13 şehir stadyumu gibi toplamda 4 bin 835 sosyal donatı projesi bulunduğunu bildirdi.
Karabel, afetlerden zarar gören bölgelerde 37 bin konut ürettiklerini ifade ederek, yerel yönetimlerle müşterek başlatılan kentsel yenileme programı kapsamında 222 projede 267 bin 840 konutluk gecekondu dönüşüm çalışmaları projelendirdiğini belirtti.
İdare'nin 10 yıllık toplam yatırım maliyetinin 33,2 milyar dolar, aylık giderin ise 300-400 milyon dolar olduğuna işaret eden Karabel, bu kaynağı tamamen TOKİ’nin kendisinin ürettiğini ve devlet bütçesinden herhangi bir pay almadığını vurguladı.
Türkiye genelinde yaklaşık 20 milyon civarında konut bulunduğunu ifade eden Karabel, yıllık nüfus artışına bağlı olarak da her yıl 500-600 binin üzerinde konut üretilmesi gerektiğini bildirdi. Karabel, "Özel sektörün konut üretimindeki payı yaklaşık yüzde 90 oranındadır. Kamunun konut üretimindeki payı ise yüzde 10 civarındadır" ifadelerini kullandı.
Türkiye’de inşaat ve konut alanında önemli bir potansiyelin bulunduğunu ifade eden Karabel, hükümetin 2012'de Tapu Kanunu'nda yaptığı değişiklikle yabancıların Türkiye’de mülk edinmesinin kolaylaştırıldığını anlattı. Karabel, TOKİ'nin, devletin konut üretiminde uzman bir kuruluşu olarak Norveçli yatırımcılara destek olabileceğini ve yol gösterebileceğini belirtti.
Karabel, 2012'de kamu ve özel sektör tarafından gerçekleştirilen inşaat yatırımlarının toplamının 70,6 milyar dolar olduğuna dikkati çekerek, İstanbul’da inşa edilecek Kanal İstanbul, 3. köprü ve 3. havalimanı hakkında da bilgi verdi