Mortgage faizi 9 haftanın zirvesinde

ABD'de mortgage başvuruları 9 Şubat ile sona eren bir haftalık dönemde düşüş gösterirken, 30 yıllık faiz yukarı hareketini sürdürdü ve 9 haftanın en yüksek seviyesine geldi.

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi yüzde 2,3 düşüşle 205,1 puana indi.

MBA'nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi yüzde 2,3 düşüşle 149,6 puan olurken, refinansman endeksi yüzde 2,1 düşüşle 489,6 puana geriledi.

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 7 baz puan artışla yüzde 6,87 seviyesinde yükseldi. Böylece 8 Aralık 2023 haftasında görülen yüzde 7,07 seviyesinin ardından en yüksek oran görüldü.

MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Yardımcısı Joel Kan, "Geçen hafta ipotek faizlerinin genel olarak yükselmesi nedeniyle başvuru faaliyeti zayıftı; 30 yıllık Faiz oranı yüzde 6,87'ye kadar çıktı ve bu Aralık 2023'ün başından bu yana en yüksek oran oldu. Yüksek oranların satın alınabilirlik zorluklarını artırmaya devam etmesi ve halen düşük olan mevcut konut stoku nedeniyle satın alma başvuruları zayıf kaldı. Yeniden finansman başvuruları azaldı ve düşük seviyelerde kaldı." dedi.

15 yıllık faizinde oran 12 baz puan artışla yüzde 6,53 puan olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 16 baz puan arttı ve yüzde 6,30 puan seviyesine çıktı. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 12 baz puan artışla yüzde 7,00 seviyesine yükseldi.

ABD'nin en pahalı evi 295 milyon dolara alıcısını bekliyor!