Metrocity’ye ÖzdilekPark darbesi

Alışveriş merkezi (AVM) yatırımları dur durak bilmiyor. Türkiye genelinde halen yaklaşık 330 AVM var. Bunların yaklaşık 100'ü İstanbul'da. Kimine göre İstanbul AVM sayısı bakımından doygunluğa ulaşırken, kimi de yeni yatırımlara halen ihtiyaç olduğu görüşünde.

Ancak bir gerçek var ki açılan her yeni AVM mevcutların pazar payını daraltıyor. Bu konuda özellikle Levent semtindeki AVM'ler arasında yoğun bir rekabetin olduğu sürekli dile getiriliyor. Öğrenilene göre bu bölgedeki AVM'ler içinde en fazla sıkıntı Metrocity'de yaşanıyormuş. Öyle ki 175 mağazanın bulunduğu ve bir ara boş dükkan bulmanın imkansız olduğu AVM'deki mağazaların bazıları son dönemde boşalmaya başlamış. Bunun en önemli nedeni ise 2014 yılında hizmete giren ÖzdilekPark'mış. Sektör yetkililerinden alınan bilgilere göre, Metrocity'deki bir mağazanın kirası metrekare bazında ortalama 50 euro iken, ÖzdliekPark'ta 40 euro'ymuş. Bu yüzden kontratı biten perakendeciler ÖzdliekPark'a gidiyormuş. Özdilekpark'ın tercih edilmesine bir başka gerekçe olarak da bu AVM'de yeme içme firmalarının fazlalığı gösteriliyor. 170 mağazanın bulunduğu bu AVM'de 30'a yakın yeme içme İşletmesi var. Bu arada Metrocity'nin satışı İçin pazarlıkların sürdüğü de bize gelen bilgiler arasında. Bu AVM İle özelikle Körfez sermayesinin yakından ilgilendiği konuşuluyor.(Para Dergisi)