Makyol’dan Etiler’e 150 milyon $'lık yatırım

Ekonomist Mortgage Eki Otoyoldan havaalanına, köprüden tünele pek çok altyapı yatırımlarıyla bilinen Makyol İnşaat, İstanbul Etiler’de 150 milyon dolara 5 yıldızlı otel kuruyor. Kişiye özel mekanlar anlamına gelen HİP otel kopseptiyle geliştirilecek olan ‘Etiler Turizm Merkezi’, 65 bin metrekarelik alanda 260 oda ve 24 uzun konaklamalı suit ile hizmet verecek. Irak, Fas, Cezayir, Umman ve Azerbaycan`la birlikte 4.5 milyar dolarlık iş hacmine ulaştıklarını söyleyen Makyol İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve CEO’su Adnan Çebi, “2010’da hizmete girecek İstanbul’un en yeni 5 yıldızlı oteliyle bu alandaki yatırımlarımızı büyüteceğiz” diyor. İstanbul’un artan turizm potansiyeline dikkat çeken Çebi, “İstanbul’da 20 bini inşa halinde olmak üzere 100 bin yatak kapasitesi var. Son üç yılda turizmde yüzde 100 büyüyen ancak krizde yüzde 4-5 gibi düşük bir büyüme yaşayan İstanbul’da birkaç yıl içinde bu rakam yüzde 15-20’ye çıkacak” şeklinde açıklamada bulunuyor. Kaliteli ve standartlara uygun turizm merkezlerine talebin hızla arttığını ve mevcut kapasitenin yetersiz kaldığını belirten Çebi, “İstanbul’a Ocak ayında 5 milyon 600 bin turist geldi, bu rakamın yıl sonunda 7 milyona, birkaç yıl içinde de 10 milyona çıkmasını öngörüyoruz” diyor. Yatırım hedefi Otelin işletmesi için bütün zincirlerle görüştüklerini kaydeden Çebi, önümüzdeki döneme ilişkin yatırım hedefleri hakkında şu bilgileri veriyor: “Mövenpick, Etiler Turizm Merkezi’yle yakından ilgileniyor. Yatırım konusunda çok iştahlılar. İki ay içinde görüşmeler netleşecek. Bodrum’daki şu an mevcut otelimiz dahil olmak üzere turizm alanındaki yatırımlarımızın toplamı, 550 milyon dolara ulaştı. Bu yıl 750 milyon dolar ciro hedefliyoruz. Beş yıl içinde ise ikisi İstanbul, biri de Antalya’da olmak üzere toplam üç otel daha açarak turizm alanındaki yatırımımızı 1 milyar dolara taşıyacağız. İstanbul’da planladığımız iki otel için Taksim, Galata, Beyoğlu civarını inceliyoruz.” Trafik sorunu çözülecek Etiler'deki otelin, bulunduğu konum itibariyle şehrin trafik açısından en işlek noktalarından birinde olduğunu anımsatan Çebi, bu yüzden işe önce trafik sorununu çözerek başladıklarını kaydediyor. Beşiktaş Belediyesi ile bir hibe anlaşması yaptıklarını ifade eden Çebi, otelin bulunduğu bölgeye köprü ve alt geçitlerle yeni bir kavşak inşa edeceklerini belirtiyor. Çebi, “Oteli açmadan önce bölgedeki trafik sorununu çözeceğiz. Kavşağın inşaatına tamamen öz kaynaklarımızdan yararlanarak mayıs ayında başlayıp ağustos veya eylül ayında bitireceğiz. Otel inşaatı için ruhsat almadan önce belediye ile bu konuda bir taahhütname imzaladık. İnşaatın maliyeti epey yüksek, bunu belediyeye hibe ediyoruz” diyor. KUTU Çevreci otel Yaklaşık 65 bin metrekare brüt inşaat alanı olan otel, 260 oda ve 24 adet “Long Stay” suit ile hizmet verecek. Toplantı salonları ve 'home office' hizmet alanları da bulunacak merkezde, restoranlar, “Cafe Bar Lounge”, SPA merkezi, açık ve kapalı yüzme havuzu yer alacak. 350 araçlık otoparkın olacağı merkezde kullanılacak Trijenarasyon (ana enerji kaynağı olarak fosil yakıtlar veya güneş enerjisinin kullanıldığı, elektrik, ısıtma ve soğutma enerjisinin üçünü aynı anda tek enerji kaynağından üreten sistem) sistemi ile yapının enerji ihtiyacının büyük bir kısmı çevreci bir anlayışla karşılanacak.