Kuleleri bitirip, 4 yeni projeye başlayacak

Son çeyrekte dört projeye başlamayı planlayan Ant Yapı, ilk yarıda 160 milyon dolar ciro yaptı. Sene sonuna kadar bu rakamı 300 milyon dolara taşımayı hedefleyen Ant Yapı, Anthill Residence’ta ilk altı ayda 107 konut satarken Port Alaçatı’da 21 konutun satışını gerçekleştirdi. Firma kule projesi Anthill’den sonra Çengelköy, Çekmeköy ve Çamlıca’daki yeni projelere yoğunlaşacak. 2010’un tahminleri doğrultusunda geçtiğini açıklayan Ant Yapı Müşteri İlişkileri Yönetmeni Menekşe Ataseven, yılın son çeyreğinin çok daha iyi geçeceğini ve satış hedeflerini aşacaklarını belirterek, üzerinde çalıştıkları projeler hakkında detaylı bilgiler aktardı. Anthill’in inşasının ve Port Alaçatı’nın ikinci fazında satışların devam ettiğini söyleyen Ataseven, yeni projelere dikkat çekti. Riva’daki Antriva projesinde eylülde satışa çıkacaklarını açıklayan Ataseven, öte yandan Beylerbeyi Çengelköy’de ve Çekmeköy’de iki yeni konut projesine, Çamlıca-Ünalan’da bir ofis ve rezidans projesine de başlayacaklarını sözlerine ekledi. Ataseven, turizm çalışmalarına da işaret ederek, Ataşehir’deki ve Alaçatı’daki iki otelin 2011 içinde hizmete almayı hedeflediklerini bildirdi. Amiral gemisi Anthill Ant Yapı’nın en önemli projelerinden biri olarak Anthill hakkında konuşan Ataseven, “Aslında Anthill’de ayda ortalama 15 konut ve üstünü hedefliyorduk. Şu anda bu hedefin üstünde satış gerçekleştiriyoruz. Kuleler 25 bin metrekare arsa üzerine 54 katlı olacak. 5 bin metrekare bir butik çarşı, 4 bin 500 metrekare sosyal tesis alanı, 40 bin metrekare kapalı otopark ile toplam 150 bin metrekare kullanım alanı olacak. Bu projenin yatırım değerini 400 milyon dolar olarak hesaplıyoruz. Anthill Residence’daki konut sayısı ise en fazla 804 olacak” diye konuştu. Modüler inşaat sistemiyle inşa edilen projeyi eylül ayında teslim edeceklerini açıklayan Ataseven, “Standart kat planları 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşacak. Birleşimlerle daireler büyüyebilecek ve buna bağlı olarak konut sayısı 600-804 arasında değişecek.” Alaçatı Çeşme’de üç fazı tamamladı Çeşme’de de yatırımları olduğunu belirten Ataseven, “Çeşme-Alaçatı’da şu ana kadar üç fazın yapımı tamamlanan Port Alaçatı’da 25 konuttan oluşan ilk fazın satışları 2005’te tamamlanmıştı. 2010’a kadar yüzde 75 oranında satışlarını tamamlamış olduğumuz 43 konutluk ikinci faz Sahil Evleri ve 75 konutluk Yamaç Evleri’ 2010 yılı içerisinde satışı devam etti. Sahil Evleri’nde 6, Yamaç Evleri’nde ise 15 konut satıldı” şeklinde konuştu. İsteyen teknesiyle gidecek Eylül ayı içinde Riva’da Antriva adını verdikleri villa projesinde satışa çıkacaklarını belirten Ataseven, “Karadeniz kıyısında ve ormanlarla çevrili Riva’da 100 dönüm arazi içinde 100 villalık bir proje gerçekleştireceğiz. Tahmini çıkış fiyatının metrekarede 1500 dolar olması planlanıyor. Proje 300 metrekarelik ikiz villalar, 500 metrekarelik tek villalar ve sosyal tesislerden oluşacak. Ayrıca Riva Deresi kıyısında siteye özel bir kayıkhane de inşa edilecek. İsteyen villa sahipleri tekneleri ile Karadeniz’e ve hatta İstanbul’a ulaşabilecekler” dedi. Villa, ofis ve rezidanslar yapacak Yeni ofis, rezidans ve konut projeleri olduğunun altına çizen Ataseven, “Çamlıca-Ünalan’da bulunan arsamıza yaklaşık 35 bin metrekareyi bulan ofis ve rezidans projeleri gerçekleştireceğiz. Bunlara ek olarak birisi Beylerbeyi-Çengelköy’de diğeri Çekmeköy civarında olan, her biri 100 villadan az olmayan konsept projeler geliştiriyoruz. 2010 yılının sonu ve 2011 yılında başlaması planlanan bu projelerde arsa geliştirme işlemleri tamamlandı. Projelendirme aşamasında olan bu üç arsada toplam 500 konut yaparak 250 milyon dolar ciro hedefliyoruz” dedi. Oteller gelecek yıla hazır İnşaatı devam eden ve Ataşehir Radisson Blu tarafından işletilecek olan 200 yataklı Ataşehir’deki otel ile Alaçatı’daki 35 odalı butik otel inşaatlarında sona yaklaştıklarını belirten Ataseven, “İki otelde 2011 yılında açılma hedefi ile hızla ilerlemekte” diye konuştu. İki yıl için umutluyuz 2010 yılının sonları ile 2011 yılının emlak piyasası açısından çok canlı geçeceğini söyleyen Ataseven, “Düşük konut kredi faizleri şu an için çok cazip. Konut almak isteyenlerin ellerini çabuk tutmalarını tavsiye ediyorum” dedi. Yapı güvenliğine Avrupalı standart Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, Türk Standartları Enstitüsü (TSE) ve üniversitelerin işbirliğiyle Türkiye’de tüm binaların, Avrupa’daki uygulamalara paralel yapı güvenlik standardına göre tasarlanması için çalışmalar yapmak üzere kolları sıvadı. TSE Başkanı Tahir Büyükhelvacıgil, 17 Ağustos depreminin yıldönümü dolayısıyla yaptığı açıklamada, bir daha Marmara depremi gibi acıların yaşanmaması için yapı güvenliğine dikkat edilmesi gerektiğinin altını çizdi. “Depreme dayanıklı binalar için standartlara uygun yapı malzemeleri kullanılmalı” diyen Büyükhelvacıgil, TSE tarafından hazırlanan yapı malzemelerine yönelik 2 binin üzerinde Avrupa ile uyumlu Türk standardı bulunduğunu söyledi. TSE markalı ürünlerin garanti altında olduğunu ve herhangi bir olumsuzlukta kendilerine başvurulabileceğini dile getiren Büyükhelvacıgil, TSE belgesinin “can ve mal güvenliği” anlamına geldiğini ve bu noktada duyarlı olunması gerektiğini ifade etti. Yapı standardına kılavuz olacak Yapı güvenliğini sağlamak için Avrupa Yapısal Tasarım Standartları’nın (Eurocode) milli eklerinin hazırlandığını dile getiren Büyükhelvacıgil, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nın öncülüğünde altyapı oluşturacaklarını kaydetti. Henüz hazırlık aşamasında olduklarını belirten Büyükhelvacıgil, “Türkiye’nin bölge koşullarına özel ama temelde aynı güvenlik standardına sahip bina yapımını sağlayacağız. İklim ve deprem gibi temel tasarım kriterlerini belirleyerek rakamsal verilerle harmanlayacağız. Ortaya çıkan bilgiler bizim yapı standartlarımızı oluşturacak” diye konuştu. AB Yapı Malzemeleri Direktifine paralel olarak hazırlanan yönetmelikteki malzemelerinin piyasaya arz edilmeden önce “CE” işareti taşıması gerektiğini söyleyen Büyükhelvacıgil, henüz kapsamda yer almayan ürünlerde ise “G” işareti bulunmasının şart olduğunu kaydetti. “G” işareti için Bayındırlık ve İskan Bakanlığına başvuran kuruluşların yetkilendirildiğini söyleyen Büyükhelvacıgil, artık TSE belgeli üreticilerin isterlerse ürünlerine “G” işaretini koyma imkanına sahip olduklarını kaydetti. ‘Hazır betoncuların kaygısı ticari‘ Büyükhelvacıgil, Türkiye Hazır Betoncular Birliği’nin TSE belgeleri için kullandığı ifadeleri de “hazır betondaki ticari kaygılar” olarak değerlendirdi. “TSE belgesi zaten standarda uygunluk belgesidir” diyen Büyükhelvacıgil, sıkı bir incelemeden sonra belge verdiklerini ve sonra da denetimleri sürdürdüklerinin altını çizdi. TSE’nin 1964’ten bu yana belge verdiğini hatırlatan Büyükhelvacıgil, güçlü bir laboratuvar altyapısı ve yetkin bir teknik kadroya sahip olduklarını söyledi. ‘TSE, belgeleri evinize getirsin’ Türkiye Hazır Beton Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Ayhan Paksoy ise önceki gün düzenlediği basın toplantısında, “Parayı TSE’ye yollarsanız belgeyi evinize kadar getirip teslim edebiliyor. 1 Temmuz 2010’da çok iyi bir yere gelen Türkiye’deki hazır beton konusu 30 gün içerisinde tekrar rafa kaldırıldı. İşlerin düzelmesi için bize herhalde 20 bin can kaybı yetmedi. Bilimin ve aklın dediklerine belki ilerleyen felaketlerde kulak veririz” şeklinde konuşmuştu. Avcılar katlı kavşağı ulaşımı rahatlatacak Küçükçekmece Avcılar arasında iki ilçe arasındaki trafiği rahatlatmak için inşa edilen Avcılar katlı kavşağı hizmete alınıyor. İki ilçe arasındaki trafik yan yolda tek yönde işleyecek. Yan yollardaki yoğun sıkışıklığı gidermek, üniversite kavşağını rahatlatmak ve hastaneye kolay ulaşımı sağlamak amacıyla yapılan kavşak, zaman ve yakıt tasarrufuna da katkı sağlayacak. Yeni düzenleme ile sabah ve akşam saatlerinde yan yollarda yaşanan trafik sıkışıklığının giderilmesi için böyle bir uygulamaya başvurulduğunu belirten İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na mensup yetkililer, İstanbul Üniversitesi önü Avcılar metrobüs durağı mevkiindeki trafikte yaşanan sıkışıklığında giderilmesini hedeflediklerini belirttiler. Tek yön uygulaması başladıktan sonra kuzey ve güney yan yollarda trafik akışkanlığının artacağını dile getiren yetkililer, trafikte geçirilen zamanın azalacağını ifade etti. Bu uygulama ile seyahat süreleri kısalırken emisyon gazlarının azalması sağlanacak. Yeni trafik uygulaması 22 Ağustos Pazar günü başlayacak. TOKİ Halkalı’ya doğa ve eğlence parkı yaptırıyor Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Halkalı Toplu Konut Alanı (Uluslararası) Doğa ve Eğlence Parkı Arsası’nı ihaleye çıkardı. TOKİ, Halkalı Toplu Konut Alanı’ndaki arsasını satış karşılığı gelir paylaşımı yoluyla ihaleye çıkardı. Söz konusu arsaya doğa ve eğlence parkı yaptırmak isteyen TOKİ, ihalenin yerli ve yabancı inşaat firmalarına, bu firmaların kendi aralarında yapacakları ortaklıklara ve finans kuruluşlarıyla yapacakları ortak girişimlere açık olduğunu belirtti. Bunun uluslararası bir ihale olmadığının altını çizen TOKİ, 14 Eylül tarihinde Ankara’daki başkanlık binasında gerçekleştireceğini duyurdu. İhalenin ilk oturumdan sonra yapılacak değerlendirme ile uygun görülen firma ve ortak girişimler 20 Eylül’deki ikinci oturuma davet edilecek. Kamyonlara hizmet vermek isteyenler için Balıkesir Defterdarlığı Gönen Malmüdürlüğü Gündoğdu’da bulunan kamyon garajı imarlı 19 bin 821 metrekare büyüklükteki arsasını satışa çıkardı. Tahmini bedeli bir milyon 245 bin TL olarak belirlenen kamyon garajı arsası için 249 bin TL geçici teminat istendi. İhale 25 Ağustos’ta gerçekleştirilecek. Kayseri’de satılık 2 arsa Kayseri Defterdarlığı Melikgazi’de iki arsayı satışa çıkardı. Kayseri Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğü tarafından Melikgazi Mimar Sinan Mahallesi’nde satışa çıkarılan arsalar 1/25.000 ölçekli nazım imar planında düşük yoğunluklu yerleşim alanı olarak görünüyor. Yüzölçümleri 131 bin 452 metrekare ve 93 bin 392 metrekare olan arsalar için 6 milyon 600 bin TL ve 4 milyon 670 bin TL tahmini bedel belirlendi. Geçici teminat olarak bir milyon 320 bin TL ve 934 bin TL tayin eden Defterdarlık, ihaleleri 31 Ağustos tarihinde gerçekleştirilecek. TEBERNÜŞ KİREÇCİ MİLLİYET