Korkudan 'Koru'yu alamadı

İstanbul’un birçok bölgesinde projeler gerçekleştiren Taş Yapı’nın, yeni yatırım planında yurtdışı da öne çıkıyor. Bir taraftan İstanbul’daki konut projelerini sürdüren Taş Yapı, yurtdışında ise çimento, enerji ve tarım sektörlerini kolluyor
Yurtiçinde ve yurtdışında toplam 7 milyar dolarlık iş yüklenen Taş Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Turanlı, uzun süren sessizliğini yeni yatırım planlarını açıklayarak bozdu. Bir taraftan Dubai, Kazakistan, Türkmenistan, Libya ve Kuzey Irak’ta iş yaptığını ifade eden Turanlı, yurtiçinde ise turizm ve gayrimenkul odaklı inşaat işlerini sürdürdüklerini açıkladı.
Bu yatırımlara ek olarak enerji ve tarım sektörüne de girmeye karar verdiklerini dile getiren Turanlı, ayrıca çimento üretimi yapmayı planladıklarını açıkladı. Artık, Türk sermayesinin yurtdışına açılmasının zamanının geldiğini söyleyen Emrullah Turanlı, Libya’da lisans alabilirse 1 milyar dolarlık tarım ve enerji işine başlamayı hedeflediğini belirterek, şunları söyledi:
"Libya’da çimento fabrikası kurmak için uğraşıyorum. Ayrıca, Libya’da yetişmeyecek tarım ürünü yok. Devrimden önce, Libya’da arazi satın almak mümkün değildi, sadece kiralamaya izin veriliyordu. Şimdiki yönetimin tarzına göre burada tarım yapmak istiyoruz. Çünkü Libya’nın tam karşısında dev Avrupa pazarı var. Enerji işinde de, EPDK’nın Türkiye’de uyguladığı gibi enerjiyi orada üretip, Libya’ya satmak istiyoruz. Libya’da enerji ve çimento için 400 dönüm arsa gerekiyor."
Dev ‘Meydan’ı yapıyor
Emrullah Turanlı, Dubai’deki dev Meydan projesi hakkında da bilgi verdi. Meydan, Taşyapı ve Miran ortaklığında MTM şirketini kurduklarını ve hipodrom, otel ve alışveriş merkezinden oluşan projede görev aldıklarını anlatan Turanlı, şunları bilgileri aktardı:
"Meydan’da inşaatı üstlenen şirket olduk. O projenin 30 milyon metrekarelik arazisinde yaklaşık 100 milyon dolar değerinde hissem var. Ancak kendi yatırımcısı olduğum projeler yapmak istiyorum. Projedeki 4 bin villalık kısım için görüşmelerimiz sürüyor."
Dört dev kule dikiyor
Selamiçeşme’deki İstanbul Meteoroloji Bölge Müdürlüğü arazisi üzerinde Four Winds projesinin inşaatının devam ettiğini vurgulayan Turanlı, 49 katlı 4 bloktan oluşan projede, toplam 420 konut bulunduğunu dile getirdi. Hasılat paylaşımı modeliyle gerçekleştirilen projenin yüzde 60’ının Hazine’ye ait olduğunu açıklayan Turanlı, “Bu anlaşma gereği Kartal’da Maliye Bakanlığı için 30 milyon dolarlık lojman da yaptık" dedi.
Bu yılki diğer projelerin arasında Altunizade arazisinde STFA’dan aldıkları Selçuk İnşaat ile ortaklaşa yapacakları proje olduğunu ifade eden Turanlı, "Burada konut projesi yapacağız. Yaklaşık 250 konutluk lüks bir proje olacak. Gündemimizdeki bir diğer proje ise Seyrantepe’deki projemiz. Yaklaşık 200 bin metrekarelik arazide otel, ofis ve rezidans yapacağız. Şu anda inşaatımız sürüyor" diye konuştu.
Fikirtepe’de anlaşma yaptı
Türkiye’deki inşaat işlerinden söz eden Emrullah Turanlı, kentsel dönüşümün gündemde olduğu Fikirtepe’de anlaşma sağladığını söyledi. Hazırladıkları projede 100 bin metrekare toprak altında, 200 bin metrekare de toprak üstünde inşaat alanı olduğunu belirten Turanlı, şunları kaydetti:
"Fikirtepe’de 500 kişiyi bir araya getirip anlaşma sağladık. Toplam iki adada 100 parsellik bir arazi ile ilgileniyorum. Hak sahipleriyle yüzde 50 kat karşılığı oranıyla anlaştık. Ayrıca hak sahiplerine her ay 1000 lira kira desteği vereceğim. 36 ay boyunca bu parayı ödeyeceğim. Projenin yalnızca inşaat yatırımı 400 milyon doları bulacak."
Otel ve otoparkta da İddialı
Otel inşaatlarına da devam ettiğini kaydeden Turanlı, Etiler’de 35 bin metrekarelik alanda otel inşaatının devam ettiğini kaydederek, “Diyarbakır’da da otel yapmak için arazimizi aldık. Koşuyolu’ndaki eski TIR garajı olarak bilinen arazide de büyük şehir içi oteli inşa edeceğiz. Gayrettepe otelimizin inşaatı devam ediyor. Burada katlı otopark ve otel yatırımı var. 1000 araçlık otopark yapıyoruz, işletmesini de yapacağız. Moskova’da turizm yatırımı yapmaya çalışıyorum."
GYO’lar konut satamaz
Emrullah Turanlı, Türkiye’deki gayrimenkul yatırım ortaklıklarının (GYO) konut satmasını da eleştirirken, "Onlar GYO oluyor, ben anonim şirket olarak kayıtlıyım. GYO’ların vergi muafiyeti var ama diğer inşaat şirketlerinin yok. Bakıyorsunuz portföylerine konut yapıp satıyor. GYO’ların kira getirisi olan otel, ofis, alışveriş merkezi gibi projeleri olması lazım. Sadece konut yapıp satarak GYO olunmaz" diye konuştu.
Koruyu ‘korkudan’ almadı
Turanlı, yeni projeler için arsa arayışlarının sürdüğünü belirterek, ‘Yapı Kredi Korusu’ olarak bilinen araziyi satın almak için görüşmeler yaptıklarını kaydederken, "Almak üzereydik ancak buradan vazgeçtik. Herkes konuşmaya başladı ve korkudan bıraktık" dedi.
Yavuz Karahasan/Milliyet