Konut satışlarında artış bekleniyor

ABD'de konut satışlarının Nisan ayında, veri öncesi ekonomistlerin tahminlerine göre, üç yılı aşkın sürenin en yüksek seviyesine çıkması ve konut gayrımenkullerindeki kazançların ABD ekonomisindeki genişlemeye katkıda bulunmasu bekleniyor.
Bloomberg'in anketine katılan ekonomistlerin tahminlerinin medyanına göre, ABD'de birinci ve ikinci el konut satışlarının geçen ay toplam 5.41 milyon adet ile Kasım 2009'dan bu yana en yüksek seviyesine çıkması bekleniyor. Bu hafta açıklanacak diğer bir veri olan imalat sanayi siparişlerinin, Mart ayındaki düşüşün ardından, Nisan ayında son yedi ayın en hızlı yükselişini göstermesi öngörülüyor.
ABD'de borçlanma maliyetlerinin rekor düşük seviye yakınlarında seyretmesi ve artan istihdamın güvenin yeniden artmasını sağlaması, talebi güçlandirmesi, fiyatlara istikrar kazandırması ve hanehalkı refahını artırması ile birlikte, konut piyasası ekonomideki güçlenmenin önemli bir kaynağını oluşturuyor. Bu hafta Kongre'de ekonomik görünüme ilişkin konuşma yapacak olan Fed Başkanı Ben S. Bernanke, imalat sanayi gibi sektörlerdeki soğumaya karşın, poitika yapıcıların çabalarının hız kazanmakta olduğunun bir kanıtı olarak konut piysasındaki toparlanmayı işaret edebilir.
Charlotte, North Carolina'da Wells Fargo Securities LLC ekonomisti Tim Quinlan "Konut piyasası açık bir şekilde çok parlak bir nokta," dedi ve "Konut, görülebilir bir gelecekta, bizim için muhtemelen hoş bir kuyruk rüzgarı olacak" değerlendirmesinde bulundu.
ABD merkez bankası, konut piyasasını desteklemek için, her ay 40 milyar dolarlık mortgage destekli menkul kıymet alımı yaparak mortgage faizlerinin düşmesine yardımcı oluyor.
Bernanke 22 Mayıs'ta Kongre Ortak Ekonomi Komitesi'nde konuşma yapacak ve bu konuşmada, Fed'in, teşvikleri azaltmasına yetecek kadar istihdam piyasasındaki "kayda değer iyileşme" hedefine ulaşılıp ulaşılmadığı konusunda ipuçları verebilir.