Konut satışları düşmedi

Kamuoyuna açıklanan üçüncü çeyrek konut satışları verilerinin tapu kayıtlarından alınarak yapıldığının altını çizen Uğur Dumankaya, "TÜİK 2010 yılı Temmuz-Ağustos ve Eylül ayı Konut Satış İstatistiklerine göre, konut satışlarında yüzde 25,21 oranında bir düşüş yaşandı. Ama bu istatistikler tapu kayıtları baz alınarak hazırlanıyor. Tapu kayıtlarına bakılacak olursa düşüş doğru olabilir ama satışlarda bir düşüş yok. Bu dönem içerisinde biz de dahil olmak üzere konut sektöründe çok ciddi satışlar yaşandı" dedi.

Özellikle markalı konut sektöründe yapılan satışların nerdeyse tamamı noter vaatli satış sözleşmeleri ile yapıldığını belirten Dumankaya, “Konut satın alanlar tapularını ödemeler bittikten sonra alıyor. Bu şekilde yapılan satışlar tapu kayıtlarına gelecek dönemlerde gireceği için sektör istatistiklerine hemen yansımıyor" dedi.

KONUT KREDİLERİ ARTARKEN SATIŞLAR DÜŞMEZ

Konut satışlarında gerileme yaşanmadığının bir diğer ispatının da artan konut kredileri olduğunu ifade eden Dumankaya, "Geçtiğimiz yıl 46 milyar lira olan kullanılan konut kredileri miktarı şu anda 56 milyar liraya ulaşmış durumda. Kredilerdeki yüzde 20'lik artış bile tek başına konut satışlarının gerilemediğinin en büyük ispatıdır" dedi.

2011 YILINDAKİ SEÇİM SEKTÖRÜ ETKİLEMEZ

Gayrimenkul sektörünün önümüzdeki yıl yapılacak olan seçimlerden etkilenmeyeceğini ifade eden Dumankaya, "Bütün gayrimenkul şirketler yeni projeler için harıl harıl çalışıyor. Referandum sonuçlarına bakıldığında yerli ve yabancı kamuoyunda yine Türkiye'de tek partili döneminin devam edeceği fikri hakim. Bu nedenle seçim çok büyük bir risk teşkil etmiyor. Ama biz yine temkinli, iyimselik şapkasıyla ve Türkiye ekonomisinin daha iyiye gideceğine inanarak çalışmalarımıza devam ediyoruz" dedi.

FAİZLER HAYAL BİLE EDİLEMEYECEK SEVİYELERE İNDİ

Konut kredilerinde faiz oranlarının geçtiğimiz yıllara göre hayal bile edilemeyecek seviyelere düştüğünün altını çizen Dumankaya, "Faizler böyle düşmeye devam ederse konut satışlarındaki artış kaçınılmaz" dedi. Dumankaya inşaat olarak 2011 yılında bu beklentiler paralelinde en az yüzde 30 büyüme hedeflediklerini söyleyen Uğur Dumankaya, gayrimenkul sektörünün de bu oranlarda büyümesini beklediğini söyledi.

DUMANKAYA FLEX KURTKÖY'DE FİYATLAR 84 BİN LİRADAN BAŞLIYOR

Dumankaya İnşaat, Kurtköy'de yapacağı 5 ayrı blokta toplam 376 daireden oluşan yeni  Home Office (ev ofis) projesi Dumankaya Flex Kurtköy ile, iş ile ev yaşantısını bir araya  getirmeyi hedefliyor.

40-66 metrekare arası stüdyo, 60-86 metrekare arası 1+1 ve 90-154  metrekare arası 2+1 home office daire tiplerinden oluşan projede daire teslimi ise 2013 Ağustos ayında yapılacak. Dairelerin fiyatları ise büyüklüklerine göre değişmekle beraber 84 bin lira ile 393 bin lira arasından satılacak.

“2011'DE 400 MİLYON LİRALIK PROJE ORTAYA ÇIKARACAĞIZ”

Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya, projenin tanıtım toplantısında yaptığı konuşmada, Dumankaya Flex Kurtköy'ün 2010'daki 5. projeleri olduğunu belirterek, “Bu proje ile birlikte 2010'da 325 milyon liralık bir proje ortaya çıkardık. 2011'in ilk 6 ayında 4 proje ile 400 milyon liralık proje ortaya çıkaracağız” dedi.

Dumankaya, Türk ekonomisinin bütün dünyaya parmak ısırtacak şekilde ilerlediğine, bunun önemli faktörlerinden birinin de gayrimenkul sektörü olduğuna işaret etti.

Dumankaya Cadde'de satışa çıkarılan konutlarda yüzde 60'lık satış gerçekleştirdiklerini ifade eden Dumankaya, bu nedenle Flex projesinin çıkışını hızlandırdıklarını kaydetti.