Konut kredisi alanlar dikkat

kredilerinde iki yıldan bu yana düşen faiz oranları ev sahibi olmak isteyenlerin cebini rahatlattı. Türk ekonomisindeki istikrara paralel olarak düşen faiz oranları 2008'de ortalama 1.78'den 2010'un son çeyreğinde 0.90 oranına düşmesi en çok ev almak isteyenlere yaradı. 2008'de 100 bin TL'lik krediye bin 999 TL ödeyen bir kredi sahibi şu anda bin 286 TL ödüyor. Tüketiciler bu hesapla ayda ortalama 713 TL kâr ederken yılda 8 bin 556 TL kâra geçiyor.
100 YERİNE 150 BİN TL
Ev sahipleri 100 bin TL'lik krediye 10 yılda 2008'de toplam 240 bin TL öderken artık 154 bin TL ödüyor. Böylece 10 yılda ödeyeceği toplam kredi maliyetinde ise 86 bin TL kâra geçiyor. Anadolu Bank Genel Müdür Yardımcısı Recep Atakan, konut kredisi faizlerindeki düşüşün tüketiciye sadece faiz yükündeki düşüş değil vade uzatma ve daha fazla borçlanma imkanı yarattığını belirterek "2008'de tüketiciler 100 bin TL'lik krediyle 240 bin TL ödüyordu. Bugün ise 150 bin TL'lik kredi alarak aynı rakamı ödüyor. Dolayısıyla aradaki bu fark da tüketicilerin alım güçlerinin yükselmesi olarak yansıdı. Böylece daha büyük ve lüks evlere yönelerek daha fazla borçlanabilme imkanı yakaladılar" diye konuştu. Yapı Kredi Konut Finansmanı Direktörü İsmet Erdem ise aylık taksitlerin yüzde 36 azaldığını kaydederken konut kredisi pazarının 2010'un ilk 11 ayında 2,5 kat daha hızlı bir performans göstererek yüzde 28,7 büyüdüğünü hatırlattı.
Kredi pazarı 55 milyar TL'ye ulaştı
KONUT kredi faiz ortalamasında bu düşüş kredi kullanmak isteyenlerin sayısını da artırıyor. GYODER'in 2010 raporuna göre aralık itibariyle konut kredisi hacmi yılbaşından bu yana yüzde 29.6 büyüyerek 55.2 milyar TL'ye ulaştı. GYODER Başkanı Turgay Tanes, 2011'de bu rakamın yüzde 20 büyümeyle 68 milyar TL oranına ulaşmasını beklediklerini kaydetti. Türkiye'de ortalama konut kredisi 6-10 yıl arasındaki kredileri kullanırken 2009 sonunda konut kredisi kullananların yüzde 48'i bu aralığı tercih etti. Bu sene ise bu oran yüzde 52.1'e çıktı. Konut kredisi kullanım miktarı ise arttı.