Konut fiyatları ne kadar arttı?

Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’ndeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2012 Mayıs ayı raporu yayınlandı.
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan ve ikinci el konutları içeren REIDIN.com Emlak Endeksi'ne göre, Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre %1,10; geçen yılın aynı dönemine göre ise %10,19 oranında artış gerçekleşti. Antalya, bir önceki aya göre metrekare başına %1,70’lık değer artışıyla, Mayıs 2012’de ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönem içinde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, Ankara’da %1,58; Bursa’da %1,54; Kocaeli’nde %1,21; İzmir’de %1,00; İstanbul’da %0.95; Adana’da %0,45 oranında arttı.
Mayıs ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, %1,66 artışla İzmir oldu. Aynı dönem içinde, konut kira değerleri, Ankara’da %1,56; Adana’da %1,19; Kocaeli’nde %0,88; Bursa’da %0,86; İstanbul’da %0,78; Antalya’da %0,46 oranında arttı.
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan Reidin.com–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Mayıs 2012 raporuna göre ise, yeni konut fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre %0,58 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise %12,16 oranında yükseldi.
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %1,00; 2+1 daire tipinde %0,48; 3+1 daire tipinde %0,42 ve 4+1 daire tipinde ise %0,88 oranında arttı. Mayıs ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %1,01; 76-100 m2 konutlarda %0,52; 101-125 m2 konutlarda %0,57; 126-150 m2 konutlarda %0,68; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0,52 oranında arttı.
GYODER (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) Başkanı Işık Gökkaya konuyla ilgili olarak “Yeni konut fiyat endeksi Mayıs 2012 verilerini incelediğimizde; endekste aylık %0,58 oranında artış gerçekleşmiştir. Diğer taraftan geçen yılın aynı dönemine göre %12,16 oranında; yılbaşından bu yana ise %4,4 oranında artış görülmektedir. Mayıs ayında enflasyondaki düşüşe rağmen, yeni konut fiyat endeksi artmaya devam etmiştir. Geçtiğimiz dönemlerde maliyetlerde oluşan artışların, 2012 yılı içerisinde fiyatlara yansımasının devam ettiği söylenebilir.” dedi.