Konut alım talebi düştü

Tüketicilerin konut satın alma eğilimi ve tercihlerini gösteren ING Mortgage Barometre’nin Temmuz 2011 sonuçları açıklandı. ING Bank’ın İstanbul Bilgi Üniversitesi ve IPSOS işbirliğinde gerçekleştirdiği ING Mortgage Barometre, Temmuz ayında, bir önceki aya göre sekiz puanlık düşüşle 78’i gösterdi. 
ING Bank’ın İstanbul Bilgi Üniversitesi ve IPSOS işbirliğinde gerçekleştirdiği ING Mortgage Barometre’nin Temmuz 2011 dönemi sonuçları açıklandı. Temmuz ayı boyunca 14 ilde 805 kişinin katılımıyla gerçekleştirilen görüşmelerde, tüketicilerin konut satın alma eğilimleri ve tercihleri, bu tercihleri etkileyen dinamikler ve ekonomi ile ilgili beklentileri ölçülerek, konut piyasasının nabzı tutuldu. ING Mortgage Barometre Temmuz 2011 dönemi sonuçları, Haziran ayına göre sekiz puanlık düşüş ile 78’i gösterdi. Bu değer, Kasım 2010'dan bu yana en düşük seviyeye işaret ederken, 2010 son çeyrekte başlayan yükseliş trendinin de sonlandığını gösteriyor. Barometredeki artış veya azalış, tüketicilerin konut satın alma eğilimindeki değişime işaret ediyor. 
Her ay düzenli olarak piyasanın “ev alma iştahını” ölçen ING Mortgage Barometre’nin Temmuz ayı sonuçları tüketicilerin bugün ve gelecekte konut satın alma ve konut kredisi kullanma eğilimleriyle ilgili sonuçları ortaya koydu. 
Konut alma isteği azaldı 
Barometre'nin Temmuz'da kaydettiği düşüşte, mevcut piyasa koşullarının konut alımına uygun olduğunu düşünenlerin oranındaki düşüş ve şu aşamada beklemeyi tercih edenlerin oranındaki yükseliş etkili oldu. Buna göre Temmuz ayında koşulların konut alımına uygun olduğunu düşünenlerin oranı yüzde 42'den 35'e gerilerken, beklemeyi tercih edenler ise yüzde 43'ten 50'ye yükseldi. Gelecekte konut satın alma eğilimi ise bir puanlık düşüş göstererek yüzde 53 olarak gerçekleşti. Diğer taraftan planlanan konut satın alma dönemi yüzde 75’lik bir çoğunluk tarafından bir yıl ve daha uzun olarak belirtildi. 
ING Mortgage Barometre’nin Temmuz 2011 dönemi sonuçlarında öne çıkan bir diğer başlıksa konut satın alırken kullanılacak kaynaklarla ilgili. Buna göre, konut satın alınırken kullanılacak kaynaklar listesinin başında banka kredisi yer alıyor. Banka kredisi kullanacağını belirtenlerin yüzde 57’si evin değerinin yüzde 50-70 arasını kredi ile karşılamayı düşündüklerini belirtti. Çalışmaya katılan tüketiciler, Temmuz ayında krediye aylık ödenebilecek ortalama taksit tutarının 1.192 TL olduğunu belirttiler. Bu tutar Haziran ayına göre anlamlı bir artış gösterdi. Ortalama olarak 69 aylık vade ile ev tercih edilirken, alınması düşünülen ev fiyatı ortalama 115.975 bin TL olarak çıkıyor.

Tüketiciler konut tercihlerini sıfır daireden yana kullanırken, hedef kitlenin yüzde 61’i bizzat kendisine veya eşine ait bir konutta yaşamakta olduklarını ve mevcut konutlarını ortalama 12 yıl önce satın aldıklarını belirtiyor.