Kanal İstanbul'da planlar yeniden değişti!

Megakent İstanbul’un en tartışmalı projelerinden biri olan Kanal İstanbul’un çevresinde inşa edilmesi planlanan Yenişehir için yeni bir imar adımı atıldı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) açtığı dava sonucunda iptal edilen Kanal İstanbul’un çevresinde inşa edilmesi planlanan Yenişehir’in bir bölümüne ait imar planları, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yeniden hazırlandı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın onayıyla yürürlüğe girdi. Sazlıdere Barajı havzasında yer alan 8 milyon 200 bin metrekarelik geniş arazide toplam 4 milyon metrekarelik yapılaşmaya izin verilecek. Bu alana 67 bin kişilik yeni bir nüfus yerleştirilecek.

Daha önce Kanal İstanbul Projesi kapsamında alınan rezerv alan ilanı ile 100 bin ölçekli Çevre Düzeni Planı değişikliği kararları, İstanbul 5. İdare Mahkemesi tarafından hukuka aykırı bulunarak 23 Aralık 2024’te iptal edilmişti. Arnavutköy’deki Sazlıbosna ve Hacımaşlı Mahalleleri sınırları içinde kalan, Yenişehir Rezerv Yapı Alanı olarak belirlenen 8 milyon 200 bin metrekarelik arazi, bu karar sonrasında plansız kalmıştı.

250 BİN SOSYAL KONUT PROJESİ

Nefes Gazetesi'nden Özlem Güvemli'nin haberine göre; TOKİ, plansız kalan dev arazi için yeniden imar planları hazırlandı. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı planları onaylayarak itirazlar için askıya çıkardı. Plan açıklama raporunda, alanda TOKİ tarafından yürütülmekte olan “250 bin sosyal konut projesi” bulunduğu aktarıldı. Burada yapılması planlanan 28 bin 340 konut için 800 bin 833 kişinin resmi başvuruda bulunduğu belirtilerek sosyal konut projesinin hayata geçirilebilmesi için yeni planların hazırlandığı kaydedildi.

Kanal İstanbul için yok edilecek olan Sazlıdere Barajı’nın havzasında bulunan alan için hazırlanan imar planlarında “Planlama alanının yer aldığı Sazlıdere Havzası için 15 Eylül 2022 tarihli Cumhurbaşkanlığı kararı ile söz konusu havzanın içme suyu olarak kullanım niteliği sonlandırılmıştır. Dolayısıyla söz konusu havzanın içmesuyu kullanımı açısından bir tanımı ve kapsamı bulunmamaktadır. Bu nedenle İstanbul’un içmesuyu kullanımı açısından bir tehdit oluşturmamaktadır. Bu durum, havzanın farklı işlevlerle yeniden değerlendirilmesine yönelik planlama yaklaşımlarına olanak tanımaktadır” denildi.

NE KADAR İNŞAAT ALANI VAR?

Dev arazi iptal edilen planlardaki gibi konut ve ticaret alanı olarak planlandı. 8.2 milyon metrekarelik alanda 4 milyon metrekarelik inşaat yapılması ve 67 bin yeni nüfusun yaşaması öngörüldü. “Gelişme Konut Alanı” fonksiyonuna 2 milyon 394 bin metrekare ayrıldı. Bina yükseklikleri en çok 6 kat olarak planlandı. Ticaret alanlarına 271 bin metrekare, “ticaret + konut” alanları için toplam 1.9 milyon metrekare, yeşil alan için 1 milyon metrekare ayrıldı. Dev araziye 125 bin metrekarelik millet bahçesi de yapılacak.

Kanal İstanbul'da plan değişti

İBB'den Kanal İstanbul Süreci Bilgilendirme Toplantısı

Kanal İstanbul'a 3 ayrı iptal kararı

İBB: Kanal İstanbul imar planı iptal edildi