FİNANS HATTI
BANKA HİSSELERİ
Hisse Fiyat Değişim(%) Piyasa Değeri
Finans Gundem

E-posta listemize kayıt olun, en son haberler adresinize gelsin.

Ana SayfaEmlakİstanbul'daki lüks semtlerde kiraların düşüş nedeni----

İstanbul'daki lüks semtlerde kiraların düşüş nedeni

İstanbul'daki lüks semtlerde kiraların düşüş nedeni
13 Ocak 2025 - 11:26 www.finansingundemi.com

Yüksek kiralar ve deprem endişesi kiralık ev tercihlerini doğrudan etkiledi. Vatandaşların tercihleri değişkenlik gösterirken, İstanbul'un lüks semtlerinde fiyatlarda gözle görülür önemli bir değişiklik meydana geldi.


İstanbul'un lüks semtleri olarak adlandırılan Bebek, Etiler, ve Arnavutköy'de kira fiyatlarında belirgin bir düşüş yaşanıyor. Özellikle deprem endişesi nedeniyle eski binaları tercih edilme oranı azaldı.

Durum böyle olunca özellikle Bebek ve Arnavutköy'deki kiralar dikkat çekici bir şekilde geriledi. Gayrimenkul uzmanlarına göre, Arnavutköy'deki eski 2+1 dairenin kiracısı 35-40 bin TL civarına kadar düştü. Boğaz hattındaki eski binalara olan talebin azalması, bu bölgelerdeki kira fiyatlarının düşmesine yol açtı.

Yani net olarak yaşanan deprem korkusu lüks semtleri de olumsuz yönde etkiledi.

NTV'de yer alan habere göre, eski binalara olan talebin azalması ve kira fiyatlarının düşmesi, deprem korkusunun İstanbul'un lüks semtlerini de etkilemesinin bir sonucu. Bebek ve Arnavutköy gibi bölgelerde, 40-50 yıllık eski binaların büyük bir kısmı dönüştürülemiyor ve bu durum, bölgedeki eski yapılara olan ilgiyi azaltıyor.

Gayrimenkul uzmanı Mithat Ekeroğlu "Boğaziçi İmar Kanunu kanun maddesi olduğu için buradaki eski yapıların yenilenmesi çok zor. Çünkü yıkıldığı zaman iki kata iniyor. Eski binalarda oturmak istemeyenler buradan çıkıp başka yerlere taşındılar" dedi.

Konut kiralarında tarihi zirveKonut kiralarında tarihi zirve

 

Kirasını alamayan ev sahibinden akılalmaz plan!Kirasını alamayan ev sahibinden akılalmaz plan!

 

Ocak ayı kira zam oranı ne kadar oldu?Ocak ayı kira zam oranı ne kadar oldu?

 

ETİKETLER :
YORUMLAR (1)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • E.g.13 Ocak 2025 13:18

    40 YAŞ ÜZERİ BİNALARIN/DAİRELERİN 10 BİN TL ÜZERİNDE KİRAYA VERILMESİ KANUNLARLA YASAKLANMALIDIR 7 YAŞINA KADAR YENİ SAYILABİLECEK BİNALARDA DA ÜST KINIR 40 BİN TL OLSUN

    0% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
BU HABERLER DE İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR