Hisse | Fiyat | Değişim(%) | Piyasa Değeri |
---|
E-posta listemize kayıt olun, en son haberler adresinize gelsin.
Son bir yıldır duraklama dönemi yaşayan konut sektöründe kıpırdanma başladı. Döviz kurunda yaşanan gerileme, piyasada hakim olan güven havası tüketicileri yeniden konut alımına yönlendirdi. Hareketin en yoğun hissedildiği yerler ise Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş, Kadıköy ve Üsküdar gibi İstanbul'un gözde ilçeleri. Gayrimenkul sektörü analizleri yapan Endeksa.com'un verilerine göre, İstanbul genelinde konut fiyatları artmaya başladı. En yüksek artış da Beykoz'da. İlçedeki konutların satış fiyatı ortalama 1 milyon 782 bin 450 lira, kira bedeli ise 1.958 lira olarak belirlendi. Metrekare fiyatlarının artması ve piyasadaki güven ortamıyla birçok müteahhitin rafa kaldırdığı yatırım projelerini yeniden gündeme aldığı öğrenildi.
SARIYER KİRADA BIRİNCİ
Beykoz'u Sarıyer takip ediyor. İlçede konut fiyatları 1 milyon 406 bin lira iken, kira rakamı 3 bin 364 lira. En pahalı üçüncü ilçe de Beşiktaş. Bölgede ev fiyatları 1 milyon 37 bin 190 lira, kiralar ise 2 bin 870 lira bandında. Kadıköy'de özellikle Moda, Caddebostan, Erenköy, Fenerbahçe gibi mahallelerdeki yüksek fiyatlar dikkat çekiyor. Bölgede ev fiyatları 977 bin, kiralar ise 2 bin 419 lira. Üsküdar'da da konut fiyatı 554 bin 724 lira, kiralar ise 1.557 lira bandında.
BEYOĞLU VE EYÜPSULTAN KAZANDIRDI
Konut yatırımının geri dönüş sürelerine bakıldığında ise Eyüpsultan ve Beyoğlu'nda amortisman süresi 19, Gaziosmanpaşa'da 20, Küçükçekmece ve Zeytinburnu'nda 21 yıl iken, Beykoz'da 46, Beşiktaş'ta 37, Bakırköy'de 36 yıl ve Kadıköy'de 35 yıl. Yatırımın geri dönüş sürelerine bakıldığında en geç kazandıran ilçeler sırasıyla Beykoz, Beşiktaş, Bakırköy...
1 YILDA ORTALAMA ARTIŞ YÜZDE 5.03
İstanbul'da konut kiralarının ortalama değerleri hakkında bilgi veren Endeksa. com Genel Müdürü Görkem Öğüt, kiralık konutların ortalama alanının 110 metrekare, kira bedelinin 1.718 TL, birim kira değerinin ise metrekaresinin 16 TL olduğunu söyledi. Öğüt, konutların son 1 yıl içinde yüzde 5.03 oranında değer kazandığını kaydetti. (Seda Tabak/Sabah)
En lüks daire 200.000 tl cıvarında olmalı ki millet alsın,,ne bu 1 milyon 2 milyon tl,kim alacak.
artırın bakalım,1 depremlik işiniz var.2 milyona kim konut alacak.
Bir sitede ev bakıyorum 2017 yazından bu yana fiyat devamlı düşüyor. Site aidatları millete koymaya başladı. Havuz, bahçe bakımı, teknisyen, çöp toplayıcı, güvenlik, fitnes salonu bakımı çok masraf var. Aile siteleri ve bekar siteleri ileride ayrışır, O da sorun. Belki ailesi ile aldı durum sakata dönünce satıyor mahalle evine geçiyor. Benim oturduğum sitede de alkol içilsin mi içilmesin mi tartışması var.
Millet tıraş olamıyor papaz gibi geziyor ensesi balta girmemiş orman misali o kıpırdanma olsa olsa ensedeki bittir bit ne evi ne fiyatı....
Malesef düşük faiz döneminde elinde parası olanlar gayri menkule yöneldi, Sistem kendi kendi yıllarca sarmal halinde besledi. Ard arda gelen sarsıntılar memleketi kendine getirdi, yapılan gayrimenkuller ile potansiyel alıcının veya kiracının gücü arasında uçurum oluştu. İç pazara yönelik araba başına en çok kar elde etmek için BMW X5 fabrikası kurduğunuzu düşünün.
YALAN SÖYLÜYOR
dengelenme derinleşme daha sağlanmadı hele bi iyice paraya sıkışsınlar o zaman reel rakamlar ortaya çıkar
Bundan sonra direkt yabancılarar yönelik siteler yapılacaknış. Bana mantıklı geldi, İngilizce, Arapça, Almanca, Franszıca konuşulan siteler olması lazım ama turizm bölgelerinde değil. Yoksa oteller boş kalır. Eski siteler elde kaldı aylık 500 TL üstü aidat verebilecek kesim maksimum 100 bin. Digiturk LigTV abonesi olmayan kişi o adatı hiç vermez.
herşey gibi buda hormonlu haber millet karnını doyuramıyor ev fiyatı artmışmış yazık bu ülke insanına birde dalga geçiliyor böyle avuntu haberlerle
Benim ev sahibi %5 yaptı , komşununki hiç artış yapmadı , aç gözlülük yapan elindekinden olur her ay tıkır tıkır ödüyoruz .
millete medya üzerinden gaz verip ev aldırmanın peşinde çakallar :))) Çok beklersiniz. Yıllarca milleti keriz yerine koyup kazandığınız milyonları yiyin şimdi. 2 sene daha ev fln alınmaz. %20 enflasyonun olduğu ülkede(o da görünen) ev almak kadar mantıksız bir durum yok. Özellikle bu faiz oranlarıyla. 2 yıl önce 800 bine ev satıldı apartmanda... Şu an 550 bin TL veren yok. müteahhit iş yaptırdığı ustalara iş karşılığı verdi evleri satamadığı için :) 2 milyon konut stoğunu da çevirip çevirip oturun için de artık
bu devirde ev alsan, aldıgın fıyata satamazsın. arabada oyle. altın borsa faiz ise getiri iyi
elinde parası olanlara gaz veriyorlar...
BÖYLE BİR HABER YAPANIN VE BÖYLE BİR MÜTEAHHİT İN YÜZÜ KIZARMASI GEREKİR.KIZARMIYORSA OTURUP Bİ BEN NEYİM DİYE DÜŞÜNMELİ.400 BİN TL İSTENEN KONUTA ŞU AN 250 BİNE ALICI ÇIKMIYOR.
Kiracılara yasal olan % 16.33 zammı yapan bile yok, kiracı kaçmasın diye.
su anki ev fiyatlari olmasi gerekenin %30 uzerinde
Beton lobisinin son çırpınışları bunlar
vala ben hiç bir kıpırdanma görmüyorum, müteahhitlerin bu kurnazlığı ve burunlarından kıl aldırmaz tavırları nedeniyle daha çook sürünecekler... yaprak kımıldamıyor...
Finansingundemi.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.finansingundemi.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.finansingundemi.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur. BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.