En çok satan proje Parkoran Konutları

Toplu Konut İdaresi’ne (TOKİ) ait arsalar üzerinde İstanbul ve Ankara’da inşa edilen projelerde nisan ayı içinde gerçekleştirilen satışlar açıklandı. Ulaşılan satış hacmi, Emlak Konut GYO’nun kendisine ait arsalar üzerinde gerçekleştirilen projelerin satış hacmindeki düşüş kadar olmasa bile benzer bir durum yaşandığını ortaya çıkardı. Emlak Konut GYO’nun nisan ayı satışları toplam 11 projede 119 milyon TL’lik gerilemeyle 39 milyon TL’ye ulaşabilmişti.
TOKİ’nin açıklamalarına göre de toplam 10 projede ancak, 53 milyon 948 bin TL’lik satış gerçekleştirilebildi. Bu, bir önceki aya göre yaklaşık 25 milyon TL’lik daha az satış anlamına geliyor. Satışlardaki bu daralma iki önemli nedenle açıklanıyor. Birincisi, Emlak Konut GYO projelerindeki satış gerilemesinin de ana nedeni olan faizlerin düşmesi beklentisi. İkincisi, Bahçeşehir’deki Bizim Evler projesinde satışların tamamlanması. Ancak, bu noktada elde edilen rakamların hem şubat hem de mart aylarında gerçekleştirilen satışların çok üzerinde olduğunu da belirtmek gerekiyor.’ 

10 projeden 7’sinde satış yok
Diğer 7 projede satış gerçekleştirilemezken, özellikle ilk iki projede yüksek rakamlara’  ulaşılmasının ortaya çıkardığı bir gerçeğe daha dikkat çekmek gerekiyor. Talebin zirvelerde dolaştığı bu projeler, pek çok çalışma için model alınabilecek türden.
Öte yandan toplamda 272 konutluk satışa ulaşılarak 53 milyon 948 bin TL ciro yapılmasının ortaya çıkardığı gerçeklerden biri de ortalama konut fiyatının 199 bin TL olduğu. Bu da talebin aslında çok ucuz ve küçük konutlara yöneldiğini gösteriyor.

Zirvedeki isim 117 konut sattı
TOKİ arsalarında gerçekleştirilen projelerdeki satışlar içinde zirveyi gören isim ise Ankara’daki Parkoran oldu. Eski TBMM lojmanlarının olduğu alanda inşa edilen Parkoran, 117 adetlik satış karşılığında 28 milyon 779 bin TL’lik ciro elde etti. Albayrak Grubu’nun İstanbul Halkalı’da inşa ettiği Güneşpark projesi, listedeki ikinci isim oldu.
Projede 145 adetlik satış karşılığında elde edilen ciro 20 milyon 88 bin TL oldu.’  Halkalı’da inşa edilen Avrupa Konutları Atakent, TOKİ’nin satış performansında en çok satan üçüncü proje olarak ortaya çıktı. Avrupa Konutları Atakent’te 20 konut satılırken, ortaya çıkan ciro 5 milyon 81 bin TL olarak kayıtlara geçti.

TEBERNÜŞ KİREÇCİ / Milliyet