Emlakta fiyatlar en çok nerede arttı?

Garanti’nin desteğiyle hazırlanan ve ikinci el konutları içeren REIDIN.com EmlakEndeks’e göre, Adana, Nisan ayında bir önceki aya göre ikinci el satılık konut fiyatlarında metrekare başına %0,80’lik değer artışıyla, fiyatların en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönem içinde ikinci el konut satış fiyatları Ankara’da %0,46; İstanbul’da %0,23; İzmir’de %0,09 oranında artarken; Antalya’da %0,51; Kocaeli’de %0,46 ve Bursa’da %0,33 oranında azaldı. Antalya %0,51 oranla, fiyatların en fazla değer kaybettiği il oldu.

Nisan ayındaki metrekare başına kira değerleri incelendiğinde; Bursa, %1,13 değer artışıyla, kiraların en fazla yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içinde konut kira değerleri Kocaeli’de değişmezken; İzmir’de %0,61, Antalya’da %0,26, Ankara’da %0,24, İstanbul’da %0,14 oranında arttı. Kira değerleri, Adana’da %0,30 oranında azaldı.

Nisan ayında konut satış fiyatları açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe İstanbul Sultangazi (+%1,40); en çok değer kaybeden ilçe ise İstanbul Beyoğlu (-%1,32) oldu. Konut kira değerleri açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe Bursa Osmangazi (+%1,34) olurken; en çok değer kaybeden ilçe ise Adana Yüreğir (-%1,25) oldu.

Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan Reidin.com–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi ’nin Nisan 2011 sonuçlarına göre, yeni konut satış fiyatları Nisan ayında bir önceki aya göre % 0,56 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %6,45 oranında artış gösterdi.

Satış fiyatları Nisan’da bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %1,21; 2+1 daire tipinde %0,74; 3+1 daire tipinde % 0,38; 4+1 daire tipinde %0,20 oranında arttı. Nisan ayında, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %1,30; 76-100 metrekare konutlarda %0,29; 101-125 metrekare konutlarda %0,18; 126-150 metrekare konutlarda %0,76; 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0,19 oranında artış gösterdi.

Raporla ilgili daha detaylı bilgiye www.garantimortgage.com, www.gyoder.org.tr ve www.reidin.com adresinden ulaşabilirsiniz.