Emlak fiyatları hangi illerde arttı?

Garanti Bankasının desteğiyle ''reidin.com'' tarafından hazırlanan Emlakendeks'in Temmuz ayı raporuna göre, geçen ay konut fiyatı artışında Kocaeli, kira artışında ise İzmir ilk sırada yer aldı. Rapora göre, Temmuz ayında Türkiye'nin 6 büyük ilindeki konut satış fiyatları ve kira değerlerinde, bir önceki aya göre artış gözlemlendi. Geçen ay konut satış fiyatlarının en çok yükseldiği kent yüzde 3,65'lik artışla Kocaeli oldu. Kocaeli'ni yüzde 1,09 ile Adana, yüzde 0,98 ile Ankara, yüzde 0,84 ile İstanbul, yüzde 0,11 ile Bursa izledi. İzmir'deki konut satış fiyatları ise yüzde 0,19 oranında geriledi. Raporun kapsadığı 6 büyük ilde Temmuz ayındaki kira değerleri incelendiğinde, İzmir yüzde 1,70'lik değer artışıyla kiraların en fazla arttığı şehir oldu. İzmir'i yüzde 1,24 ile Adana, yüzde 1,20 ile İstanbul ve yüzde 0,24 ile Ankara takip etti. Kocaeli'ndeki kiralarda yüzde 1,48'lik düşüş yaşanırken, Bursa'daki kira değerleri yüzde 1,06 oranında geriledi. Emlakendeks'in Temmuz raporunda, Haziran 2007-Temmuz 2009 döneminde İstanbul'daki konut satış fiyatlarıyla konut kredisi faizlerinin ilişkisi de analiz edildi. Raporda, faiz oranları ile konut satış fiyatlarının ters orantılı hareket ettiği belirtildi. Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, konuya ilişkin değerlendirmesinde, faiz oranlarının düştüğü dönemlerde konut fiyatlarının ters yönde hareket ettiğini ifade ederek, ''Dolayısıyla aylık taksit tutarları, tüketicinin tahmin ettiğinden çok daha az değişiyor'' ifadesini kullandı.