Boğaz'ın en uzun arsası satılıyor

Yapı sektörünün her yıl Fransa Cannes’da gerçekleşen dev buluşması MIPIM, bu yıl da ilginç projelere ve pazarlamalara ev sahipliği yapıyor. 16 Mart günü kapılarını açan ve 76 ülkeden yüzlerce firma, kurum ve belediyenin yer aldığı MIPIM Fuarı’na bu yıl da her yıl olduğu gibi Türkiye’den özel şirketlerin yanı sıra belediye ve kurumlar da katıldı. 47 firma, kurum ve belediyenin katıldığı fuarda TOKİ, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile İstanbul, Ankara ve İzmir büyükşehir belediyeleri de yer alıyor. Fuarda İstanbul’daki büyük araziler ve kentsel dönüşüm projeleri için uluslararası yatırımcı aranması dikkat çeken gelişmelerden biri oldu. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) yatırımcı aradığı dört proje de kentsel dönüşüm ve yenileme çalışmalarından oluşuyor. İBB’nin yatırımcı aradığı projeleri Maltepe Dragos, Cendere Deresi, Küçükçekmece Avcılar ve Kartal Kentsel Dönüşüm projelerinden oluşuyor. 1 milyar dolarlık arazi İBB’nin yatırımcı arayışına çıktığı arazilerden biri ise İstanbul’un en değerli noktalarından birinde bulunmasının yanı sıra uzunluğuyla da dikkat çekiyor. Kurumun yatırımcı aradığı arsa ve araziler Swissotel, Perpa ve Beykoz Çubuklu’da bulunuyor. Bunlardan 607 ayrı parselden oluşan ve 109 bin metrekare büyüklüğündeki Çubuklu’daki arazi, 644 metre uzunluğuyla Boğaz’daki en uzun arazi. Boğaz’daki en uzun rıhtım da yine 72 metreyle Çubuklu’daki bu arazi üzerinde yer alıyor. Çubuklu’nun üzerinde yer alan bu rıhtım, kendinden sonraki en büyük rıhtıma sahip olan Kıbrıs Yalısı’nın rıhtımından dokuz kat daha uzun. Çubuklu 29 Gece Klübü, Hayal Kahvesi ve eski petrol dolum tesislerinin bulunduğu arazi için İBB’nin belirlediği satış değeri ise 1 milyar doların üzerinde. İBB, yaptığı açıklamada bu arazi üzerinde özellikle turizm ve ticari gayrimenkul alanında geliştirilecek projeler için her türlü kolaylığı yasal çerçevede sağlamaya hazır olduğunu belirtirken, yatırımcıların, Boğaziçi öngörünüm bölgesinde olan gerekli izinleri almak koşuluyla proje geliştirmek konusunda serbest olduğu da vurgulananlar arasında oldu. TÜRKLER CANNES’DA PROJELER VE ARAZİLERİ İÇİN YATIRIMCI AVINA ÇIKTI Bayraktar: ‘İstanbul, Paris’e bin basar’ TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, bu yıl ilk kez katıldıkları MIPIM’de TOKİ ve Emlak Konut GYO standını gezerken, “Avrupa geriliyor, İstanbul’da yatırım potansiyeli daha fazla” dedi. Türkiye’de, özellikle de İstanbul’da çok önemli yatırım potansiyeli bulunduğunu ifade eden Bayraktar, “İstanbul’da Paris’ten bin kat daha fazla yatırım potansiyeli var. Önemli olan bu potansiyeli yatırımcılara fark ettirmek” diye konuştu. Konuşmasında yurtiçi meselelere de değinen Bayraktar, deprem felaketi yaşayan Elazığ’da en az 1.000 konutluk bir proje başlatacaklarını belirtti. Esas büyük dönüşüm çalışmasının İstanbul’da yapılması gerektiğine dikkat çeken Bayraktar, “Bu konuda hiç zaman kaybetmememiz gerekiyor” dedi. TOKİ Başkanı Bayraktar, maaşıyla ilgili haberlerin hatırlatılması üzerine de ‘’7 bin lira maaşım var. Bu konuda bir şikayetim yok. Az gelirse bırakır gidersin. Allah bereket versin’’ dedi. Ali Sami Yen’de görücüye çıktı TOKİ, MIPIM’de değerli arazilerini de yatırımcıların görüşüne sundu. Kurumun yatırımcı beklediği araziler arasında Ankara-Ballıkuyumcu, Kuzey Ankara Projesi, İstanbul Halkalı, Kayabaşı, Ataköy arazileri ile yakında ihaleye çıkacak olan Ali Sami Yen Stadyumu alanı, ayrıca Eskişehir Odunpazarı’ndaki arazi bulunuyor. Emlak Konut GYO arazilerini anlattı Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum da Türkiye’de dış yatırımcılar için oldukça cazip alanlar bulunduğunu kaydetti. Kurum, “Türkiye, yatırımcıların dikkatini çekiyor. Halka arz sırasında yatırımcılar, sadece arsa stokuna değil, yatırım portföyüne de bakıyor” diye konuştu. Kurum’ yabancı yatırımcılar için görücüye çıkardığı projeleri ise şöyle anlattı: “İSTOǒun yanındaki 131 dönüm arazimizde 288 bin metrekarelik yatırım yapmak mümkün. Ataköy’de, Florya Şenlikköy’de arsa stokları var.” Bursa, dönüşüm projeleriyle vitrinde Bursa Büyükşehir Belediyesi de gecekondu dönüşüm projelerini yabancı yatırımcılar için vitrine çıkardı. Belediyenin projeleri arasında 17.5 hektarlık sıcak su kentsel dönüşüm projesi, santral garaj kentsel dönüşüm projesi, Gökdere spor ve eğlence vadisi projesi, Yalova Yolu Kentsel Dönüşüm Projesi veİNTAM kentsel dönüşüm projesi bulunuyor. Belediye ayrıca, Bursa Atatürk Stadyumu’nun yıkılarak, yerine UEFA standartlarında 35 bin kişilik yeni stadyum yapılması projesi ile Atatürk Kongre ve Kültür Merkezinin işletilmesini de yatırımcıların ilgisine sunuyor. İSTANBUL’UN?HANGİ?ARAZİ?VE?PROJELERİ?VİTRİNDE? 4 proje için yatırımcı aranıyor - Maltepe Dragos Yenilenme Projesi - Cendere Kentsel Dönüşüm Projesi - Küçükçekmece Avcılar Bölgesi Kentsel Dönüşüm Projesi - Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi İBB’nin satışa çıkardığı 3 arazi - Swiss Otel arsası:?İstanbul Beşiktaş’ta üç parselden oluşan arsanın büyüküğü 72 bin 422 metrekare. - Perpa arsası: Perpa’daki arsanın büyüklüğü 35 bin 343 metrekare. - Beykoz Çubuklu arazisi: 607 ayrı parselden oluşan arazinin büyüklüğü 109 bin metrekare.Uzunluğu ise 644 metre. MİLLİYET