Adana'da arttı, Bursa'da düştü !

Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’deki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2011 Mart ayı raporu yayınlandı.

Garanti’nin desteğiyle hazırlanan ve ikinci el konutları içeren REIDIN.com EmlakEndeks’e göre, Adana, Mart ayında bir önceki aya göre ikinci el satılık konut fiyatlarında metrekare başına %1,13’lük değer artışıyla, fiyatların en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönem içinde ikinci el konut satış fiyatları Ankara’da %0,58 Antalya’da %0,51; İstanbul’da %0,31; İzmir’de %0,09 ve Kocaeli’de %0,23 oranında arttı. Satış fiyatları %0,11 azalan Bursa, fiyatların en fazla değer kaybettiği il oldu.

Mart ayındaki metrekare başına kira değerleri incelendiğinde; Antalya, %1,04 değer artışıyla, kiraların en fazla yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içinde konut kira değerleri Kocaeli’de değişmezken, Ankara’da %0,48; İstanbul’da %0,29; İzmir’de %0,21 oranında arttı. Kira değerleri Bursa’da %0,67; Adana’da %0,60 oranında azaldı.

Mart ayında konut satış fiyatları açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe İzmir Güzelbahçe (+%1,66); en çok değer kaybeden ilçe ise İstanbul Beykoz (-%1,74) oldu. Konut kira değerleri açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe İstanbul Bayrampaşa (+%1,72) olurken; en çok değer kaybeden ilçe ise İstanbul Beykoz (-%1,45) oldu.

Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan Reidin.com–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi ’nin Mart 2011 sonuçlarına göre, yeni konut satış fiyatları Mart ayında bir önceki aya göre % 0,19 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %6,17 oranında artış gösterdi.

Satış fiyatları Mart’ta bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %0,37; 2+1 daire tipinde %0,28; 4+1 daire tipinde %0,10 oranında arttı. 3+1 daire tipinde bir değişim yaşanmadı. Mart ayında, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0,84; 76-100 metrekare konutlarda %0,38; 101-125 metrekare konutlarda %0,46 arttı. Satış fiyatları, 126-150 metrekare konutlarda %0,95; 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0,10 oranında artış gösterdi.