ABD'de mortgage faiz oranı yükselişine devam etti

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 10 Ocak ile sona eren haftada mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi %33,3 artışla 224,4 puana çıktı.

MBA'nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %26,9 artışla 162,0 puan olurken, refinansman endeksi %43,5 artışla 575,6 puana çıktı.

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 10 puan daha arttı ve %7,09 seviyesine geldi.

MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, "ABD ve yurt dışındaki tahvil getirileri, yapışkan enflasyon görünümü ve hala çok yüksek bütçe açıkları konusundaki endişelere yanıt olarak yükselmeye devam etti ve bu da mortgage oranlarını beşinci hafta üst üste yükseltti. 30 yıllık sabit oran şu anda %7,09 seviyesine geldi ve Mayıs 2024'ten bu yana en yüksek seviyesini gördü." dedi.

Yılın bu zamanının başvuru hacimleri için özellikle oynak bir zaman olduğunu hatırlatan Kan, "Bu nedenle yüzdelik değişimden ziyade seviyeye odaklanmak daha faydalı olabilir. Satın alma başvuruları bir yıl öncesine göre %2 daha düşüktü ve yeniden finansmanlar %22 daha yüksekti. Hem satın alma hem de yeniden finansman başvurularında hafta boyunca büyük yüzdelik artışlar görüldüğünden, toplam başvurular %33,3 oranında artarak bir ayın en yüksek seviyesine ulaştı.” şeklinde konuştu.

Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %40,8 seviyesinden %42,7'ye çıktı.

15 yıllık faizinde oran 3 puan düşüşle %6,43 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 20 puan artışla %6,18 seviyesine geldi.

30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 6 baz puan arttı ve %7,05 oldu.

ABD'nin üç aylık bütçe açığı yüzde 39 arttı

ABD'de üretici fiyatları beklentinin altında geldi