2020 ev almak için iyi bir yıl mı?

FINANSGUNDEM.COM - DIŞ HABERLER SERVİSİ

2019 yılının ilk yarısında mortage faiz oranları yüksek kalması konut piyasası satışlarını azalttı. Yılın geri kalan kısmında faiz oranları düşerek son üç yılın en düşük seviyesini gördü. Uzmanlar yılın başı için olumlu ve iyimser seyir izlerken ve daha sonra bunları ılımlı olarak devam edeceği görüşünde. Faiz oranlarındaki düşüş ev satışlarını artırırken, inşaat sektörü arzını artırmaya devam edecek.

Uzmanlar mortgage faiz oranlarının 2020’de % 4'ün altında kalacağını tahmin ettiklerini belirtti. ABD Merkez Bankası (FED) başkanı Jerome Powell enflasyonda sürekli bir artış olana kadar faizleri artırmayacakları sinyali verdi. FED mortgage piyasasındaki faiz olanlarını direk olarak belirmese de, bankalar üzerinde ciddi etkiye sahip.

ABD’de düşük gelirli vatandaşlar için mortgage kredileri veren Fannie Mae’nin uzmanlarına göre faizlerde 100 baz puanlık artış olması durumunda satışların duracağı görüşünde.  Fannie Mae baş ekonomisti Doug Duncan, merkez bankalarının küresel olarak faiz indirimine gittiklerini ve bu durumun devam edeceği görüşünde. Eger mortgage oranları düşük kalmaya devam ederse kiracılar için ciddi bir ev sahibi olma fırsatı sağlanacak.

ABD ve Çin arasındaki ticari gerginliğin artması durumunda enflasyon körüklenebilir, bu da FED'i 2019'da daha önce yapmaya çalıştığı gibi faiz oranlarını artırmaya itebilir.

Türkiye, Amerikan tarzı Mortgage şirketi kuruyor