17 bin 500 TL’ye satılık köy evleri

“ORDA bir köy var uzakta. O köy bizim köyümüzdür. Gitmesek de kalmasak da...” Hala öyle mi bilmiyorum ama bizim dönemimizde ilkokulda ilk öğretilen şiir buydu. Tabii çoğumuz köylü çocuğu olunca bizim için ayrı bir anlamı vardı bu şiirin. Hala da okurken, dinlerken hüzünlenir, ilk fırsatta atlayıp gitmek isteriz köylerimize.
Köy hayatını hiç yaşamamış olanlarda da derin izler bırakmıştır bu şiir ve şarkısı. Herkesin hayalinde bir gün yaşamak istediği güzel bir köy ve köy evi vardır. Bir dağın yamacında ya da yemyeşil, bereketli bir ovanın ortasında 5-10 evli bir köy. Köyün ortasından akan dere, etrafında otlayan koyunlar, kuzular...
O KÖY ARTIK UZAK DEĞİL
‘O köy’e yerleşme hayalini gerçeğe dönüştürenlerin sayısı son dönemlerde epey artmış durumda. Üstelik aralarında ünlü işadamları, sanatçılar bile var. Kimi hafta sonunu kimi emeklilik dönemini yaşıyor, kimi de işini yapıyor yemyeşil doğada, huzur içinde...
İşte bu hafta büyük şehirlerin gürültüsünden, stresinden yorulanlar, bunalanlar için satılık köy evlerini araştırdık. Edirne’den Antalya’ya, İzmir’den Adana’ya birçok il ve ilçenin köylerinde satılık 105 köy evi tespit ettik. Bazıları deniz bazıları dağ, bazıları da orman manzaralı bu evlerin en belirgin ortak özelliği meyve ağaçlarıyla dolu bahçeleri...
Köy evlerini fiyatı bulunduğu bölgeye göre değişiyor. Turistik bölgelerimizden Ege ve Akdeniz’de, özellikle de tatil yörelerine yakın köylerde fiyatlar doğal olarak daha yüksek. Hatta bazı tatil köylerine yakın yerlerdeki köy evlerinin fiyatı euro cinsinden belirlenmiş durumda.
Ama öyle köyler var ki evlerin fiyatını gördüğünüzde “yok canım” diyeceksiniz. Belki de hemen o köye gidip evi görmek isteyeceksiniz. 20 bin TL’ye de köy evi var, 250 bin euro’ya da, 950 bin TL’ye de...
DEĞİRMENKÖY
İstanbul Silivri Değirmenköy’de 328 metrekarelik tapulu arsa içinde 110 metrekarelik 2 katlı 3+1 köy evi. Sobayla ısıtılıyor.
Fiyatı: 140.000 TL
İrtibat tel: 0212 729 00 26
OKLALI
İstanbul Çatalca’ya bağlı Oklalı Köyü’nde 250 metrekare arsa içinde 3+1 köy evi. Cami yanındaki ev, köyün merkezinde bulunuyor.
Fiyatı: 110.000 TL
İrtibat tel: 0212 783 64 97
TEPEÖREN
İstanbul Tuzla Tepeören Köyü’nde 750 metrekarelik arsa içinde 75 metrekare kullanım alanına sahip 2+1 köy evi. Elektrik, su ve su kuyusu var.
Fiyatı: 150.000 TL
İrtibat tel: 0216 354 85 79
SEYMEN
Tekirdağ Çorlu’ya bağlı Seymen Köyü’nde 100 metrekare kullanım alanına sahip 2+1 köy evi. Bahçesinde 15 yaşında 20 civarında ağaç mevcut.
Fiyatı: 70.000 TL
İrtibat tel: 0541 203 20 03
YEŞİLSIRT
Tekirdağ Muratlı’ya bağlı Yeşilsırt Köyü’nde bin 300 metrekarelik arsa içinde 3+2 köy evi. Aynı arsa içinde ticaret yapılabilecek bir işyeri de var.
Fiyatı: 120.000 TL
İrtibat tel: 0282 374 81 75
HALİÇ
Tekirdağ Malkara’ya bağlı Haliç Köyü’nde bin 800 metrekarelik bahçe içerisinde 2+1 köy evi. Arsa tapusu olan ama henüz iskanı alınmayan eve, elektrik ve şebeke suyu bağlanmış.
Fiyatı: 55.000 TL
İrtibat tel: 0284 715 19 65
KAPAKLI
Tekirdağ Çerkezköy’e bağlı Kapaklı Köyü’nün Büyük Yoncalı mevkiinde 255 metrekare arsa içinde 60 metrekarelik 2+1 köy evi. 4 kat imarlı arsaya istenirse yeni bir bina inşa etmek de mümkün.
Fiyatı: 75.000 TL
İrtibat tel: 0212 677 52 88
ÇEŞMELİ
Tekirdağ Marmara Ereğlisi’ne bağlı Çeşmeli Köyü’nde 2 bin 500 metrekare arsa içinde 90 metrekarelik 3+1 köy evi. Bahçesinde muhtelif meyve ağaçları bulunan evin ahırı ve kümes var. Elektrik ve şebeke suyu mevcut.
Fiyatı: 145.000 TL
İrtibat tel: 0537 439 84 48
ERİKLİCE
Tekirdağ Şarköy’e bağlı Eriklice Köyü’nde 200 metrekare arsa içinde 2+1 köy evi. Mutfağı yapılmayan eve biraz masraf yapmak gerekiyor.
Fiyatı: 35.000 TL
İrtibat tel: 0537 439 84 48
HOŞKÖY
Tekirdağ Şarköy’e bağlı Hoşköy’de 632 metrekare arsa içinde 100 metrekarelik 3+1 köy evi. Elektriği ve suyu bulunan 2 katlı evin, banyo, tuvalet ve mutfağında tadilat yapmak gerekiyor.
Fiyatı: 37.000 TL
İrtibat tel: 0537 439 84 48
KAYNARCA -1
Sakarya Kaynarca’ya 4 km uzaklıkta 2 katlı köy evi. 600 metrekare arsa içinde bulunan evin bahçesinde 20 büyükbaşlık hayvan ahırı mevcut. Hem köy hayatı yaşamak hem de hayvancılık yapmak için uygun. Yerli halkı genelde manavlık yapan köyün içi parke taşla döşenmiş.
Fiyatı: 55.000 TL
İrtibat tel: 0546 851 66 57
KAYNARCA -2
Sakarya Kaynarca’da 750 metrekare arsa içindeki köy evinin bahçesinde 10 başlık ahır ve ekmek fırını mevcut. Köy içindeki ev, bakımlı ve oturulabilecek vaziyette.
Fiyatı: 27.000 TL
İrtibat tel: 0546 851 66 57
KASIMPAŞA
Sakarya Kasımpaşa’da köye yakın bahçe içinde 170 metrekarelik 3+1 kagir köy evi. Sessiz ve sakin bir yerde bulunan evin elektrik ve suyu bulunuyor.
Fiyatı: 37.000 TL
İrtibat tel: 0262 551 61 09
DÖNGELLİ
Kocaeli Kandıra’ya bağlı Döngelli Köyü’nde 200 metrekarelik iki katlı 2+2 köy evi.
Fiyatı: 35.000 TL
İrtibat tel: 0262 551 40 22
ÇALCA
Kandıra’nın Çalca Köyü’nde 687 metrekare arsa içinde 100 metrekare kullanım alanına sahip 2+1 köy evi. Çalca, Ağva’ya 20 km mesafede bulunuyor.
Fiyatı: 100.000 TL
İrtibat tel: 0216 505 83 82
MAŞUKİYE
Kocaeli Kocatepe’ye bağlı Maşukiye Köyü’nde 120 metrekarelik 4+1 köy evi. Kendine ait etrafı tel örgüyle çevrili bahçe içinde çeşitli meyve ağaçları var.
Fiyatı: 290.000 TL
İrtibat tel: 0262 331 50 15
BELEN
Kocaeli Körfez ilçesine bağlı Belen Köyü’nde 545 metrekare arsa içinde 100 metrekare kullanım alanlı 2+1 köy evi. Bahçesinde 18 baş hayvan bakabilecek ahırı, elektriği ve suyu mevcut.
Fiyatı: 100.000 TL
İrtibat tel: 0262 526 48 39
EVREŞE -1
Gelibolu’nun balıkçı köyü Evreşe’de bin metrekare arsa içinde 80 metrekarelik 2+1 köy evi. Tek katlı evin büyük bir bahçesi var. Köyde tarım yapılıyor.
Fiyatı: 50.000 TL
İrtibat tel: 0537 439 84 48
EVREŞE -2
Evreşe Köyü’nde 480 metrekare arsa üzerinde 1+1 köy evi. Köy asfaltına cepheli ev, tadilat ve bakım istiyor. Yıkıp yerine 2 katlı yeni bir ev yapmak mümkün.
Fiyatı: 32.000 TL
İrtibat tel: 0537 439 84 48
TEPEKÖY -1
Tekirdağ Mürefte’ye bağlı Tepeköy’de 500 metrekare arsa içinde 100 metrekarelik 2+1 köy evi. Ahır ve kümesi bulunan evde, elektrik ve şebeke suyu mevcut. Deniz manzarası ve barbekü de var.
Fiyatı: 25.000 TL
İrtibat tel: 0537 439 84 48
TEPEKÖY -2
Mürefte Tepeköy’ün meydanında 100 metrekarelik 3+1 müstakil bahçeli köy evi. Minibüs durağının yanındaki ev, tadilat ve bakım istiyor.
Fiyatı: 21.000 TL
İrtibat tel: 0537 439 84 48
SAZLI -1
Çanakkale Ayvacık’a bağlı Sazlı Köyü’nde 105 metrekare arsa üzerinde 35 metrekarelik 2 katlı 2+1 köy evi. Köy içindeki müstakil binayı yıkıp 117 metrekarelik yeni bir ev yapmak mümkün.
Fiyatı: 70.000 TL
İrtibat tel: 0554 768 53 55
SAZLI -2
Sazlı Köyü’nde 70 metrekarelik 2+1 köy evi. Eski tarihi Rum evi sobayla ısıtılıyor.
Fiyatı: 60.000 TL
İrtibat tel: 0266 385 32 22
SAZLI -3
Sazlı Köyü’nün sahil yolu üzerinde bahçeli ve körfez manzaralı 170 metrekarelik 5+1 köy evi. Midilli Adası ve Edremit Körfezi manzaralı ev sahile 4 km uzaklıkta.
Fiyatı: 335.000 TL
İrtibat tel: 0549 323 04 34
AHMETÇELİ
Çanakkale Bayramiç’e bağlı Ahmetçeli Köyü’nde 300 metrekarelik 3+1 köy evi. Evin bahçesinde bir de hayvan ahırı var.
Fiyatı: 35.000 TL
İrtibat tel: 0286 212 50 50
ÇİFTLİK KÖY
Edirne Uzunköprü’ye bağlı Çiftlikköy’de 900 metrekare arsa içerisinde 100 metrekarelik 2+1 köy evi. Evin yanında bin 560 metrekarelik boş arsa bulunuyor.
Fiyatı: 60.000 TL
İrtibat tel: 0284 518 11 57
DAĞKIZILCA
İzmir Torbalı’nın Dağkızılca Köyü’nde 350 metrekare tapulu arsa içinde 100 metrekarelik 2 ev ve 2 hayvan damı. Köy içinde ve doğa manzaralı evin 20 metrekarelik salonu ve yatak odası bulunuyor. Elektrik ve suyu olan ev sobayla ısıtılıyor.
Fiyatı: 65.000 TL
İrtibat tel: 0232 427 63 39
ÇAPAK
İzmir Torbalı’ya bağlı Çapak Köyü’nde 150 metrekare arsa içinde 1+1 köy evi.
Fiyatı: 20.000 TL
İrtibat tel: 0539 309 18 18
KIRIKLAR
İzmir Buca’ya bağlı Kırıklar Köyü’nde 80 metrekarelik 2 katlı 1+1 evin bahçesinde başka küçük evler de var. Avlu içindeki 20 yaşında taş bina sobayla ısıtılıyor.
Fiyatı: 130.000 TL
İrtibat tel: 0232 427 63 39
KOZAK
İzmir Bergama’ya bağlı Kozak Köyü’nde 600 metrekare arsa içinde 3+1 köy evi. Bahçeli müstakil ve granit taşıyla inşa edilen eve tadilat yapılması gerekiyor. Evin elektrik ve suyu mevcut.
Fiyatı: 50.000 TL
İrtibat tel: 0554 768 53 55
KURFALLI
Bergama’nın Kurfallı Köyü’nde 300 metrekare arsa içinde 2+1 köy evi. 200 metrekarelik bahçesinde incir, zeytin ve erik ağaçları, asma ve çeşme bulunuyor. Evin bahçesinde büyük bir dam var.
Fiyatı: 22.500 TL
İrtibat tel: 0554 768 53 55
YENİKENT
Bergama’nın Yenikent Köyü’nde 435 metrekare arsa içinde 1+1 köy evi. Elektrik ve suyu bulunan evin bahçesinde muhtelif meyve ağaçları bulunuyor.
Fiyatı: 40.000 TL
İrtibat tel: 0554 768 53 55
SÜLEYMANLI
Bergama’nın Süleymanlı Köyü’nde bin 235 metrekare arsa içinde 2+1 köy evi. Zeytin, armut, ceviz gibi muhtelif meyve ağaçları bulunan evin bahçesinde sebze ve meyve yetiştirilebilir.
Fiyatı: 40.000 TL
İrtibat tel: 0554 768 53 55
HELVACI
İzmir Aliağa’ya bağlı Helvacı Köyü’nde 320 metrekare arsa içinde 2 katlı 6+2 müstakil köy evi. Evin kendine ait bahçesi bulunuyor.
Fiyatı: 50.000 TL
İrtibat tel: 0554 768 53 55
KÖSEDERE -1
İzmir Karaburun’a bağlı Kösedere Köyü’nde 150 metrekarelik 4+2 köy evi. Dağ ve deniz manzaralı evde elektrik ve su var. Ancak evin tadilata ihtiyacı bulunuyor.
Fiyatı: 32.000 TL
İrtibat tel: 0554 768 53 55
KÖSEDERE -2
Kösedere Köyü’nde 60 metrekare kullanım alanlı 2+1 taş köy evi.
Fiyatı: 60.000 TL
İrtibat tel: 0232 737 67 97
BOZKÖY
İzmir Karaburun’a bağlı Bozköy’de 890 metrekare arsa içinde iki adet 60 metrekarelik 2+1 taş ev.
Fiyatı: 160.000 TL
İrtibat tel: 0232 243 38 42
ÇATALKAYA
Karaburun’a bağlı Çatalkaya Köyü’nde bin 8 metrekare arsa üzerinde 72 metrekarelik 2+1 köy evi. Köyün girişinde bulunan evde banyo, tuvalet ve sundurma mevcut.
Fiyatı: 250.000 TL
İrtibat tel: 0232 737 67 97
BARBAROS
İzmir Urla’ya bağlı Barbaros Köyü’nde bin 195 metrekare arsa içinde 40 metrekarelik tek odalı köy evi. Bahçesinde köy fırını ve kümes var.
Fiyatı: 160.000 TL
İrtibat tel: 0232 737 67 97
AHMETBEYLİ
İzmir Menderes’e bağlı Ahmetbeyli Köyü’nde bin 365 metrekare arsa içinde 2+1 eski köy evi. Evin denize uzaklığı 3 kilometre.
Fiyatı: 100.000 TL
İrtibat tel: 0534 722 79 80
ESKİOBA
İzmir Tire’ye bağlı Eskioba Köyü’nde bin metrekare arsa içinde 100 metrekare kullanım alanı bulunan 1+1 taş köy evi. 20 yaşın üzerindeki ev sobayla ısıtılıyor.
Fiyatı: 40.000 TL
İrtibat tel: 0252 692 53 98
KÖYCEĞİZ -1
Muğla Köyceğiz’de bin 436 metrekare arsa içinde 85 metrekare kullanım alanına sahip 2+1 köy evi. Bahçesinde muhtelif meyve ağaçları bulunan evde oturabilmek için tadilat gerekiyor.
Fiyatı: 135.000 TL
İrtibat tel: 0252 692 56 67
KÖYCEĞİZ -2
Köyceğiz’de bin 600 metrekare arsa içinde 120 metrekarelik 3+1 köy evi. Göl manzaralı köy evinin bahçesinde nar ağaçları bulunuyor.
Fiyatı: 255.000 TL
İrtibat tel: 0252 692 56 67
KÖYCEĞİZ -3
Köyceğiz’de 810 metrekare arsa içinde iki katlı 120 metrekare kullanım alanlı 2+1 köy evi. Ev, göle 350 metre mesafede.
Fiyatı: 175.000 TL
İrtibat tel: 0252 614 96 22
YANGI
Köyceğiz’e bağlı Yangı Köyü’nde bin 560 metrekarelik narenciye bahçesi içinde 75 metrekare kullanım alanı bulunan köy evi.
Fiyatı: 75.000 TL
İrtibat tel: 0252 262 55 08
FEVZİYE -1
Muğla Ortaca’ya bağlı Fevziye Köyü’nde 865 metrekare arsa içinde 120 metrekarelik 4+1 köy evi. Bahçesinde muhtelif meyve ağaçları bulunan evin 3 kat imar izni var. Sarıgerme’ye 4, Dalaman’a 5 km mesafede.
Fiyatı: 150.000 TL
İrtibat tel: 0252 692 56 67
FEVZİYE -2
Fevziye Köyü’nde bin 850 metrekare arazi içinde 100 metrekarelik 2+1 köy evi. Evin bahçesinde nar ve narenciye ağaçları bulunuyor.
Fiyatı: 85.000 TL
İrtibat tel: 0538 622 55 49
OKCULAR -1
Muğla Dalaman’a bağlı Okcular Köyü’nde 400 metrekare arsa içinde 50 metrekarelik tek katlı 1+1 köy evi. Orman manzarasına sahip bahçeli betonarme evde elektrik ve su mevcut. Yol kenarındaki ev sobayla ısıtılıyor.
Fiyatı: 42.000 TL
İrtibat tel: 0252 274 02 69
OKCULAR -2
Okcular Köyü’nde 70 metrekarelik 1+1 köy evi. Kendine ait 2 bin 500 metrekarelik bahçesi olan evin içinde eşyaları da var.
Fiyatı: 124.500 TL
İrtibat tel: 0538 622 55 49
GÜZELYURT
Muğla Ortaca’ya bağlı Güzelyurt Köyü’nde 400 metrekare arsa içinde 100 metrekarelik 2 katlı 2+1 köy evi. Kapı ve pencereleri ahşap olan evde güneş enerjisi bulunuyor.
Fiyatı: 125.000
TL İrtibat tel: 0538 622 55 49
ORTACA
Ortaca’da merkeze yakın bin metrekare arsa içinde 110 metrekarelik 2+1 köy evi. Merkeze 1 km uzaklıktaki evin bahçesinde çeşitli meyve ağaçları bulunuyor.
Fiyatı: 125.000 TL
İrtibat tel: 0538 622 55 49
YEŞİLYURT
Ortaca’ya bağlı Yeşilyurt Köyü’nde 120 metrekarelik 3+1 köy evi. Evin kendine ait bin 150 metrekarelik bahçesinde çeşitli meyve ağaçları var.
Fiyatı: 95.000 TL
İrtibat tel: 0538 622 55 49
DALYAN
Muğla Dalyan’da bin metrekare arsa içinde 90 metrekare kullanım alanlı 3+1 köy evi. İçi ful eşyalı evde iki de teras bulunuyor. Bahçesinde ise meyve veren 40’a yakın ağaç var.
Fiyatı: 185.000 TL
İrtibat tel: 0252 284 52 22
TOPARLAR
Muğla Köyceğiz’e 2 km uzaklıktaki Toparlar beldesinde 729 metrekare arsa içinde 2+1 köy evi. Bahçesinde muhtelif meyve ağaçları bulunan evde tadilat yapmak gerekiyor.
Fiyatı: 95.000 TL
İrtibat tel: 0252 692 56 67
ATAKÖY
Muğla Ula’ya bağlı Ataköy’de 839 metrekare arsa içinde 130 metrekare kullanım alanına sahip 3+1 köy evi. Duvarlarla çevrili bahçesinde çeşitli meyve ağaçları bulunuyor.
Fiyatı: 400.000 TL
İrtibat tel: 0541 297 22 52
SELİMİYE -1
Marmaris’e bağlı Selimiye Köyü’nde 65 metrekarelik 2+1 köy evi. 500 metrekare bahçe içinde ve denize sıfır konumdaki ev tadilat ruhsatı alınarak komple yenilenmiş.
Fiyatı: 450.000 dolar
İrtibat tel: 0252 486 80 20
SELİMİYE -2
Marmaris Selimiye’de 100 metrekare arsa üzerinde 30 metrekare yaşam alanı bulunan deniz manzaralı köy evi. Tapu kayıtlarında kagir ev olarak geçiyor.
Fiyatı: 100.000 TL
İrtibat tel: 0534 211 36 55
HİSARÖNÜ
Marmaris’in Hisarönü Köyü’nde 40 metrekarelik tek odalı imarlı köy evi.
Fiyatı: 95.000 TL
İrtibat tel: 0252 486 80 20
TURGUTKÖY
Marmaris Turgutköy’de 60 metrekarelik 2+1 köy evi. Tek katlı evin kendine ait 600 metrekarelik bir bahçesi var. Ev tadilat görmüş ve dış cephesi Amerikan sayding sistemiyle kaplanmış.
Fiyatı: 140.000 TL
İrtibat tel: 0252 486 80 20
SÖĞÜT -1
Marmaris’e bağlı Söğüt Köyü’nün Bahçeli mevkiinde 176 metrekarelik 2+1 kagir köy evi. Uzaktan deniz manzarasına sahip olan ev, Simi Sönbeki Adası’nı görüyor. Eski yapı taş evin bahçesinde 10 adet badem ağacı bulunuyor.
Fiyat: 29.000 TL
İrtibat tel: 0252 496 56 37
SÖĞÜT -2
Marmaris Söğüt Köyü’nde 550 metrekare arsa içinde 65 metrekarelik 2+1 kagir köy evi. Denize 900 metre mesafedeki evin restore edilmesi gerekiyor.
Fiyatı: 99.000 TL
İrtibat tel: 0252 496 56 37
GÜMÜŞLÜK
Bodrum Gümüşlük’te 90 metrekarelik 3+1 köy evi. Bahçe içinde tek katlı deniz manzaralı taş ev, kış aylarında iki şömineyle ısıtılıyor. Pencerelerinde cam yok ama internet bağlantısı var.
Fiyatı: 120.000 euro
İrtibat tel: 0252 388 65 46
YUKARI GÖLKÖY
Bodrum Göltürkbükü’nün Yukarı Gölköy mevkiinde özel bahçe ve doğa içinde 50 metrekarelik 2+1 köy evi. Şömine ve barbekülü 2 katlı taş evin 100 metrekarelik bahçesi bulunuyor.
Fiyatı: 120.000 dolar
İrtibat tel: 0544 696 55 36
KİRAZLI
Kuşadası’na 12 km mesafedeki Kirazlı Köyü’nde 500 metrekare arsa içinde 2+1 dubleks köy evi. 200 metrekare bahçesi olan betonarme evin içi ahşap doğramayla kaplanmış.
Fiyatı: 165.000 TL
İrtibat tel: 0532 460 04 04
ASLANKAYA
Milas’ın Aslankaya Köyü’nde 98 metrekarelik 2+1 köy evi. 500 metrekarelik bahçesi bulunan evde elektrik ve su mevcut. Küçükbaş hayvancılık ve meyve yetiştiriciliği yapmak için uygun.
Fiyatı: 17.500 sterlin
İrtibat tel: 0539 747 64 46
SÖĞÜTÇÜK
Milas’ın Söğütçük Köyü’nde 277 metrekare arsa içinde 2+1 köy evi. Bahçe içinde tek katlı taş evde elektrik, su ve telefon bulunuyor. 20 yaşın üzerindeki bina köyün merkezinde inşa edilmiş.
Fiyatı: 30.000 TL
İrtibat tel: 0533 365 59 06
KEMİKLER
Milas-Bodrum Yolu üzerinde Güvercinlik Koyu’na 4 km mesafedeki Kemikler Köyü’nde 795 metrekare arsa içinde 4+1 köy evi. Tek katlı betonarme evde ısıtma yok.
Fiyatı: 65.000
İrtibat tel: 0212 883 05 10
REŞADİYE -1
Datça’nın Reşadiye Köyü’nde 100 metrekare büyüklüğünde 2+2 dubleks köy evi. 270 metrekare bahçesi bulunan taş ev, köyün orijinal dokusuna bağlı kalınarak restore edilmiş.
Fiyatı: 250.000 euro
İrtibat tel: 0252 712 38 66
REŞADİYE -2
Reşadiye Köyü’nde 90 metrekare kullanım alanına sahip 3+1 taş ev.
Fiyatı: 220.000 TL
İrtibat tel: 0252 712 83 43
KIZLAN
Datça’nın Kızlan Köyü’nde 360 metrekare arsa içinde 60 metrekare kullanım alanlı 2+1 köy evi.
Fiyatı: 60.000 TL
İrtibat tel: 0252 712 00 01
DOĞANBEY
Aydın Söke’ye bağlı Doğanbey Köyü’nde 150 metrekarelik 3+1 köy evi. Karina mevkiinde bulunan ev, tamamen doğal taşlardan yapılmış.
Fiyatı: 950.000 TL
İrtibat tel: 0541 574 84 87
ALİKURT
Denizli Bozkurt’a bağlı Alikurt Köyü’nde 150 metrekarelik 3+1 köy evi. İskanı alınmış müstakil bahçeli köy evinin elektriği ve suyu bağlanmış. Klimayla ısıtılıyor.
Fiyatı: 85.000 TL
İrtibat tel: 0256 312 07 08
BUCAKŞEYHLER
Antalya Manavgat’a bağlı Bucakşeyhler Köyü’nde bin metrekare arsa üzerinde 110 metrekarelik 2+1 köy evi. Ormanla çevrili köy, Manavgat merkeze 7 km mesafede. Ev klimayla ısıtılıyor.
Fiyatı: 105.000 TL
İrtibat tel: 0242 742 34 54
SEYDİLER
Antalya Manavgat’a bağlı Seydiler Köyü’nde 130 metrekarelik 3+1 taş köy evi. 100-120 yıllık taş ev günümüz şartlarına göre restore edilmiş.
Fiyatı: 100.000 euro
İrtibat tel: 0242 742 41 33
ÇUKURBAĞ
Antalya Kaş’a bağlı Çukurbağ Köyü’nde 180 metrekare kullanım alanına sahip 3+1 dubleks köy evi. Bahçesinde badem ağaçları bulunuyor.
Fiyatı: 150.000 euro
İrtibat tel: 0242 836 42 17
SİMENA
Antalya Kekova Simena’da 100 metrekare kullanım alanına sahip 3+1 taş ev. Simena Kalesi’nin yanındaki bu eski bina restore edilip oturulabilir.
Fiyatı: 350.000 euro
İrtibat tel: 0242 836 42 17
UĞRAK
Alanya’ya bağlı Uğrak Köyü’nde 288 metrekare arsa içinde 85 metrekarelik 3+1 köy evi. Bahçesinde meyve ağaçları bulunan dağ ve deniz manzaralı taş evin yaşı 20’nin üzerinde.
Fiyatı: 65.000 TL
İrtibat tel: 0242 511 33 54
DEMİRTAŞ
Alanya’nın Demirtaş beldesinde 190 metrekare arsa içinde 175 metrekarelik 2 katlı 5+1 köy evi. Bahçesinde limon ve portakal ağaçları bulunan evde oturabilmek için tadilat gerekiyor. Ev, sobayla ısıtılıyor.
Fiyatı: 84.000 TL
İrtibat tel: 0555.994 76 70
PELİTKÖY -1
Balıkesir Burhaniye’ye bağlı Pelitköy’de 400 metrekare arsa içinde 200 metrekarelik 4+1 köy evi. Bahçesinde bir oda ve mutfağı olan küçük bir ev daha var.
Fiyatı: 115.000 TL
İrtibat tel: 0266 412 84 00
PELİTKÖY -2
Pelitköy’de 238 metrekarelik 4+1 köy evi. Ahşap yapı tipindeki eve masraf yapmak gerekmiyor.
Fiyat: 55.000 TL
İrtibat tel: 0266 412 84 00
PELİTKÖY -3
Pelitköy’de 205 metrekarelik bahçe içerisinde 3 katlı 7+1 köy evi. Deniz manzaralı köy evinin zemin katı depo olarak kullanılıyor.
Fiyatı: 65.000 TL
İrtibat tel: 0266 412 84 00
BAHADANLI
Balıkesir Burhaniye’ye bağlı Bahadanlı Köyü’nde 350 metrekarelik arsa içinde 2+1 köy evi. Evin bahçesinde bir de hayvan damı var.
Fiyatı: 36.500 TL
İrtibat tel: 0266 412 84 00
ŞAHİNLER
Balıkesir Şahinler Köyü’nde 200 metrekarelik 4+1 köy evi. Yığma yapı tipindeki ev bakım ve tadilat istiyor.
Fiyatı: 17.500 TL
İrtibat tel: 0266 412 84 00
AĞACIK
Balıkesir Burhaniye’ye bağlı Ağacık Köyü’nde 110 metrekarelik 6+1 köy evi. İki katlı taş bina sobayla ısıtılıyor.
Fiyatı: 36.500 TL
İrtibat tel: 0266 412 84 00
HİSARKÖY
Balıkesir Burhaniye’ye bağlı Hisar Köyü’nde 400 metrekare arsa üzerinde 3+1 köy evi. Kagir evin bir de avlusu mevcut.
Fiyatı: 35.000 TL
İrtibat tel: 0266 412 84 00
TAYLIELİ
Balıkesir Burhaniye’ye bağlı Taylıeli Köyü’nde 355 metrekarelik bahçe içinde bakımlı 3+1 kagir köy evi.
Fiyatı: 170.000 TL
İrtibat tel: 0266 412 84 00
MUTLU
Balıkesir Ayvalık’a bağlı Mutlu Köy’de bin 100 metrekare arsa içinde 110 metrekare kullanım alanlı 3+1 taş ev. Sobayla ısıtılıyor.
Fiyatı: 360.000 TL
İrtibat tel: 0266 331 21 86
BAĞDÜZÜ
Balıkesir Ayvalık’a bağlı Bağdüzü Köyü’nde 625 metrekare arsa içinde iki köy evi. Bahçede ceviz ve meyve ağaçlarını yanı sıra köy fırını ve depo bulunuyor.
Fiyatı: 80.000 TL
İrtibat tel: 0546 472 07 82
KÜÇÜKKÖY -1
Balıkesir Sarımsaklı’ya bağlı Küçükköy’de 78 metrekarelik 2+1 köy evi. Evin küçük bir bahçesi de bulunuyor.
Fiyatı: 35.000 TL
İrtibat tel: 0266 312 43 81
KÜÇÜKKÖY -2
Küçükköy’de 105 metrekarelik 3+1 taş ev. Tek katlı ev 11-20 yaşında.
Fiyatı: 75.000 TL
İrtibat tel: 0544 443 16 02
KIZILKEÇİLİ -1
Balıkesir Edremit’e bağlı Kızılkeçili Köyü’nde 120 metrekarelik 4+2 köy evi. Dağ manzaralı evin kendine ait bahçesi bulunuyor.
Fiyatı: 139.500 TL
0266 385 12 28
KIZILKEÇİLİ -2
Kızılkeçili Köyü’nde 384 metrekare arsa içinde 3+1 köy evi. Köy içindeki 10-20 yaşındaki taş ev sobayla ısıtılıyor.
Fiyatı: 115.000 TL
İrtibat tel: 0537 479 48 88
KIZILKEÇİLİ -3
Kızılkeçili Köyü’nde 100 metrekarelik 2+1 köy evi. Kaz Dağları manzaralı 2 katlı evin kendine ait barbekülü özel bahçesi var.
Fiyatı: 165.000 TL
İrtibat tel: 0266 385 12 28
GÜRE
Edremit’in Güre Köyü’nde 96 metrekarelik 2+1 köy evi. Köyün merkezindeki evin kendine ait bahçesi bulunuyor.
Fiyatı: 49.000 TL
İrtibat tel: 0266 385 12 28
ZEYTİNLİ -1
Edremit’in Zeytinli Köyü’nde 450 metrekare arsa içinde 85 metrekarelik 2+1 bahçeli köy evi. Kat kaloriferli ve güneş enerjili evin bahçesinde çeşitli meyve ağaçları var. İmarlı ve deprem etüdü bulunan ev, jandarma karakoluna 100 metre mesafede.
Fiyatı: 150.000 TL
İrtibat tel: 0537 833 84 35
ZEYTİNLİ -2
Zeytinli Köyü’nde 350 metrekare arsa içinde 70 metrekarelik iki ev. Evlerde toplam 3 oda ve 2 solan var.
Fiyatı: 57.000 TL
İrtibat tel: 0266 385 32 22
ZEYTİNLİ -3
Zeytinli Köyü’nde 750 metrekare arsa içinde 50 metrekarelik 2+1 köy evi. Köyün merkezindeki taş ev, Kaz Dağları’nın eteklerinde.
Fiyatı: 105.000 TL
İrtibat tel: 0266 385 32 22
GÜVENLİ
Bursa Gemlik’e bağlı Güvenli (Asayiş) Köyü’nde bin 200 metrekare arsa içinde 95 metrekare kullanım alanlı 2+1 köy evi. Bahçesinde incir, dut, kiraz, vişne, erik, şeftali, üzüm gibi meyve ağaçlarının yanı sıra küçükbaş hayvan bakmak için küçük kapalı bir alan bulunuyor.
Fiyatı: 99.000 TL
İrtibat tel: 0531 299 69 69
BAĞLI
Bursa Osmangazi’ye bağlı Bağlı Köyü’nde 416 metrekare arsa içinde 4+1 köy evi. Ev kullanabilir hale getirmek için ufak tefek tadilat yapmak gerekiyor.
Fiyatı: 38.000 TL
İrtibat tel: 0507 285 08 84
YENİGÜRLE
Bursa Orhangazi’ye bağlı Yenigürle Köyü’nün dağ eteklerinde 370 metrekare arsa içinde iki katlı 2+1 köy evi. Evin hemen yanından dere akıyor.
Fiyatı: 30.000 TL
İrtibat tel: 0532 234 93 21
TEFENNİ
Burdur’un Tefenni Köyü’nde 110 metrekare kullanım alanlı bulunan iki katlı 3+1 köy evi.
Fiyatı: 72.000 TL
İrtibat tel: 0242 312 80 68
GESİ
Kayseri Melikgazi’ye bağlı Gesi Köyü’nde 400 metrekare arsa içinde 5+1 köy evi. İki buçuk katlı Ermeni döneminden kalma taş binanın bahçesi de bulunuyor.
Fiyatı: 70.000 TL
İrtibat tel: 0536 814 38 99
KOSURGA
Adana’daki Aladağ’ın Kosurga Yaylası’nda 650 metrekare arsa içinde 1+1 çardak ev. Ahşap yayla evi sobayla ısıtılıyor.
Fiyatı: 40.000 TL
İrtibat tel: 0534 881 00 05
ÇOKAK
Kahramanmaraş Andırın’a bağlı Çokak Köyü’nde bin metrekare arsa içinde 81 metrekare kullanım alanlı 2+1 köy evi. Yeni yapılan köy evine su ve elektrik tesisatı çekilmiş.
Fiyatı: 55.000 TL
İrtibat tel: 0344 561 29 70
Köyde ev inşa etmenin koşulları
Köylerde ev yapmanın koşulları, arsanın “köy yerleşik alanı” içinde mi yoksa dışında mı olduğuna göre değişiyor. Her iki alanda da 3194 sayılı İmar Yasası’na bağlı olarak çıkarılan “Belediye ve Mücavir Alan Sınırları İçinde ve Dışında Planı Bulunmayan Alanlarda Uygulanacak İmar Yönetmeliği” hükümleri geçerli.
Söz konusu yönetmeliğe göre, arsa köy yerleşik alanı içerisindeyse yapının fen ve sağlık kurallarına uygun olması ve köyün ihtiyar heyetinden izin alınması gerekiyor. Binaların cephe ve istikametlerinin köy mevcut teşekkülü esas alınarak tayin ve tespitine köy ihtiyar heyeti yetkili. İfraz edilmedikçe bir parsel üzerine lüzumlu müştemilat binaları dışında birden fazla yapı yapılamıyor. Köy alanlarında taban alanı kat sayısı (müştemilat da dahil) yüzde 50’yi geçemiyor.
Eğer arsa köy yerleşim alanı dışındaysa TAKS (taban alanı katsayısı yani bir yapının parsel tabanında kapsadığı inşaat alanın parsel alanına oranı) yüzde 5’i, maksimum inşaat alanı 250 metrekareyi, yükseklik de 6.50 metreyi geçmemek durumunda. Ayrıca parselin kadastral yola cephesi olması gerekiyor. Bu tür yapılar için bölgenin imar durumu doğrultusunda hazırlanacak projeyle Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü’ne başvurularak ruhsat almak mümkün. Arsa köy yerleşik alanı dışında olduğunda muhtardan izin almak söz konusu değil.
Murat HAZER / Kaynarca Hazer Emlak
“Hepsi resmi tapulu”
Köylerdeki evler de şehirlerdeki gibi resmi tapuludur. Beğendiğiniz ev köyde de olsa tapu dairesinde aynı işlemler yapılır. Genelde insanlar kendi köyleri uzak geldiği için yaşadıkları şehirlere yakın yerlerde köy evi arıyor. Kimi köy içinde kimi de köy dışında başlarını dinleyebilecekleri evleri tercih ediyor.
Köyde beğendiğiniz ev kullanıma uygun ve sağlamsa rahatlıkla satın alabilirsiniz. İstanbul’da yaşayanlar genelde merkeze yakın köylerde ev arıyor. Ama bu yıl talep biraz düşük. Bu yüzden daha uygun fiyatlara köy evi bulunabilir.

Bülent Ekimci/Para Dergisi