10 dakikada bir konut satıyor

Soyak, Halkalı’da geliştirdiği Park Aparts’ta her 10 dakikada bir konut satıyor Yorum yaz Arkadaşına gönderSitene ekleSayfayı yazdırRSSAA+- milliyet - TEBERNÜŞ KİREÇCİ Emlak Konut GYO’dan Halkalı’da hasılat paylaşımı yöntemi ile aldığı arsa üzerinde 2 bin 200 konutluk projede Soyak Yapı her 10 dakikada bir konut sattığını açıkladı. Halkalı’da 400 milyon TL’ye geliştirilen “Soyak Park Aparts”, 25 bin ön talep toplarken projede yer alan konut tipleri ve fiyat seçenekleri farklı yelpazede yer alan insanlara hitap edecek. İzmir’de geliştirdiği projeler dolayısıyla İstanbul’da üç yıldan beri uzak kalan Soyak, Halkalı’daki yeni projesi Park Aparts’ta büyük ilgi gördü. Park Aparts’ın satışa çıktığı ilk iki günde 200 daire satan Soyak’ta konutlar fiyatlar 101 bin TL’den başlamıştı. Proje tanıtım toplantısında konuşan Soyak Holding CEO’su M. Emre Çamlıbel, gayrimenkul sektöründe Soyak’ın tüketicilerin güvendiği ve tercih ettiği marka olduğunu söyleyerek “İstanbullularla en son 3 yıl önce Soyak Evreka ve Soyak Evreka Rezidans projeleri ile buluştuk. Bu projelerimizde satışa çıktığımız ilk ay içinde tüm dairelerimiz satılmıştı. Bugün de Soyak Park Aparts projemize gösterilen yoğun ilgiye teşekkür ediyoruz” diye konuşmuştu. TOKİ ile hasılat paylaşımı yöntemi kapsamında geliştirilen ilk konut projesi olan Soyak Olympiakent’ten sonra, Emlak Konut GYO ile İzmir’de Soyak Mavişehir projesine imza attıklarını belirten Çamlıbel, “Halkalı’daki bu yeni projemizle Emlak Konut GYO ile ikinci iş birlikteliğimizi gerçekleştirmekten çok memnunuz” demişti. 25 bin ön talep geldi İstanbullular’ın projeye olan yoğun ilgisine de değinen M. Emre Çamlıbel, projenin henüz lansmanı yapılmadan 25 binden fazla ön talep geldiğini belirterek, “Soyak olarak, sahip olduğumuz teknoloji altyapısı ve müşteri hizmetleri alanındaki uygulamalarımızla müşterilerimizin hayatını kolaylaştırmayı hedefliyoruz. Soyak internet sitesinin trafiği, proje satışa çıkmadan önce yaklaşık 5 kat artış gösterdi. Çağrı merkezini arayan kişi sayısında 3 kat artış yaşandı. Ön taleplerin yaklaşık yüzde 30’u SMS, yüzde 30’u e-bülten, yüzde 30’u da internet sitesi üzerinden gelen taleplerden oluştu” demişti. Halkalı’nın değeri artıyor Halkalı bölgesinin önemine de değinen Çamlıbel, bölgenin özellikle son yıllarda altyapı ve imar çalışmalarıyla düzenli bir gelişim göstererek İstanbul’un çekim bölgelerinden biri haline geldiğini söylemişti. Bölgenin Atatürk Havalimanı’na yakınlığı ve TEM otoyol bağlantılarıyla ulaşımının kolaylığına da değinen Çamlıbel, düzenli gelişen bölgenin, gerek bu bölgedeki işyerlerinde çalışanlar, gerekse yatırım amaçlı gayrimenkul alımını düşünenler için giderek önem kazandığına dikkat çekmişti. Çevreye zarar vermeden tasarruf edecek Dört etaptan meydana gelen SoyakPark Aparts’ın satışa sunulan ilk iki etabında bin 1121 konut yer alıyor. Stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin yer alacağı projede ayrıca, bahçeli dubleks kent evleri ve teraslı çatı dubleksler de bulunuyor. Proje toplam 2 bin 200 konuttan oluşuyor. 123 bin 142 metrekare arsa alanı üzerinde 196 bin metrekare inşaat alanına sahip olan Soyak Park Aparts projesi Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’ne uygun olarak inşa edilecek. Doğaya zarar vermeyen ve tasarruf sağlayan malzemelerin kullanımından, enerji verimliliği ve sosyal yaşam alanlarına kadar birçok alanda inceleme, araştırma ve uygulama yapıldı. Nisan 2013’te teslimatın başlayacağı projede bir çok sosyal tesis yer alıyor. 5 bin 50 TL peşinatla Soyak Park Aparts’ta yüzde 5 peşinatla, 120 ayda yüzde 0.79 faizle konut kredisi kullanılabiliyor. Stüdyo dairelerde peşinatlar 5 bin 50 TL’den başlarken 1 Aralık 2012’de yüzde 20’lik ara ödeme yapılıyor. Aylık taksitler ilk yıl 420 TL’den başlarken Stüdyolar için her yıl 150 TL artıyor. Fiyatları 239 bin 500 TL’den başlayan bahçeli kent evleri için ise minimum peşinat 11 bin 975 TL olarak belirlendi. Taksitler ilk yıl 830 TL’den başlarken her yıl 400 TL artış gösterecek. Evlerin değeri artıyor TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.’nin Soyak projelerinin değer artışı ile ilgili olarak yaptığı Konut Araştırması Raporu’na göre; İzmir ve İstanbul’da, Soyak projelerinin bulunduğu bölgenin değerini de artırdığı açıklanmıştı. Rapora göre lansman tarihinden bugüne kadar Soyak Yenişehir’in yüzde 1078, Soyak Olympiakent yüzde 143; Soyak Evreka yüzde 38; Soyak Mavişehir yüzde 55 oranında değer kazandı. Yetkililer aynı performansı burada da bekliyor. Anadolu’yu paket evle tanıştıracak ABD’de yaygın olan arsa üzerine katalogdan seçilen evi kuran Akşan Yapı, bu yöntemi tüm Türkiye’ye yaymak üzere kolları sıvadı Akşan Yapı ABD’de yaygın olarak kullanılan paket ev sistemini Anadolu’ya yaymak üzere harekete geçti. Arsanızın üzerine katalogdan seçilen evi inşa etmenin ABD’de çok yaygın olduğunu söyleyen Akşan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Melih Şimşek, “ABD’de her yıl milyonlarca adet hazır ev satılıyor. Türkiye’de de bu sistemi yerleştirmek istiyoruz” dedi. Akşan Grup bünyesinde faaliyet gösteren Akkon Hafif Çelik Yapı Sistemleri Fabrikası’nın hazır evin yanı sıra otel, hastane, okul gibi yaşam alanları üretmek içinde kurulduğunu söyleyen Şimşek, Çerkezköy’de bulunan fabrikalarında yılda 150 metrekarelik 5 bin konut yapılabildiğini söyledi. Çelik yapı sistemi üreticileri olarak Türkiye’deki konut pazarının yüzde 10’unu hedeflediklerini belirten Şimşek, “Türkiye’de yılda 500 bin konut üretiliyor. Bu pazarın yüzde 10’una sahip olmak için Anadolu şehirlerinde de sesimizi duyurmamız lazım. Bu amaçla yeni bir sistem üzerinde çalışıyoruz” diye konuştu. Bu amaçla bir çeşit bayilik sistemi kuracaklarını ifade eden Melih Şimşek, “Sistem önümüzdeki yıl ya da en geç 2012’de devreye girecek. Müşterinin katalogdan seçtiği ev, çözüm ortakları kanalıyla genel merkeze bildirilecek ve fabrikada üretime başlanacak. Daha sonra bu evler yine çözüm ortaklarımız tarafından monte edilecek” dedi. 100 metrekare ev 70 bin TL 100 metrekarelik bir evin ortalama 70 bin liraya mal olacağını belirten Şimşek, evlerin 60 gün içinde oturulabilecek halde sahiplerine teslim edileceğini sözlerine ekledi. Ödeme konusunda bankalarla da ortak çalışma yapacaklarını dile getiren Şimşek, bunun ilk adımını attıklarını ve Halkbank’ la hafif çelik konut kredisi adı altında bir anlaşma yaptıklarını ve buradan kredi kullanabileceğini anlattı. Katalogdan ev seçme sisteminin 2011’den sonra ilk etapta 20 ilde uygulanacağını ifade eden Şimşek sözlerini şöyle bitirdi, “Son yıllarda Anadolu şehirlerinden aldığımız talep bizi cesaretlendiriyor. Bugüne kadar 1.5 milyon metrekare konut, okul, otel ve hastane inşa ettik.” Barış Manço’nun kuzeni Aytaç Manço ofis plaza tasarladı Madencilik kökenli olmasına rağmen inşaat sektöründe de boy gösteren Akdağlar İnşaat, Piyalepaşa’da gerçekleştireceği Akplaza’nın temellerini kısa bir süre içinde atacak. Binanın projesini ise Barış Manço’nun kuzeni Aytaç Manço ile oğlu Ali Manço tasarladı. Piyalepaşa’da inşa edilecek ofis plazanın toplam 8 bin 500 metrekare arsa üzerine 47 bin metrekarelik bir kullanım alanına sahip olacağını belirten TNL Gayrimenkul Geliştirme ’nin ortağı Emre Yazıcı, “Bu alanın 31 bin metrekarelik kısmı kiralanabilir alan olacak. Biz gayrimenkul geliştirme firması olarak temelden ofislerin kiralanmasına kadar tüm aşamalarda yer alacağız ve kiralamaları gerçekleştireceğiz” diye konuştu. Kiraları günün şartları belirleyecek Akplaza’da kiralama fiyatlarının günün durumuna göre şekilleneceğini belirten Yazıcı, “İnşaatın 2011 yılı sonunda bitmesi planlanıyor. Biz şimdilik metrekare fiyatını 18 ile 20 dolar arasında hesaplıyoruz. O gün geldiğinde piyasa şartlarına göre hareket edeceğiz” diye konuştu. Kentsel dönüşüm bölgesindeki Dolapdere Piyalepaşa’daki plazanın konsepti yeşil bina olarak hazırlandı. Kullanım maliyetleri normal binalara göre yüzde 40 ile 60 daha az olan bina yatay olarak tasarlandığı için alan kayıpları da yüzde 10’un altına çekildi. Merkezi bir konumu olan plaza rahat ulaşım imkanlarına sahip bulunuyor. Taksim Meydanı’na bin 600 metre mesafedeki plaza, Atatürk Hava Limanı’na 18 kilometre, Bomonti Tüneli girişine ise 3 kilometre mesafede yer alıyor.