Esenyurt için kritik tarih

2 / 3

---

Sorunlular için eski emsaller uygulanmalı
Beklentilerin ise sıkıntı yaşayan mevcut projelerde Esenyurt Belediyesi'nin verdiği eski emsal oranlarının uygulanması yönünde olduğunu anlatan Özyurt, Eseyurt'un verdiği emsal oranları kabul edilirse, çoğu projenin kurtulmuş olacağını söyledi. Şu anda Esenyurt'ta yatırımların devam ettiğini söyleyen Özyurt, meclisteki planı beklemeden projede plan tadilatı yapan projelerin inşaatının sürdüğünü kaydederek, "Bizimde belirsiz duruma düşen 2 projemiz vardı. İki tane projede plan tadilatı yaparak konutları azalttık ve inşaatlarına devam ediyoruz" diye konuştu.
Kat bahçeleri kaldırıldı
Bulut İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Temel Bulut ise bölgede ruhsatı olan projelerin inşasının devam ettiğini kaydetti. 2011 yılının Aralık ayı öncesine kadarki imar planına göre kat bahçeleri ile projelerin 9-10 emsale çıkarıldığını dile getiren Bulut, "Çünkü Esenyurt 3 emsal veriyor. Bir de buna 0.15 imar hakkını ekliyor. Yetinmeyip Büyükeşehir belediyesine gidip kat bahçesi hakkı alarak emsali bir anda 9 yapıyordu. 2011 yılının Aralık ayında sonra çıkarılan ve bugün Esenyurt'ta bazı projelerin sıkıntıya düşmesine neden olan yeni imar planıyla tekrar 2008 yılı öncesindeki planlar uygulanarak kat bahçeleri ve 0.15 emsal oranları kaldırıldı. Çünkü kat bahçeleri normalde bir dairenin ancak yüzde 10'u kadar olabiliyor. Yani 40 metrekarelik bir dairede kat bahçesi ancak 4 metrekare olabiliyor. Fakat öyle bir öyle yaptılar ki 10 metrekare dairenin 40 metrekare kat bahçesi oldu. Sonrasında kat bahçesini daireye katıyorlar. Bunun yerine 0.5 emsal oranı getirildi. Yani 100 dairede 0.5 daha ilave edilecek. Şimdi bu şekilde yapmaya çalışıyorlar" dedi. Bu şekilde bölgede 5-6 tane proje bulunduğunu kaydeden Bulut, diğer projelerin hepsinin normal olduğunu ancak birkaç aç gözlü yüzünden bölgenin bu hale geldiğini ifade etti. Bölgede Ukra ile Fi Yapı'nın kayyuma devredildiğini hatırlatan Bulut, buralardan ev alanların durumlarının ne olacağını bilmediğini aktardı. Bulut, "1000'e yakın kişi Ukra'dan, 2 bine yakın kişi de Fi Yapı'dan ev aldı. Bu kişiler evlerini 3 yıl sonra mı 5 yıl sonra mı alacaklar? Bu belli değil Onun dışında benim müşterim de mağdur oldu. Sanki bu iş sırayla gidiyormuş gibi düşünüyorlar. Bu da sıkıntı yaratıyor" açıklamasını yaptı. Bölgedeki iki firmanın projelerinin kayumma devredilmesi nedeniyle İBB meclisinden yasanın mart ayında kesin olarak çıkmasını beklediklerini kaydeden Bulut, "Esenyurt'ta eski binaların temizlenmesi için 2.5-3 emsal olmalı" yorumunu yaptı.