Havaalanı, üstyapı ve alt yapı projelerinde tecrübeli Akfen İnşaat, konuta yatırıma karar verdi. 2013 sonu itibariyle aktif büyüklüğü 5.4 milyar liraya ulaşan Akfen Holding, İstanbul’daki Levent Loft projesinden sonra yeni konut yatırımı için Ankara İncek bölgesini seçti.

Hürriyet'in haberine göre şirket, İncek Loft adını verdiği proje kapsamında 1135 konut inşa edecek. Projesi 108 dönümlük kendilerine ait arsa üzerinde inşa edeceklerini söyleyen Akfen Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın, projedeki her aşamasından Ankara’da yaşayan oğlu Selim Akın’ın sorumlu olduğunu söyledi. 

YENİ FİNANSMAN MODELİ

279 bin inşaat alanına ve 200 bin metrekare satılabilir alana sahip projede 6 blok yer alıyor. Projenin yüzde 30’unu satışa sunduklarını söyleyen Hamdi Akın, değişik bir finansman modeli uyguladıklarına dikkat çekti. Akın, “Projede talebe göre fiyat arttırmak yerine bugünden yapılacak zamları ve sağlanacak kazancı açıklıyoruz. Böylece yatırımcı ne kadar kazandığını bilerek yola çıkacak” dedi. İncek Loft’ta 3 + 1 odalı bir konut tipi 2016 Nisan tesliminde 594 bin TL, 2015 Haziran’a kadar 525 bin TL, 8 Haziran 2014’e kadar 450 bin TL’den satılıyor. Ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin TL olan projenin tamamlandığında yüzde 32 prim yapması bekleniyor. 

ANKARA’YA GÖRE UCUZ

Projenin hayata geçtiği arsayı 15 yıl önce satın aldıklarını söyleyen Hamdi Akın, “İncek Loft’taki daire fiyatları Ankara ortalamasının altında. Bölgede ortalama metrekare fiyatı 4 bin lira. Biz ise 3 bin liradan satışa çıktık. Projeyi kendi arsamız üzerinde hayata geçirmemizin maliyet avantajını müşterilere yansıtıyoruz. Ankaralıların alım gücüne göre fiyat belirledik. Bu projeyle Ankara’ya vefa borcumuzu da ödüyoruz” dedi. İnşaata 4-5 ay önce başladıklarını belirten Akın, anahtar teslimleri Nisan 2016’ta yapacaklarını söyledi. Akın, sat-yap modeli yerine, yap-sat modelini uyguladıklarını kaydetti.

YÜZDE 10'U DOSTLARI ALDI

Yüzde 30’u satışa sunulan İncek Loft projesinde yüzde 10’luk satış yaptıklarını söyleyen Akfen Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın, satışları İstanbul ve Ankara’daki dostlarına yaptığını ifade etti. Projeye iş ve siyaset camiasından isimlerin ilgi gösterdiğini belirten Selim Akın, Ankara’da 1 milyon metrekareyi bulan büyüklüklerde arsa yatırımları olduğunu söyledi. Selim Akın, İncek Loft’un başarısına göre bu arsa üzerindeki proje takvimini belirleyeceklerini dile getirdi.

Hamdi Akın, basın toplantındaki neşeli tavırlarıyla dikkat çekti. Oğlu Selim Akın’ın heyecanlı olması üzerine espri yapan Hamdi Akın, “Umarım projede zarar edip beni de heyecanlandırmazsın” dedi.

50 AY VADE FARKI YOK

İncek Loft’un mimarisi uluslararası ödüllere sahip Tabanlıoğlu Mimarlık’a ait. Projede 1+1’den 6.5+1’e kadar 71 metrekare ile 562 metrekare arasında farklı tip ve büyüklükte daireler yer alıyor. Daire fiyatları ise 218 bin TL’den başlıyor. Yüzde 1 KDV avantajıyla satış yapılırken, yüzde 10 peşinat ya da 50 aya kadar vade farksız ödeme seçeneği de sunuluyor.