Türkiye’de gayrimenkul fiyatları en pahalı caddelerden biri kuşkusuz İstanbul’un Kadıköy İlçesi’ndeki Bağdat Caddesi’dir. Kiralar yüksektir, emlak fiyatları el yakar. Ancak son dönemde özellikle kentsel dönüşüm devreye girdiği günden bu yana ortalarda dolaşan rakamlar bölgede yaşayan insanları bile şaşkınlığa sürükleyecek düzeyde. Aşırı yükselen fiyatlar caddeye sıfır yani ilk sıradaki binaların çehresini değiştirmeye başladı bile. Artık ev olarak kullanılamayacak kadar pahalı hale gelen bu binalar bugünlerde dünyanın belli başlı markalarına ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor. Louis Vuitton, Armani ilk akla gelenlerden…
Ancak bize ulaşan bilgilere göre aşırı yükselen fiyatlar yüzünden artık müteahhit firmalar Şaşkınbakkal, Kantarcı ve Erenköy yerine Suadiye ve Çatalçeşme civarlarındaki binaları tercih ediyor. Özellikle bu yıl Suadiye’de açılan Armani bu trendin ilk halkası olarak gösteriliyor. Şimdi Armani’nin bulunduğu bölgede çok sayıda bina müteahhit firmalarca satın alınıyor. Bölgedeki konut fiyatları en ucuz 1 milyon TL’lerden başlıyor.
En son Suadiye Çatalçeşme’de tamamen boşaltılarak yıkıma hazırlanan Tanyeli ve Pan Apartmanı bu konudaki en son örnekler. Bize ulaşan bilgiye göre bu yaşlı binalardan Pan Apartmanı yaklaşık bir yıl sonra dünya devi Chanel’e ev sahipliği yapacak. Tanyeli Apartmanı’nın ise Gucci olacağı öne sürülüyor. Duyumlarımıza göre, Sadıkoğlu İnşaat Tanyeli Apartmanı için daire sahiplerine toplam 18 milyon dolar ödemiş. Pan Apartmanı’nın sakinlerine ise toplam 21 milyon dolar ödendiği konuşuluyor.
Para Dergisi