Gayrimenkulün iki başarılı ismi Torunlar GYO ve Turkmall’ın bir araya gelerek geliştirdiği Bulvar Samsun, görücüye çıktı. Tarihi tütün fabrikalarının binasını Samsun Büyükşehir Belediyesi’nden 30 yıllığına yap-işlet-devret yöntemi ile kazanan ikili, 50 milyon euro yatırımla hayata geçmesi planlanan projeyi 2012 yılında tamamlamayı planlıyor. 16 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip projede yüzde 60 oranında kiralama oranına ulaşıldığı belirtilen Bulvar Samsun, iki rakip ismi rekabet yerine uzlaşmaya götüren proje olmasıyla da dikkat çekiyor.
Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, işbirliklerinin önemine dikkat çekti. Torun, “Aslında bu proje her iki grup içinde oldukça küçük. Piyasadaki yıkıcı rekabet yerine işbirliğini tercih ettik. Belki bundan sonra işbirliğimiz başka projelerle devam eder” dedi.
Tarihi Samsun Tütün Fabrikası’nın renovasyonuyla hayata geçirilen projeyle hem bu önem taşıyan binanın yaşatılacağını hem de ekonomiye kazandırılacağını belirten Torun, bu özellikleriyle kentsel dönüşüm ve yenileme niteliği taşıyan Bulvar Samsun’un tamamlandığında kentte 800 kişilik bir hareket yaratacağını kaydetti. Torun, diğer yandan, proje içinde yer alan 20 bin metrekarelik yeraltı otoparkını da üzerini yeşil alan olarak düzenleyerek Samsun Büyükşehir Belediyesi’ne devredeceklerini belirtti.
Bölgenin potansiyeli yüksek
Turkmall CEO’su Levent Eyüboğlu ise, bu yeni projenin, bölge halkının yeni buluşma noktası olacağını söyledi. Bulvar Samsun’un, Karadeniz Bölgesi’nin en gelişmiş limanına sahip olan Samsun’un en merkezi lokasyonunda yer aldığını belirten Eyüboğlu, proje hakkında, “2010 yılının üçüncü çeyreğinde restorasyon çalışmaları başlayan projede 45 mağaza yer alıyor. Projeyi, bölgedeki yoğun talebi karşılayacak nitelikte geliştirdik. Projenin yüzde 60 düzeyinde kiralanması, beğeninin göstergesi” ifadelerini kullandı.
Eyüboğlu’nun altını çizdiği bir diğer nokta ise, Samsun’un taşıdığı potansiyel oldu. Bölgeyi, 800 bini geçen kent merkezi nüfusu ve 1 milyon 250 bini aşan il nüfusuyla gelişime ve yatırıma açık bir şehir olarak nitelendiren Eyüboğlu, “Samsun, perakende sektörü için önemli bir potansiyel barındırıyor” dedi.
114 YILDIR SAMSUNLU’NUN HAYATINDA
1994 yılında Samsun’un 19 Mayıs ilçesinde açılan Ballıca Sigara Fabrikası’ndan sonra kapatılan tarihi Samsun Tekel Tütün Fabrikası 2006 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla yenileme alanı olarak ilan edildi. Bu karar sonrası 2009 yılında Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan ihaleye çıkarıldı. İhaleyi, Torunlar GYO ve Turkmall Ortaklığı kazandı. Ortak, burayı 30 yıl boyunca işlettikten sonra, mülkiyetin tamamını belediyeye devredecek.
Üç ülkenin sinerjisi, güneyde dev alışveriş merkezi yarattı
TerraCity için üç ülke bir araya geldi. Antalya’nın en büyük AVM’si diye nitelendirilen projeye finansı Ortadoğu sağlarken, girişimin sahibi ABD ve Türk ortaklığı oldu
National Bank of Kuwait tarafından finansa edilen ve Antalya’nın en büyük AVM’si olarak nitelendirilen TerraCity, bugün ziyaretçilerine kapılarını açtı. 220 milyon dolarlık yatırımla Antalya’nın en gözde bölgelerinden biri olan Lara’da hayata geçirilen proje, kendi alanındaki önemli işbirliklerinden biri olarak anılıyor. Ortadoğu sermayesinin finansör olduğu projedeki girişimciler ise Amerikalı Pramerica Real Estate Investors ve Türk Eria Partners Ortaklığı’ndan oluşuyor. Pramerica Real Estate Investors Avrupa CEO’su Eric Adler, Antalya’daki bu iddialı projeyi Eria Partners ile ortaklıklarının ilk sonucu olarak değerlendirerek, Türkiye’ye verdikleri öneme dikkat çekti.
‘40 marka ilk kez Antalya’da
Adler, “Bu yatırım, Türkiye’ye olan taahhütlerimizin bir ifadesidir. Pramerica, Türk gayrimenkul sektöründe büyümeyi sürdürmeyi planlıyor ve daha şimdiden İstanbul’da bir başka büyük projenin geliştirilmesi konusunda çalışmalarını sürdürüyor” diye konuştu.
EriaPartners’ın yönetici ortaklarından Aytek Şavkan, projenin marka karması ve iddiasına dikkat çekerek, “TerraCity’deki mağazaların en seçkin ulusal ve uluslararası markaları içeriyor. Aralarında dünyaca ünlü mağazaların bulunduğu 40 marka ilk kez Antalya’ya geliyor. 150 seçkin mağazası, 30 kafe ve restoranıyla Antalya’nın yeni ve heyecan verici cazibe merkezi olacak. Kentin ticari ve sosyal yaşamına büyük katkıda bulunacak” dedi.
Enerjisi düşük
TerraCity’nin en önemli özelliklerinden biri olarak enerji israfını engellemeye yönelik özel sistemi ve yeşile özeni gösterildi. Kompleks, sahip olduğu sistemle, metrekare başına en düşük enerji harcayan yapılardan biri olarak nitelendirilirken, 48 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alana sahip.
Ev arayanlar için danışman
Finansbank, ev sahibi olmak isteyenler için kurduğu www.mortgagekolay.com.tr ile tüm süreçlerde tek bir noktadan hizmet alma imkânı sunuyor. Daha önce uygulamaya başladıkları MortgageKolay ürünleriyle ev sahibi olmak isteyenlere destek olduklarını belirten Finansbank Kitle Bankacılığı Grup Yöneticisi Enis Kurtoğlu, sistemi, üç aşamada işlettiklerini ifade etti. Kurtoğlu, şöyle konuştu: “Ev arama aşamasında Türkiye’nin en büyük online satılık konut databaselerinden birini sunuyoruz ve anlaşmalı olduğumuz projeleri topluca gösterebiliyoruz. İkinci aşamada site üzerinden satın almayı planladıkları konutun piyasa değerleri hakkında bilgi veriyoruz. Üçüncü aşamada istenilen özelliklerde kredi bulmaktan, kredi miktarı hesaplamaya ve özel kampanyalara kadar tüm bilgilere ulaşabiliyor. Kolay erişimi olan menüleri sayesinde kullanıcılara rahat bir ortam sunan sistem, konut kredisi almak isteyenlerin başvurularını o anda site üzerinden alabiliyor.”
Babalar gününe özel yüzde 20 indirim yaptı
Babalar Günü’ne özel bir kampanya yaratan Altınev İnşaat, Beylikdüzü’nde yer alan Beyzade Konakları’nda yer alan tüm daireleri haziran ayı boyunca yüzde 20 indirimle satma kararı aldı.
Oturuma hazır dairelerin satış ve pazarlamasını üstlenen Reha Medin Emlak’tan yapılan açıklamada fiyatların 97 bin lira ile 257 bin lira arasında değişen projede 1+1’den 3+1 dublekse kadar uzanan pek çok seçeneğin yer aldığı belirtildi.
Açıklamada yer alan bilgiye göre toplam arsa alanı 16 bin 400 metrekare olan projedeki inşaat alanı, 24 bin 282 metrekare olarak tasarlandı. 200 konut olarak planlanan ve yedi blok üzerine yükselen ve sahipleriyle 1 Nisan 2010 tarihinde buluşan projenin önemli özellerinden biri olarak, kat sayısının fazla olmaması nedeniyle daire başına iki arabalık otopark ayrılması gösterildi.
Bağcılar’daki projeye ilk ayda 800 müracaat
Egeyapı Group’un, İstanbul Bağcılar’da inşaatına başlayacağı yeni projesinden konut sahibi olmak isteyen 800 kişinin ön kayıt yaptırdığı ifade edildi. Firma, daha önce yaptığı açıklamada, ilk ay içinde konut yaptıranlara en uygun fiyat ve ödeme koşullarının sunacağını bildirmişti.
Şirketin Emlak Pazarlama, Emlak Konut ve TOKİ işbirliğiyle Bağcılar’da E-5 ve TEM Otoyolu’nun kesiştiği bölgede inşaatına başlayacağı projesi 3 bin konut ve rezidans, şehir oteli, ofisler, eğitim kompleksi, açık hava çarşısı ve spor salonları olarak planlandı. 100 bin metrekaresi yeşil alana ayrılan projede 15 bin kişinin yaşayacak.
Egeyapı Group Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, iddialı bir projeye imza attıklarını ifade ederek, “Satışına henüz başlamadığımız ve fiyatları netleşmeyen proje için ilk ayda 3 bini aşkın kişi internet ve call center aracılığıyla bilgi aldı. 800 müşteri ön kayıt yaptırdı” dedi.
STC inşaat - Flora Residence
STC İnşaat tarafından Kozyatağı’nda inşa edilen Flora Residence 11 bin 647 metrekare arsa üzerinde 70 bin 917 metrekare inşaat alanı olarak gerçekleştiriliyor. 34 katlı Flora Residence’da toplam 368 daire yer alıyor.
milliyet
Yazdır