Emlakçılar 2 yılda bölgede 500 bin TL'nin altında 1+1 daire bulunamayacağını, arazi fiyatlarının 2 katına çıkacağını söylüyor
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan Finans Merkezi Projesi'nde bombayı patlattı. Sermaye Piyasası Kurumu, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu ve kamu bankalarının yanı sıra İstanbul Menkul Kıymetler Borsası'nın (İMKB) da Ataşehir'deki finans merkezinde yer alacağını açıkladı. İMKB'nin kuruluş yıldönümünde konuşan Başbakan Erdoğan'ın "Artık 2011 daha fazla tehir edilemez, bu adımları attığımız yıl olacaktır. 2-3 yıl içinde bütün merkezler bitmiş olacak" sözleri bölgedeki emlak hareketliliğini yeniden artırdı. Remax ABC2 ofisinden gayrimenkul danışmanı Bora Güçmen, yeni açıklamalardan sonra bölgedeki arazi ve konut fiyatlarının 2 kat daha artacağını belirterek, "Finans merkezinin ilk kazması vurulduğunda yüzde 20-25 oranında bir değerlenme olur. Proje tamamlandığında benzer bir değer daha oluşur" dedi.
500 BİNE 1+1
Güçmen, Finans Merkezi projesinin de etkisiyle Batı Ataşehir'de 4 yıl içinde 300 bin doların (500 bin TL) altında fiyata 1+1 daire bulunamayacağını, 3+1 dairelerin fiyatlarının da 1.5 milyon dolardan aşağı olmayacağını kaydetti. Şu anda metrekare fiyatlarının 3 bin 500 ile 5 bin TL aralığında olduğuna dikkat çeken Güçmen bu oranın 4 yılda 7 bin 500 TL'yi bulacağını söyledi.
OFİS TALEBİ ARTAR
Turyap Ataşehir ofisi temsilcisi Mustafa Sağdıç da projenin konutun dışında ofis talebini de artıracağını söyledi. Sağdıç, İMKB'nin taşınması durumunda aracı kurumların da yakın yerlerdeki ofis talebini artıracağını vurguladı. Sağdıç, "Ataşehir'in içinde olmasa bile Şerifali'de yapılan plazalar dolabilir" diye konuştu.
27 BİN KİŞİ TAŞINACAK
Hükümet'in Finans Merkezi'nin Ataşehir'de kurulacağını açıklamasından bu yana bölgedeki arazi ve konut fiyatları yüzde 80'e yakın oranda prim yaptı. 9 bin finans çalışanının bölgeye taşınması bekleniyor. Çalışanların aileleri de hesaba katılınca toplam 27 bin kişilik bir nüfusun Ataşehir'e yerleşeceği tahmin ediliyor. Bölgede 15 binin üzerinde bir konut stoku bulunuyor.
Ekonomiye 91.5 milyar dolar kaynak aktardık
İMKB Başkanı Hüseyin Erkan, İMKB'nin 25 yıllık geçmişinde ekonomiye toplam 91.5 milyar dolarlık bir kaynak kazandırdığını bildirdi. Erkan, 2004-2010 arasında 25 milyar doların üzerinde halka arz ile sağlandığını ifade eden Erkan, aynı dönemde şirketlerin 31 milyar dolara yakın temettü ödediğini söyledi. Bu yıl 22 şirketin halka açıldığını ve yıl sonunda bunun 25'e çıkacağını kaydeden Erkan, "Hedefimiz 2023'te bin şirketi yakalamak. Şu anda 1 milyon civarında olan yatırımcı sayımızı da nüfusumuzun yüzde 10'u olan 7.5 milyona çıkarmak" dedi.
'Felaket senaryolarını boşa çıkardık'
İMKB''NİİN 25'inci yılı nedeniyle düzenlenen konferanstaki konuşmasında ekonomiye de değinen Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, 8 yıl boyunca ekonomideki iyileşmelere hep kulp takıldığını belirterek, "Bu ülkede bir yandan sürekli kriz telaffuz edildi. Kriz için tarih verenler oldu. Bugün geldiğimiz nokta, tüm bu felaket senaryolarını, başarıyı dış etkenlerden arayan tüm analizleri boşa çıkardı ve sahiplerini de mahcup etti" dedi. Mali disiplinden taviz vermeyeceklerini tekrarlayan Başbakan Erdoğan, muhalefete de yüklendi. Paradan 6 sıfır atıldığını hatırlatan Başbakan Erdoğan, "Türk Lirası kendini buluyor ve tarihteki yerini yeniden kazanıyor. Ülkede bunu hazmedemeyenler yok mu? Var. Yapıcı bir yaklaşımla katkıda bulunsalar biz şu anda bulunduğunuz noktadan çok daha ileride olurduk" dedi.
Dilek TAŞ / SABAH
Yazdır