Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (GYO) İstanbul Şişli Ayazağa’daki 1. Etap’taki arsa ihalesinin ilk oturumu dün gerçekleşti. Milyarlarca liranın havada uçuştuğu ihalenin ilk oturumunda konut sektörünün önde gelen firmaları verdikleri tekliflerle dudak uçuklattı. Büyük inşaat firmalarının rağbet ettiği ihalede 10 firma ve ortak girişim teklif sunarken Ağaoğlu Grubu’na bağlı Akdeniz İnşaat 1 milyar 570 milyon TL arsa değeri ve 502 milyon 400 bin TL ile en yüksek kurum payı veren taraf oldu. Soyak Yapı ve Soyak İnşaat’tan oluşan ortak girişim ise arsaya verdiği 1 milyar 597 milyon 110 bin 800 TL’lik rakam ile arsaya en yüksek değeri biçerken, kurum payında Akdeniz İnşaat’ın gerisinde kaldı. Soyak ortak girişimi, kuruma 397 milyon 680 bin 589 TL teklif etti. Artaş İnşaat ise arsaya 1 milyar 250 milyon TL verirken 375 milyon TL’lik kurum payı ile listede üçüncü oldu. Emlak Konut GYO ihale komisyonu, gelen teklifleri inceleyerek isteklilere pazarlık aşamasının tarih ve saatini bildireceği açıklamasıyla ilk oturumu sonlandırdı. 4 bin 260 konut yapılabilecek 241 bin 905 metrekare yüzölçümüne sahip bulunan arsanın imar planlarında 193 bin 900 metrekaresi konut alanı olarak yer aldı. Bu alanın 2.2 emsal değeri bulunduğu için üzerine 426 bin 580 metrekare inşaat yapma izni bulunuyor. Bu şartlar değerlendirildiğinde Ayazağa’ya 4 bin 260 konut yapma imkanı mevcut. Ticaret alanı olarak ayrılan 7 bin 775 metrekarelik alanın ise emsal değeri 2.5. Bu parselede 19 bin 437 metrekare inşaat yapılabilecek. Arsaya toplamda ise 446 bin 17 metrekare inşaat yapma izni bulunuyor. TEBERNÜŞ KİREÇCİ/Milliyet