Ekonominin daraldığı bir süreçte doğru projeler ile hareket etmek isteyen Dumankaya, 2008 yılında geliştirdiği konseptle geçtiğimiz iki yılda satışlarını yüzde 25 oranında artırdı. Dumankaya olarak küresel ekonomik kriz ve sonrasında kazandıran projeler yaptıklarının altını çizen Dumankaya Satış ve Pazarlama Direktörü Ufuk Kayador, “Daralma dönemi sayılan 2009’da yüzde 25 büyüdük” dedi. Dumankaya Adres projesini bu doğrultuda ürettikleri en önemli çalışmalardan biri olarak gösteren Kayador, “Adres, piyasa şartlarına göre şekillendirilmiş, gerçekten uygun fiyatlı, ödeme kolaylığı sunan ve insanlara bu dönemde de yatırım yapma şansı sağlayan bir projeydi. Adres, yol gösterici oldu Bir aydan kısa bir sürede 280 konutluk projenin tamamının satışını gerçekleştirdik. Devamında ise üç farklı proje peş peşe geldi. 2009 ve 2010’da da aynı satış başarılarını yakaladık. Adres, Dumankaya Flex, Dumankaya İkon ve Dizayn projeleri, bu konsepti tescilledi” diye konuştu. 2010’u büyümeyle tamamlayacaklarına inançlarının tam olduğunu söyleyen Kayador, geçen yıl başladıkları projelerin devamının geleceğini vurguladı. Kayador, 2009 sonu ve 2010 yılı içerisinde lansmanlarını yaptıkları projelerde rakamın yediye çıktığını belirterek, şöyle konuştu: “Dumankaya Dizayn, Modern ve Adres Lobi projelerinin yanı sıra Dumankaya Cadde, Atmosfer, Vizyon Ofis ve Gizlibahçe Bölgesi’nde yeni bir proje olmak üzere 7 farklı projede 530 milyon TL seviyelerinde bir yatırım yapacağız. ‘Satacak konut kalmadı’ Satışlarımızın 2010 beklentilerinin üzerinde gerçekleştiğini görüyoruz. Bugün Dizayn’da yüzde 70, Modern’de yüzde 44 ve Adres Lobi’de yüzde 47 gibi önemli satış oranlarına eriştik.” 2010 yılının satışlarının aslında 2008 ve 2009’da yakalanan ivmenin getirisi olduğunu söyleyen Kayador, “Önceki yıllarda başlayan diğer projelerin olumlu satış grafikleri devam etmekte. Dumankaya İkon’da satış oranı yüzde 75’e erişirken Vizyon’da neredeyse satacak konut kalmadı. Öte yandan Adres Botanik ve Dumankaya Minimal’de de satışların sonuna yaklaştık. Bu gelişmelere ışığında yıl içerisinde lanse edeceğimiz yeni projelerimizi de dahil ettiğimizde bir önceki yıl yakalanan trendin sene sonuna kadar devam edeceği kanaatindeyiz” diye konuştu. ‘Gayrimenkul yatırımı yapan hep kazandı’ Gayrimenkul sektörünü ekonominin lokomotifi olarak nitelendiren Dumankaya Satış ve Pazarlama Direktörü Ufuk Kayador, inşaat sektörünün ekonomiden 3 kat hızlı hareket eden bir yapıya sahip olduğunu dile getirdi. Son iki yıldan bu yana daralma eğilimi gösterirken geçtiğimiz yılın son çeyreğinden itibaren büyüyen sektörün 2010’un ilk altı ayında kendini geliştirdiğini belirten Kayador, “2009’un ilk altı ayında kullanılan mortgage kredilerinin 906 milyon TL’den 6 milyar 700 milyon TL seviyelerine çıktı. 2009 sonlarında başlayan büyüme ortamında tüketiciler nakitlerini ve kredi imkanını konuttan yana kullandı. Buna ek olarak krediler cazipleşti. Oranlar yüzde 0,80’ler seviyelerine kadar geriledi. Faizlerin cazibesi ve yeterli miktarda nitelikli konut arzının çakışması satışlara olumlu bir etki olarak yansıdı” diye konuştu. İnşaat sektörünün 2010 yılından dengelerini düzelten bir yapı ile çıkacağına inanan Kayador, “Konut, her dönemde yatırım değeri taşıyan bir enstrüman. Son 10 yıl içerisinde gayrimenkul, yatırımcısına diğer enstrümanlardan iyi kazandırdı. Doğru proje ve doğru fiyat her zaman yatırımcısını çeker. Bu dengeli durum devam edecek” dedi. Acıbadem Ankara’ya kaba inşaattan girdi İstanbul, Eskişehir ve Muğla’da hastane yatırımlarını sürdüren Acıbadem, sürpriz bir kararla Ankara’da kaba inşaattan 16 katlı hastane binası aldı Acıbadem Sağlık Hizmetleri, Ankara Çankaya Dikmen Mahallesi’nde 1692 metrekare büyüklükte arsa üzerine inşa edilmekte olan hastane binasını 6 milyon euro’ya satın aldı. ‘Yerel ve uluslararası pazarda büyüme stratejisine paralel olarak yeni yatırım fırsatlarını değerlendirmek amacıyla’ bu atılımı yaptığı açıklanırken, kurumun Ankara’daki 10 bin metrekare kullanım alanına sahip kaba inşaat halindeki hastane binası üç bodrum, zemin ve 12 normal kat olmak üzere toplam 16 kat kattan oluşuyor. Mahmut Tuna, Mehmet Emin Tuna ve Mustafa Tuna isimli şahıslardan hisseleri oranında toplam 6 milyon euro’ya satın alınan Acıbadem Sağlık Hizmetleri’nin Ankara’daki ilk hastanesinin binası, Sağlık Bakanlığı’ndan alınmış ön izin belgelerine sahip. Hastane tamamlandığında 63 hasta yatağı, 14 yoğun bakım yatağı, 7 yeni doğan yoğun bakım yatağı ve 36 poliklinik odası ile hizmet verecek. Acıbadem Sağlık Hizmetleri, bu binayı herhangi bir ekspertiz değerlendirmesi yaptırmadan satın aldı. Acıbadem Sağlık Hizmetleri Yönetim Kurulu’nun yönetim kurul başkanlığını Mehmet Ali Aydınlar yürütüyor. Başkan Vekilliği görevini Hatice Seher Aydınlar üstlenirken Selçuk Yorgancıoğlu, Ali Fuat Güven ve Şinasi Can’da üye sıfatı ile yönetim kurulunda yer alıyor. Sağlık ağırlıklı faaliyet gösteren Acıbadem Sağlık Hizmetleri’nin sekiz şirketi bulunuyor. Bunlar, Acıbadem Sigorta, Labvital Gıda Kontrol Laboratuarı, Acıbadem Labmed, A Plus Hastane ve Otelcilik Hizmetleri, Acıbadem Proje Yönetimi, Acıbadem Üniversitesi, Acıbadem Mobil Sağlık ve Telepati’den oluşuyor. Üç şehirde daha yatırımı var Halka açık bir hisse yapısına sahip olan grubun İstanbul Beşiktaş, Eskişehir ve Muğla Bodrum’da yatırımları devam eden üç hastanesi bulunuyor. Bu hastanelerin kullanım alanı toplam 64 bin 321 metrekarelik bir büyüklüğe sahip. Öte yandan grup, halen toplam dokuz hastane ve yedi tıp merkezinde olmak üzere 184 bin 127 metrekarelik alanda sağlık hizmeti sunuyor. Pencere sektörü kan kaybediyor İnşaat sektörünün önemli bir tedarikçisi olan pencere sistemleri kan kaybediyor. Bursa İnegöl’de üretim yapan Campen, İnegöl 2. İcra’dan satışa çıkarıldı. Bursa İnegöl Akhisar’da 4 bin 367 metrekare büyüklükteki arsa üzerinde 5 bin 350 metrekare kapalı alana kurulu olarak faaliyet gösteren Campen, karşılaştığı ekonomik sorunları yenemeyince icradan satışa çıkarıldı. Fabrikanın 4 bin 367 metrekare büyüklüğündeki alanı için 85 bin TL. tahmini bedel tayin edilirken 5 bin 350 metrekare büyüklüğündeki fabrika içinde 11 milyon 780 bin 433 TL tahmini bedel tayin edildi. Fabrikada prefabrik sundurma, açık depo, kesim binası, idari bina, ek idari bina, diğer ek yapılar, showroom, trafo binası ve bekçi kulübesi bulunuyor. Campen Camlı Pencere Sistemleri’nin satışı İnegöl 2. İcra ve İflas Müdürlüğü’nde 27 Ağustos günü gerçekleştirilecek. İlk şekerin üretildiği fabrika özelleştiriliyor Özelleştirme İdaresi Türkiye’nin ilk şekerinin üretildiği Alpullu Şeker Fabrikası’nı özelleştirme kapsamına aldı. Alpullu’nun Edirne ve Tekirdağ’daki gayrimenkulleri özelleştirmeyle yeni sahilerini bulacak. Edirne İpsala ve Tekirdağ Muratlı’da taşınmazları olan fabrika için Özelleştirme İdaresi, 2 Ağustos 2010 tarihine kadar girişimcilerden gelecek olan teklifleri bekleyecek ve sonrasında da değerlendirmeye alacak. Alpulu Şeker Fabrikası’nın özelleştirilmesine karar verilen Edirne taşınmazı üç parselden oluşuyor. İlki 3 bin 845 metrekare arsa ve üzerinde bulunan binalar. Arsa üzerinde 135 metrekarelik bölge binası, 115 metrekarelik 2 lojman var. Diğer parsel sadece 4 metrekareden oluşurken son parselde de 2 bin 959 metrekare arsa üzerinde 483 metrekarelik kullanım alanı olan müştemilat bulunuyor. Fabrikanın Tekirdağ’daki taşınmazı ise 2 bin 931 metrekare arsa ve üzerindeki 101’er metrekarelik 2 büro üstü lojman, 348 metrekarelik bölge binası ile 238 metrekarelik müştemilattan oluşuyor. Özelleştirme İdaresi, Alpulu Şeker Fabrikası’nın bu taşınmazlarını satış yöntemi ile özelleştirilmek üzere ayrı ayrı ihale edecek. İhale, kapalı zarfla teklif almak ve pazarlık usulü ile gerçekleştirilecek. Emlak Konut’tan taksit taksit arsa Emlak Konut GYO, İstanbul başta olmak üzere çeşitli illerde bulunan 12 arsasını satışa çıkarırken bu kez farklı peşinatlara farklı satış ve indirim yolları uygulama kararı aldı. Satışa çıkarılan arsaların nitelikleri arasında özel kültür, ticaret, konut, özel sağlık tesisi, özel okul ve özel kreş alanı gibi farklı seçeneklerde bulunuyor. En pahalı arsa İstanbul Ümraniye’de 44 milyon TL tahmini bedele sahip ticaret imarlı arsa olurken en ucuz taşınmaz 600 bin TL’lik Koceli Körfez’deki 3 bin 82 metrekare büyüklüğündeki özel kreş imarlı arsa oldu. Emlak Konut GYO tarafından satışa çıkarılan 12 arsa, 5 Ağustos 2010 tarihinde açık artırma ile satışa sunuluyor. Satışlarda İstanbul Ataşehir ve Ümraniye’de bulunan arsalarda yüzde 5 indirim yapılırken Kırklareli’ndeki 3 bin 685 metrekarelik arsanın peşin satışında yüzde 10 indirim yapılacak. İndirimler, ya tahmini satış bedeli üzerinden ya da ihale sonucu oluşan yeni fiyatın üzerinden gerçekleşecek. Vadeli satışlarda ise peşinatların oranlarına göre farklı vade seçenekleri bulunuyor. İstanbul Ataşehir, Ümraniye, Tekirdağ Çorlu ve Kırklareli’de bulunan arsalar için yüzde 30 peşinatla 24 aya kadar taksit yapılırken peşinat yüzde 40 olduğunda vade 36 aya kadar uzuyor. İstanbul Küçükçekmece Başakşehir, İzmir Konak, Kocaeli Körfez’de bulunan taşınmazlar için ise daha uygun ödeme seçenekleri bulunuyor. Yüzde 25 peşin ödeyen girişimciler 36 aya kadar vade imkanı varken peşinat yüzde 35’e çıktığında vade 60 aya kadar uzuyor. Ödemelerde borç bakiyesine TÜİK fiyat endeksi farkı uygulanacak. TEBERNÜŞ KİREÇCİ EMLAK-Milyet