Günde 2250 kişi konut kredisi kullandı

Son dönemlerdeki sorunlu kredi oranındaki artış, istatistiklerle ortaya konuldu. Ancak, ortaya konulan bir başka daha gerçek var.
Türkiye Bankalar Birliği’nin (TBB) verilerine göre, konut kredilerine beklenenenin de üzerinde bir ilgi var. Üstelik, sorunlu kredi miktar da diğer kredi türlerine göre az.
Konut kredilerinin beklenenenin de üzerinde ilgi gördüğünün en büyük kanıtı olarak günde ortalama 2 bin 250 kişinin konut kredisi kullanmasını ve günlük kullanılan kredinin 170 milyon TL’yi bulmasını gösteren Türkiye Bankalar Birliği Konut Kredileri Çalışma Grup Başkanı ve İş Bankası Bireysel Krediler Bölüm Müdürü Recep Oram, konut kredi bakiyelerinde yılın ilk çeyreğinde, özellikle mart ayında yakalanan büyüme paralelindeki yükselişe dikkati çekti.’ 

‘2006 yılı bile aşılabilir’
Ortalama yüzde 7’lik büyümeyle konut kredisi bakiyelerinin 44 milyar 896 milyon TL’den 48 milyar 70 milyon TL’ye ilerlediğini bildiren Oram, şöyle konuştu: “Mart ayındaki büyümenin nisan, mayıs ve haziran aylarında da devam etmesini beklemekteyiz.’ 
Mart ayı, aslında konut’  kredileri açısından bir dönüm noktası oldu. Son ayda sektördeki bakiye artışı 1 milyar 500 milyon TL‘yi geçti, ki söz konusu rakam, son 2 yılın en büyük bakiye artışıydı. Dolayısıyla ikinci çeyrekteki büyüme, bizi 2010 yılında konut sektöründe şu ana kadar gördüğümüz en büyük genişleme dönemi olan 2006 yılı’  oranlarının da üzerine taşıyabilir.”’ 

‘Büyüme yüzde 30’u aşar’
2010 yılı başında konut kredisi bakiye artışının yüzde 20’ler seviyesinde olmasının öngörüldüğünü belirten Recep Oram, yılın ilk üç ayındaki rakamların, bu oranın yüzde yüzde 30’un üzerinde gerçekleşebileceğini ortaya koyduğunu söyledi.’ 
2009 yılında refinansmanlarla birlikte yıl boyunca yaklaşık 250 bin konut kredisi kullanıldığını söyleyen Oram, bu noktadaki 2010 yılı artış beklentisini ise 350 bin rakamıyla açıkladı.

ARTIK, GENÇLER EV SATIN ALMAYA DAHA HEVESLİ
TBB’nin ortaya koyduğu istatistiklere göre, konut kredileri portföyünde 24-30 yaş grubunun ağırlığı giderek arttıyor. Geçmiş dönemlerde söz konusu grup toplam portföy içinde yüzde 8’lik bir paya sahipken’  şimdi bu oran yüzde 14’e yükselmiş durumda.
Recep Oram, bunu, şu sözlerle yorumladı: “Bu durum daha çok 30 yaş grubu’  ev alabilecek olan kişilerin geçmiş yıllarda ev almasından kaynaklanıyor. Üniversiteden 4-5 sene önce mezun olmuş, eşi de çalışan kişiler yeni konut projelerinin önemli müşteri grubunu oluşturmaya başladı.”
Bu arada kredi alanların yüzde 80’i lise ve üniversite mezunlarından oluşuyor.

‘KREDİLER ARASINDA EN SORUNSUZU KONUT KREDİSİ
Recep Oram, konut kredisinin en sağlıklı tür olduğunun kriz ortamında da ortaya çıktığını bildirdi. 2008‘de yüzde 1.31 olan lran sorunlu kredi oranının 2009’da yüzde 2.14’e yükseldiğini ifade eden Oram, “Diğer bireysel tüketici kredilerindeki takip oranları yüzde 5’ler, kredi kartlarındaki takip oranlarının ise yüzde 10’lar seviyesinde” dedi.

KREDİ TUTARI ARTTI, KOCAELİ YİNE LİDER
TTB’nin bir diğer istatistiğine göre, konut kredisi ortalama tutarları da giderek artmaya başlamış durumda. Recep Oram’ın ifadesine göre, 2005 yılında ortalama konut kredisi tutarları 50 bin TL iken bu rakam şimdilerde 80 bin TL’yi geçti. Konut kredisinin yüzde 65’ini ise üç yıldır olduğu gibi İstanbul, Ankara, İzmir ve Antalya kullanıyor.
Son üç yılda en fazla konut kredisi kullanılan 10 il arasında İstanbul son sırada yer alırken,’  ilk isim ise yüzde 68 ile Kocaeli. Şehri, ?Adana ve Antalya takip ediyor.

’ TEBERNÜŞ KİREÇCİ / Milliyet