Yazdır
Bülent YOLDAŞ/Emlak&Mortgage-SABAH
Deniz kenti olan İstanbulda yoğun iş temposu nedeniyle, nüfusun büyük kısmı, denize hasrettir aslında. Günün büyük bölümünü iş yerinde, kalan kısmını da trafikte geçirenler için bir sahil kenarında çay yudumlamak ya da 7 tepeli stanbulun bir tepesinden denizi seyretmek bir lüks halini alıyor. Bu hafta Sabah Emlak&Mortgage olarak deniz hasretini evinde gidermek isteyenler için deniz manzaralı konut projelerini derledik. Özellikle yüksek yapı teknolojisinin gelişmesiyle birlikte dikey yapılaşmanın arttığı stanbulda yüksek katlı projelerin belli bir katından sonra evinizde çayınızı yudumlarken kitabınızı okurken, marmara denizi manzarasını ya da adaları seyretme olanağına kavuşabiliyorsunuz. Sahil bölgelerinin yanı sıra özellikle stanbulun görece yüksek bölgelerinde inşa edilen deniz gören projeler, Kartal, Beykoz, Pendik, Maltepe, Beylikdüzü ve Şişli Bomontide yoğunlaşıyor.
Lüks projelerde 3 milyon TLye kadar deniz gören dairelerin satışta olduğu İstanbulda, görece daha hesaplı projelere de rastlamak mümkün. Örneğin Maltepede 83 metrekare 1+1 tipinde deniz gören bir daireye 135 bin TLye, Kartalda 68 metrekare 1+1 daireye 144 bin TLye, Beylikdüzünde 55 metrekare stüdyo daireye 130 bin TLye, İstanbulun merkezi ve gelişen semtlerinden Bomontide 86 metrekare 1+1 daireye 283 bin TLye sahip olunabiliyor.
Özyazıcı, Nish Adalardan Marmaraya baktıracak
KİPTAŞın Maltepe Süreyyapaşada bulunan arsası üzerine Özyazıcı İnşaat tarafından inşa edilecek olan Nish Adalar, 62 blokta 2 bin 200 konuttan oluşuyor. 15 Ocakta 5 Ada 1 Salon sloganıyla satışa çıkan proje Küçükyalı sahil yoluna 4 kilometre, E-5e 2 kilometre, Bostancı İskelesi ise 7 kilometre mesafede inşa edilecek. Proje Mayıs 2012de tamamlanacak. Nish Adalarda yüzde 10 peşinatla, 120 aya kadar konut kredisi kullanılabiliyor. Peşinatların 13 bin 502 TLden, aylık taksitlerin ise bin 735 TLden başladığı Nish Adalarda faiz oranları 60 ay vadede yüzde 0.88, 120 ay vadede ise yüzde 0.99 olarak belirlendi. Nish adalar projesinin ayırt edici özelliklerinden biri de içinde alışveriş merkezi, sağlık ocağı olması.
15 Ocakta 5 Ada 1 Salon sloganıyla satışına başlanan Nish Adalar projesi Mayıs 2012de tamamlanacak.
Nish Adalar - Özyazıcı İnşaat
Daire Tipi
Metrekare
Fiyat Aralığı (TL)
1+1
83
135.020-170.553
2+1
113-123
184.711-256.981
3+1
141-195
273.095-483.342
4+1
208
411.114-533.900
Anthill Residence Bomontinin en yükseği...
Ant Yapının geçtiğimiz yıl nisanda başladığı Anthill Residence Bomonti Tünel girişinin yanında yükseliyor. Anthill Residenceta iki blokta toplam 804 daire yer alıyor. Bomontinin en yüksek binası olan projenin 0 kotundan yüksekiği 194.5, deniz seviyesinden yüksekliği ise 250.5 metreye ulaşıyor. Proje 15. kattan itibaren deniz manzarasına hakim. Projede 86 ile 220 metrekare arasında 1+1den 5+1e kadar farklı daireler bulunuyor. B Kulenin kaba inşaatının tamamlandığı ve A kulenin ise inşşatının yüzde 75inin tamamlandığı projenin 30 Ağustos 2010da tamamlanması planlanıyor.
Anthill Residence - Ant Yapı
Daire Tipi
Metrekare
Fiyat Aralığı ($)
1+1
86-95
283.000-682.000
2+1
96-121
316.000-896.000
3+1
182-195
599.000-1.308.000
4+1
207-220
736.000-1.588.000
Uptwinste 3. kattan sonra Marmara manzarası...
Uptwins Deluxe Residence, iki yüksek blok ve tek katlı ticaret merkezinden oluşuyor. Üç ayrı daire tipinden oluşan Uptwins Deluxe Residenceta toplam 312 daire yer alıyor. Satışları 15 Ağustosta başlayan Uptwins Deluxe Residenceta dairelerin Eylül 2011de sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Teknik Yapının diğer projesi Uprise Elite ise 3 yüksek blok, bir residence ve Teras Evlerden oluşacak. Aralık 2010da teslim edilecek projede 704 adet daire ile 8 adet ticaret alanı yer alacak. Projede dairelerin fiyatları 168 bin TL ile 495 bin TL arasında oeğişiyor.
Uptwins Deluxe Teknik Yapı
| Daire Tipi | Metrekare | Başlangıç Fiyatı (TL) |
| Stüdyo | 44.08 | 131.500 |
| 1+1 | 56.59 | 167.800 |
| 2+1 | 112,3,-128,92 | Satışta Değil |
Uprise Elite Teknik Yapı
| Daire Tipi | Metrekare | Başlangıç Fiyatı (TL) |
| 1+1 | 56,97 | 168.000 |
| 2+1 | 91,14 | 240.800 |
| 3+1 | 145,58 | 371.400 |
| 4+1 | 187,9 | 495.700 |
Selective Kartalda mayısta teslim zamanı
Alper İnşaat tarafından inşa edilen Selective Kartal Evleri 3 ay sonra mayısta teslim ediliyor. 2+1 ve 4+1 daire satışları tamamlanan projede, sınırlı sayıda 1+1 ve 3+1 daire satışlarına devam ediliyor. Dairelerin Tuzla Koyu, Adalar ve Marmara Denizi manzaralı olması da projenin tercih edilmesinde öne çıkıyor. Yüzde 65i satılan projeden daire alanlar teslime kadar 3 ay boyunca taksit ödemeyecek. Taksit ödemeleri evi teslim aldıktan sonra yani Haziranda başlayacak. Peşinat ödemesi ise Ocak 2011de yapılacak. Peşinatı sözleşme anında vermek isteyenlere yüzde 10 indirim uygulanacak. Toplam 6 tipte dairenin yer aldığı projede satışı devam eden dairelerin fiyatları 144 bin liradan başlıyor.
Selective Kartal - Alper İnşaat
| Daire Tipi | Metrekare | Başlangıç Fiyatı (TL) |
| 1+1 | 67,72-73,38 | 144.000 |
| 2+1 | 96,42 | Satışları Tamam |
| 3+1 | 146,60 | 300.000 |
| 4+1 | 191,33 | Satışları Tamam |
Eston, denize komşu olmaya çağırıyor
Beylikdüzü Yakupluda inşa edilen Eston Deniz projesi, 1,5 milyon metrekarelik alanda toplam 5 bin 359 konuttan oluşuyor. Projede 8 farklı kısımdan oluşan konutların yanısıra, 1,5 kilometrelik sahil şeridi ile 500ün üzerinde yat kapasiteli bir marina bulunuyor. Etap etap teslimleri yapılan projenin tamamının 2017 yılında bitmesi planlanıyor.
Eston Deniz - Eston Yapı
| Daire Tipi | Metrekare | Başlangıç Fiyatı (TL) |
| 3+1 (Katlı Villa) | 176 | 456.000 |
| 4+1 (İkiz Dub.) | 186.5 | 603,000 |
| 5+1 (Dubleks Villa) | 256,4 | 872.000 |
Adanus Parkta fiyatlar 175 bin TLden başlıyor
Kartalda inşa edilen Marmara Denizi ve Adalar manzarasına hakim 180 konutluk Adanus Park projesinde fiyatlar 175 bin liradan başlıyor. TAGO Mimarlıkın kurucuları Gökhan Aktan Altuğ ve Tatsuya Yamamoto tarafından projelendirilen 180 dairelik projede 1+1, 2+1, 3+1, 5+1 daire tipleri yer alıyor. Adanus Park projesinde en düşük fiyatlı daire 175 bin TL iken en büyük daire 395 bin TLden satılıyor.
Adanus Park Çukurova
| Daire Tipi | Metrekare | Başlangıç Fiyatı (TL) |
| 1+1 | 73,25 | 175.000 |
| 2+1 | 127,15 | 285.000 |
| 3+1 | 128,36 | 290.000 |
| 3+1 | 164,55 | 395.000 |
Beykoz Vadi Konaklarında 60 aya kadar 0 faiz
Mert İnşaatın Beykoz-Paşabahçe sırtlarında tamamladığı butik proje Beykoz Vadi Konaklarında yüzde 30 peşinat ile 60 aya kadar 0 faiz imkanı sunuluyor. Peşin ödemelerde yüzde 10 indirim uygulanan projede tapu ve anahtar teslimi satışla birlikte yapılıyor. 72 ay ve üstü vadelerde ise yüzde 0,19dan başlayan banka faiz oranlarından faydalanılabiliyor. 3+1 ara kat satışlarının tamamlandığı projede satışı devam eden bahçe dublekslerinde fiyatlar 910 bin TL ile 1 milyon 180 bin TL arasında, çatı dublekslerinde ise 990 bin TL ile 1 milyon 250 bin TL arasında değişiyor. Proje geniş panaromik manzarısıyla öne çıkıyor.
Helenium Twins 185 bin TLden başlıyor
İstanbul Kartalda E-5 kenarındaki Helenium Twins Residence, biri 17 diğeri 18 katlı 2 bloktan oluşuyor. Başarır İnşaat tarafından inşa edilen proje 67, 71 ve 95 metrekare olmak üzere 1+1 ve 2+1 tipte dairelerden oluşuyor. Anadolu yakasında yapımı süren adliye karşısında yer alan site, metroya yürüme mesafesinde bulunuyor. Daire fiyatlarının 185 bin TLden başladığı projede 36 aya kadar yüzde 0, 120 aya kadar ise 0.99 faiz uygulanaıyor.
Yakacık tan Adalara Kartal bakışı
Demirli Yapının Eylül 2009dabaşladığı DemirliPark Projesi 9 blok ve 294 daireden oluşuyor. Aydos Ormanlarına komşu olan Demirli Park projesi deniz manzarasıyla da ilgi çekiyor. 66 metrekare ile 205 metrekareye arasında değişen 1+1 den 5+1e kadar 6 farklı daire seçeneği bulunan Demirlipark- Yakacık Projesinde, büyüklükleri 127 metrekare ile 140 metrekare arasında değişen, 36 adet 1+1 ve 2+1 Penthouse daireler de bulunuyor.
DAP Yapı, Dubai Yelken Oteli Maltepeye taşıdı
DAP Yapının Marmara Denizini gören projesi Dragos Royal Towers Kınalı, Heybeli, Burgaz ve Büyükada manzarasına hakim. Projede 1+1 tipindeki dairelerin fiyatları 440 bin TLden başlıyor.
DAP Yapının Maltepede Dubaideki Yelken otel konseptiyle inşa ettiği Dragos Royal Towers 4 blokta 212 daireden oluşuyor. Projede büyüklükleri 88 ile 270 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri bulunuyor. 150 milyon TLye mal olan projede fiyatlar 412 bin TLden başlayıp 1 milyon 630 bin TLye kadar çıkıyor. yüzde 75 satış oranın yakalandığı Dragos Royal Towersın Aralık 2010da tamamlanması hedefliyor. Marmara Denizini gören Dragos Royal Towers projesi Kınalı, Heybeli, Burgaz ve Büyükada manzarasıyla öne çıkıyor. Yapımı devam eden Anadoluray hafif raylı sistem metro hatı, Kartal- Pendik deniz otobüsü ve vapur iskelesi Dragos Royal Towerın yanında bulunuyor.
Dragos Royal Towers Dap Yapı
| Daire Tipi | Metrekare | Başlangıç Fiyatı (TL) |
| 1+1 | 88,90-90,77 | 440.895-450.169 |
| 2+1 | 99,55-134,22 | 493.713-665,657 |
| 3+1 | 127,78-227,51 | 633.718-1.454.284 |
| 3+1 | 229,46-270,12 | 1.137.-1.726.655 |
Seyba Residence, tropik havayı Kartala taşıdı
SeybaResidence, Kartalı Güney Amerikanın tropik havası ile tanıştırıyor Projedeki 118 metrekarelik 1+1ler 240 bin TLden başlıyor. Kartal Atalarda Teknik İnşaat tarafından 7 bin 9 metrekare arazi üzerinde inşa edilen Seyba Residence projesi 13 katlı bir blok ve 9ar katlı 2 blok ve 7 katlı bir blok olmak üzere toplam 4 üniteden oluşuyor.
Yükselmek isteyenler Dumankaya İkonda buluşuyor
Dumankaya İnşaatın Dumankaya İkon projesi Göztepede 149 metrelik üçüz kulelerden oluşuyor. TAGO Mimarlık tarafından tasarlanan proje, 41er ve 40 katlı 3 kuleden oluşuyor. Bin 22 daire ve 31 home office ile toplam bin 53 ünitenin bulunacağı Dumankaya İkon 12 ve 22. katlarda bulunan seyir terası ve bahçeleriyle farklılaşıyor. Dumankaya Vizyon ise 2 blok tatoplam 350 rezidans daireden oluşuyor. Dumankaya İnşaat, Adalar ve Marmara denizi manzaralı projenin en üst katını satışa sunmayacak. Şirket burada seçkin konuklarını ağırlayacak. Mimari tasarımı Tatsuya Yamamoto ve Gökhan Aktan Altuğa ait projede, stüdyodan 1+1 ve 2+1e, 3+1 daireden loft daireye pek çok seçenek var. Blomları bağlayan alt birimde ise mağazalar, lokantalar ve sosyal tesisler bulunacak. Sadece residenceların satışta olduğu Dumankaya Vizyonda, ofisler ise yaza doğru pazara çıkaçak.
Dumankaya İkon Dumankaya İnşaat
| Daire Tipi | Metrekare | Başlangıç Fiyatı (TL) |
| Stüdyo | 31-36 | Satışı Tamamlandı |
| 1+1 | 55-62 | 193.000-287.000 |
| 2+1 | 75-78 | 262.000-368.000 |
| 3+1 | 103-131 | 365.000-546.000 |
Dumankaya Vizyon Dumankaya İnşaat
| Daire Tipi | Metrekare | Başlangıç Fiyatı (TL) |
| Stüdyo | 56 | 225.000 |
| 1+1 | 61-65 | 213.000-270.000 |
| 2+1 | 104 | 419.000 |
| 3+1 | 137 | 451.000 |
Skyport İstanbula tepeden baktırıyor
Beylikdüzünde 34 katlı ve 120 metre yüksekliğe sahip Skyport Residenceda 112 ev-ofis, 45 mağaza, panoromik manzaralı restoran ve spor merkezi bulunuyor. 12 farklı tipte stüdyo, 1+1 ve 2+1 konutların yer aldığı proje 2010 Mart ayında tamamlanacak. Müşterilere, satın aldıkları dairenin toplam tutarının yüzde 30unu peşin ödemeleri halinde 48 aya kadar, yüzde 40ını peşin ödemeleri halinde 60 aya kadar, yüzde 50sini peşin ödemeleri halinde ise 70 aya kadar sıfır faiz fırsatı sunuluyor.
Skyport Gül İnşaat
| Daire Tipi | Metrekare | Başlangıç Fiyatı ($) |
| Stüdyo | 50-58 | 130.000-150.000 |
| 1+1 | 88-100 | 210.000-310.000 |
| 2+1 | 120-128 | 300.000-375.000 |
-
- GALERİLER -
 |
Sizin seçiminiz hangisi? Her kadının hayalini süsleyen bir mutfak vardır. Peki sizin hayalinizdeki mutfak hangisi? İşte yenilik arayışı içerisinde olan bayanlara özel hayatınıza modern bir soluk katacak İstikbal, Kelebek, Intema, Lineadecor, Scic Cucine, Veneta, Binova, Arclinea, Vanucci mutfaklar... Haberin Devamı |
 |
Dünyanın en müthiş ve eğlenceli 15 mobilya seti Sizde mobilyalarınızın daha fazla fonksiyona sahip olmasını dilediniz mi? Bazı mobilya tasarımcıları, alışılmışın dışına çıkarak, ilerici, eğlenceli ve bazen de tuhaf tasarımlarla hem göz alıcı, hem ... Haberin Devamı |
 |
Banyoda yeniliğin tam zamanı! Artık sizde yıllanmış banyonuzdan sıkılmaya mı başladınız? Yapmanız gerekenler aslında çok basit. Ama ilk adım olarak hayalinizdeki banyoyu aramakla başlayabilirsiniz. İşte sizin hayallerinizi süsleyecek şık ... Haberin Devamı |
 |
Size göre hangisi ideal bir salon? Artık evinizde bir yenilik yapmak mı istiyorsunuz? Peki aklınızda fikirler oluşturdunuz mu? Modern çağımıza uygun olacak modern bir salona sahip olmak ister misiniz? İşte evinizin en ... Haberin Devamı |
 |
Çocuğunuzu hangi odada büyütmek istersiniz? Büyük bir heyecan ve mutlulukla dünyaya getirdiğiniz bebeğinizin eksiksiz bir odada büyütmek ister misiniz? İşte sizi ve çocuklarınızı mutlu kılabilecek çocuk odaları... |