Son yıllarda geliştirdiği iddialı gayrimenkul projeleri ile gündeme gelen Dumankaya Grubu, bu yıl 530 milyon dolarlık 7 proje üzerinde çalışmalarını sürdürüyor. Grup, yeni projelerinde de önceliği Anadolu yakasına vermeyi planlıyor. Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya, “Dumankaya Modern ile Avrupa Yakası’ndaki ilk projemizi satışa çıkardık. Gelişmeleri takip ediyoruz. Önceliğimiz Anadolu yakası olmaya devam edecek” dedi. Yatırımda 3 kural Bu yeni yatırımlarda da daha önceki yatırımlarda olduğu gibi ‘sürdürülebilir büyüme’ ve ‘bulundukları lokasyonda çıta yükseltmek’ ve ‘kente kimlik katmak’ kavramlarıyla hareket edeceklerine dikkat çeken Dumankaya, şöyle konuştu: “Mesele ne proje yapmak ne ciro yapmak ne de iş yapmak. Bir şekilde bunların hepsini yapıyoruz. Bizim önemsediğimiz iki kavram var. Bunlardan birisi sürdürülebilir büyüme. Yani büyümeyi her yıl devam ettirmek. İkincisi de bulunduğumuz lokasyonun çıtasını yükseltmek. Son yıllarda proje geliştirdiğimiz Kurtköy bunun en güzel örneğiÖ Bizden sonra birbirinden nitelikli projeler hayata geçirildi. Biz bununla da gurur duyuyoruz. Umarım odaklandığımız Esenyurt’ta da aynısını başarabiliriz. Ayrıca, önceliğimiz kente kimlik katan yaşam alanları oluşturmak. Son yıllarda geliştirdiğimiz tüm projelerde önceliğimiz bu. Gelecek yıllarda geliştireceğimiz projelerde de aynı yaklaşımı sürdüreceğiz.” ’Dumankaya Modern, ustalık eserim’ Ustalık dönemi eseri olarak nitelendirdiği Dumankaya Modern hakkında konuşan Ali Dumankaya, ilerki yıllarda çok konuşulacağını düşündüğü projenin ön çalışmaları için bir hayli hazırlandıklarına dikkat çekti. Proje için yaklaşık üç yıl çalıştıklarını vurgulayan Dumankaya, “Projenin maketi ve ön görsellerinde gerçek güzelliğini tam yansıtmak mümkün değildi. Ancak tamamlandığında ve içinde yaşam başlandığında değeri anlaşılacak. Çok emek harcadık. Harcadığımız emeğin manevi karşılığını fazlasıyla alacağını düşünüyoruz. Bu noktada içimiz rahat. İstanbul’a güzel bir eser kazandırmanın gururunu ve keyfini yaşıyoruz” diye konuştu. Rasyonel olan ihalelere gireriz Son 7 yıldır hasılat paylaşımı ihalelerinden uzak duran Dumankaya Grubu, önceki gün yapılan TOKİ’ye ait arsa üzerinde geliştirilecek ticari gayrimenkul projesi ihalesine girdi. Ali Dumankaya, bu ihaleye girmelerinin nedenini rasyonel rakamlarla açıkladı. Hiçbir konuda oluşabilecek uçuk rakamlarla işlerinin olmayacağını vurgulayan Dumankaya, “Oranlar rasyonel olduğu sürece kat karşılığı veya hasılat paylaşımı ile iş yapabiliriz” dedi. Ucuz konut piyasası Dumankaya şöyle devam etti: “Özel ya da kamu şirketi olması hiç önemli değil. Önemli olan, toplam hasılatın ve bu hasılat oranının rasyonel olması. Kimse bizden rasyonel olmayan oranları beklemesin. Gerçekçi, ayakları yere basan işlerde her zaman varız. Mesela ucuz konutta da aynısı oldu. Durgunluğun ortasında 39 bin TL’ye konut satışa çıkardık. Tüm konutlar kapışıldı. Sektörün ve Türkiye’nin küçüldüğü döneminde bu model ile büyümeyi başardık. Tabii sonradan iş çok abartıldı. Ucuz konut piyasasında yine proje geliştirmeye devam edeceğiz. Uçuk ve hayali projelerle 47 yıldır işimiz olmadı. Bundan sonra da olmayacak. Konut teslimlerini zamanında yapacağız.” Tebernüş Kireççi / Milliyet