DUMANKAYA, Tuzla Tersanesi’nden Sabiha Gökçen Havaalanı’na ve TEM’e çıkan otoyol üzerinde 8 bin 300 metrekare arazi üzerinde son projesi Dizayn’a başladı. 35 milyon TL yatırımla gerçekleşen proje, 12’şer katlı 3 blokta yer alan 330 daireden oluşuyor. Fiyatların 59 bin TL’den başlayıp 409 bin TL’ye kadar çıktığı proje, farklı büyüklüklerdeki daire seçenekleriyle de dikkat çekiyor. Dumankaya Dizayn’da üç bloğun tam ortasında, eğimli araziye uyum sağlayan kademeli göletler bulunuyor. Şelale işlevi de gören göletler iç peyzajı renklendiren bir unsur olarak öne çıkıyor. Dumankaya Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya, son projeleri Dumankaya Dizayn’ı anlattı. * Dumankaya Dizayn projeyi anlatır mısınız? Dumankaya Dizayn, Tuzla Tersanesi’nden Sabiha Gökçen Havaalanı’na ve TEM’e çıkan otoyol üzerinde 8 bin 300 metrekarede yer alacak. 12’şer katlı 3 blok ve 330 daireden oluşan bu projede blokların her biri farklı bir açıdan İstanbul’a bakıyor. Bloklardan biri bölgenin en güzel korularından Çamlıbel’e karşı yükselirken, diğer bloklar ise Sabiha Gökçen Havaalanı ile Marmara Denizi’ni görüyor. Proje adından da belli olduğu üzere Dizayn’ı ile farklılaşan bir niteliğe sahip, blokların çatı formlarının farklı dizaynı projeye ismini veren en büyük özellik olarak öne çıkıyor. 16 FARKLI DAİRE * Konutların özellikleri? Dumankaya Dizayn’da daireler, akıllı kat planları ile günümüz trendlerine uygun optimum kullanım alanları sunuyor. Konutlar optimum zevke hitap edecek şekilde standart dekorasyonlu olarak teslim edilecekler. * Konutların büyüklükleri nedir? Kaç çeşit konut var? 12’şer katlı 3 blokta stüdyo, 1+1, 2+1 ve dubleks loftlar yer alıyor. Stüdyo daireler 3 farklı tipte 35-41 metrekare arasında, 1+1’ler 11 farklı tipte 50-69 metrekare arasında, 2+1’ler 2 farklı tipte 80-83 metrekare arasında ve loftlar ise 4 farklı tipte 126-178 metrekare arasında değişiyor. 59 BİN TL’DEN BAŞLIYOR * Fiyat aralığıyla ilgili neler söyleyeceksiniz? Dumankaya Dizayn’da 35-41 metrekarelik stüdyo daireler 59 bin TL ile 72 bin TL arasında değişirken, 50-69 metrekarelik 1+1 daireler 77 bin ile 104 bin TL arasında değişiyor. 80-83 metrekare arasında değişen 2+1 konutlarda fiyatlar 132 bin ile 141 bin TL arasında satışa sunulmuşken 126-178 metrekarelik loft dairelerde ise 277 bin TL ile 409 bin TL arasında değişiyor. * Satışlara ne zaman başladınız? Yüzde kaçı satıldı. İlgi nasıl? Dumankaya Dizayn satışlarına henüz başlanmış bir proje, lansmanla birlikte son birkaç gün içerisinde projeye gösterilen ilgi tatminkar düzeyde. * Sosyal ve ortak alanlarda neler var? Dumankaya Dizayn’da üç bloğun tam ortasında, eğimli araziye uyum sağlayan kademeli göletler bulunuyor. Göletler ayrıca şelale işlevi görerek iç peyzaja ayrı bir renk katıyor. Yetişkinler ve çocuklar için açık yüzme havuzları, kafeterya, fitness center, sauna, hamam, mini spor sahası, çocuk oyun alanı, gezinti ve koşu parkurları, manzara terasları, göletler ve şelaleler, açık-kapalı otopark ve 24 saat güvenlik hizmetleri projenin sosyal donatılarını oluşturuyor. 35 MİLYON TL ’LİK PROJE * Kimlere yönelik bir proje bu? Gelir durumu açısından... Uygun ödeme planlarıyla ev sahibi olmak ve yatırımını konuttan yana kullanmak isteyenler Dumankaya’nın ana hedef kitlesini oluşturuyor. Bu projeye uygun koşullarda konut sahibi olarak yatırım yapmak isteyenler ilgi gösteriyor. * Projenin büyüklüğü nedir? Farklı mimarisiyle öne çıkan yılın ilk Dumankaya projesi olan Dizayn’ın toplam yatırım değeri 35 milyon TL’dir. Sadece konut değil, otomotiv ve sigortacılık faaliyeti de var * Dumankaya’yı kısaca anlatır mısınız? 1963 yılında İbrahim ve Halit Dumankaya kardeşler tarafından kurulan ve kente kimlik katan yaşam alanları kazandırmak misyonuyla yola çıkan Dumankaya Grubu, bugün başta inşaat sektörü olmak üzere yapı malzemeleri pazarlamasından otomotive, sigortacılıktan PVC kapı ve pencere sistemleri üretimine pek çok alanda hizmetler veren bir şirketler topluluğuna dönüştü. Pek çok konut, iş merkezi, okul, sanayi tesisi ve alt yapı taahhüt işlerini tamamladık. Dumankaya’nın öne çıkar projeleri * Bugüne dek gerçekleştirdiğiniz projeler? Bugüne dek gerçekleştirdiğimiz ve devam eden projelerimiz arasında öne çıkanlar Dumankaya İkon, özgün mimarisiyle şehrin yeni sembollerinden biri olmaya hazırlanıyor. İstanbul’un en yüksek yapılarından birisi olacak. Göztepe’de inşa edilecek Dumankaya İkon, 1.022 rezidans daire ve 31 home office’den oluşuyor. Dumankaya Vizyon, 350 rezidans dairenin bulunduğu proje Mart 2011’de teslim edilmiş olacak. Kurtköy-Pendik’te yer alan Dumankaya Minimal projesi ise, bölgeye hakim bir yamaçta toplam 19 bin metrekarelik bir arazide inşa ediliyor ve projedeki teslimler Aralık 2010’da gerçekleşecek. 175 özel daireden oluşuyor. Dumankaya’nın Aralık 2008’de lansmanı yaptığı ve çok kısa sürede büyük ilgi gören projesi Dumankaya Adres, gördüğü yoğun ilgi neticesinde 2009 yılı içerisinde 3 farklı etap ile büyüdü. Ataşehir’de home office konseptiyle geliştirilen Dumankaya Flex ise ev ile işi bir araya getiriyor. Ataşehir’de bulunan Flex 15 katlı optimum kullanım alanlarına sahip stüdyo ve 1+1 home office tipi 90 daireden oluşuyor. Bu yıl 525 milyon liraya 3 bin 404 konut üretecek * Yeni konut projeleriniz var mı? 2010 yılında Dumankaya Dizayn dışında 6 farklı konut projesi daha gerçekleştirmeyi hedefliyoruz Toplamda 3.404 adet konutun olacağı bu projelerin toplam değerleri ise 525 milyon TL olarak öngörülüyor. Dizayn’dan sonra ilkbahar başlarında Bahçeşehir projesiyle Avrupa Yakası’na geçmeyi planlıyoruz. Toplamda 716 konuttan oluşacak Bahçeşehir projesinin yatırım değeri ise 100 milyon TL civarında olacak. Demet Cengiz Bilgin / Hürriyet Emlak Yasam Eki