Tüketicilere evlerini teminat göstermeleri karşılığında eğitimden borç ödemeye kadar farklı bireysel ihtiyaçlar için verilen kredide tutar 300 bin TL’ye yükseldi. Aylık yüzde 1.59 ile piyasadaki en düşük faiz de sunulunca ayda 50 kişi kredi başvurusu yaptı. Kredi en çok ’arsa almak’ için tercih edildi. Konut finansman kuruluşu DD Mortgage’ın sunduğu ’Eve nakit’ kredisine talep krizle birlikte 4 kat artış gösterdi. Tüketicilere evlerini teminat göstermeleri karşılığında eğitimden borç ödemeye kadar farklı bireysel ihtiyaçlar için verilen ve bazı bankalarca da sunulan bu kredi, DD Mortgage tarafından ’krize özel’ avantajlarla donatıldı. Piyasadan farklı olarak ilk kez tutarı 300 bin TL’ye kadar yükselen ‘Eve nakit’ kredisinde hem aylık yüzde 1.59 ile piyasadaki en düşük faiz oranı getirildi, hem de 15 yıl ile rakiplerinden 3 kat uzun vade sunulmaya başlandı. Krizde bu kredi türüne olan talebin 4 kat arttığını açıklayan DD Mortgage Genel Müdürü Murat Aysan, “2008 Temmuz ayı ile 2009 Şubat ayı kıyaslandığında bu kredinin kullanım oranı yüzde 5’ten yüzde 20’ye çıktı. Şu anda ayda 50 kişi ’Eve nakit’ kredisi için başvuruyor” diye konuştu. Piyasada benzer bir kredinin en fazla 60 ay vadede ve aylık yüzde 2.00 faizle alınabildiğini söyleyen Aysan, “Piyasada ’Eve nakit’ kredisini aylık 1.89’un altında faiz oranıyla bulmak mümkün değil. Vadeler en fazla 5 yıl, maksimum tutar ise 30.000 TL veya maaşın 10 katı şeklinde” dedi. Aysan, Eve nakit kredisinin yıllık maliyetinin benzerlerine kıyasla dönemine göre yüzde 10’a varan oranda daha az olduğunu kaydetti. Arsasına ev yapana veririz ‘Eve nakit’ kredisinin tekneden kooperatifte hisse satın almaya, dekorasyondan eğitim ve borç konsolidasyonuna kadar farklı bireysel ihtiyaca hizmet verdiğini söyleyen Aysan, son dönemde ise krizle arsaların fiyatlarının çok gerilemesiyle en çok arsa almak amacıyla kredi talep edildiğini açıkladı. Ticari amaçla ’Eve nakit ’ kredisini vermediklerini de söyleyen Aysan, “Ancak kendi arsasında ev yapmak için projeye başlamış, ancak bitirememiş kişilere bu krediyi veriyoruz” dedi. 6 saniyede kredi talebini yanıtlıyoruz İnternetten müşteriye daha kolay yanıt verebilmek için yaklaşık 7 milyon dolarlık bir teknoloji yatırımı yaptıklarını söyleyen Murat Aysan, bu sayede tüketicilerin 6 saniyede başvurularının yanıtını aldıklarını söyledi. Vade 5 yıldan 15 yıla kadar uzuyor DDM Eve *Bireysel İhtiyaç *Bireysel İhtiyaç Klasik Nakit Kredisi (a banka) Kredisi (b banka) Tutar (TL) 10.000 10.000 10.000 Vade (ay) 180 36 60 Aylık faiz oranı (%) 1.69 1.89 1.95 KKDF oranı (%) 10 10 10 BSMV oranı - 5 5 Taksit tutarı (TL) 193 403 305 Toplam geri ödeme (TL) 34.723.03 14.520.35 18.288.93 Not: Sistemde banka ve sigorta muameleleri vergisi ise alınmıyor. Eve İndirimli Nakit modelinde peşin komisyon vererek aylık faiz oranını düşürebilmek mümkün olurken, Eve Sık Öde Az Öde Nakit çeşidinde de ödemeler 14 günde bir yapılabiliyor. Şubat’ta her 3 krediden biri ‘kredi transferi’ne Aysan, herhangi bir finans kurumundan daha önce konut kredisi almış ve ödemekte olan tüketicilerin vadesini uzatarak ya da farklı bir kredi modeli seçerek aylık taksidini 1.000 YTL kadar indirebildiği “kredi transferi” modelinin kullanım oranının yüzde 5’ten yüzde 30’a çıktığını, ev almak isteyenlerin oranının da yüzde 90’dan 50’ye indiğini söyledi. Aysan “Şubat ayında her 3 krediden birini kredi transferi aldı. 37 milyar liralık konut kredisi kullanımı, yerinde sayıyor. Ancak yeni verilen kredilerin tutarı Ocak’tan Şubat’a 400-500 milyon lirayı buluyor. Bunda payımız yüzde 1-2. Yılsonuna kadar 50 milyon liralık ‘Eve nakit’ kredisi kullanımı hedefliyoruz” dedi. Nihal YUVACAN / VATAN