Yazdır
Çin'de gayrimenkul sektöründe süregelen borç problemleri ve yatırımlardaki düşüş nedeniyle konut fiyatlarındaki azalma devam ediyor.
Hükümetin geçen ay açıkladığı teşvik tedbirleri henüz etkisini göstermedi. Ulusal İstatistik Bürosu verilerine göre, Mayıs 2024'te büyük ve orta ölçekli 70 kentin tamamında yeni ve ikinci el konut fiyatları geriledi.
Yeni konut fiyatları yıllık bazda yüzde 3,9 azalarak Ekim 2014'ten bu yana en hızlı düşüşü kaydetti. Gayrimenkul yatırımları ve satışları da ciddi oranda azaldı.
Gayrimenkul sektöründeki durum
Hükümet, konut stoklarını eritmek ve sektörü canlandırmak için çeşitli teşvikler açıkladı, ancak bu adımların etkisi henüz görülmedi. Gayrimenkul sektörü son iki yıldır ekonomik büyümeyi olumsuz etkileyen faktörlerin başında geliyor.
Ülkede gayrimenkul yatırımları 2022'de yüzde 10, 2023'te ise yüzde 9,6 gerilemişti.
Merkez Bankası, şubat ayında emlak kredileri için referans kabul edilen 5 yıllık kredi faizi oranını yüzde 4,20'den yüzde 3,95'e çekse de beklenen etki görülemedi.
Çin Merkez Bankası politika faizini sabit bıraktı
Çin'deki emlak krizi: 6.9 milyar dolarlık kredi arayışı!
Fitch, Çin'in emlak piyasasına desteğinin etkilerini değerlendirdi
Çin, emlak piyasasını kurtarma için çalışıyor