Yazdır
Charlie Munger, ABD ticari emlak piyasasında yaklaşan bir fırtına konusunda uyarıda bulunarak Amerikan emlak fiyatları düşerken bankaların "kötü kredilerle" dolu olduğuna dikkat çekti.
99 yaşındaki yatırımcı ve milyarder Warren Buffett'ın yardımcısının yorumları, bir dizi banka iflası, ardından olası bir ticari mülk çöküşü ve ülkenin finansal sistemindeki çalkantı dalgaları oluşurken geldi.
Berkshire Hathaway başkan yardımcısı Financial Times'a verdiği bir röportajda "2008'deki kadar kötü değil. Fakat her yerde sorun olduğu gibi bankacılıkta da sorun oluyor. İyi zamanlarda kötü alışkanlıklar edinirsin. Kötü zamanlar geldiğinde çok fazla kaybederler.” dedi.
Berkshire, finansal istikrarsızlık dönemlerinde ABD bankalarını destekleme konusunda uzun bir geçmişe sahiptir. Sanayiden sigortaya genişleyen dev, 2007-08 mali krizi sırasında Goldman Sachs'a 5 milyar dolar ve 2011'de Bank of America'ya benzer bir meblağ yatırım yaptı.
Ancak şirket, Silicon Valley Bank ve Signature Bank'ın çöktüğü mevcut kargaşanın şu ana kadar dışında kaldı. Munger, "Berkshire, bizim için çok iyi sonuç veren bazı banka yatırımları yaptı. Bankalarda da biraz hayal kırıklığı yaşadık. Bir bankayı zekice yönetmek o kadar kolay değil, yanlış şeyi yapmak için pek çok ayartma var.” dedi.
"EMLAK KREDİLERİ ÇOK DAHA SIKI"
Munger, "Artık pek çok gayrimenkul o kadar iyi değil. Bir sürü sorunlu ofis binamız, bir sürü sorunlu alışveriş merkezimiz, bir sürü sorunlu başka mülkümüz var. Orada çok fazla sıkıntı var.” değerlendirmesini yaptı.
Bankaların zaten ticari geliştiricilere borç vermekten geri çekildiğini kaydeden Munger, "Ülkedeki her banka bugün emlak kredileri konusunda altı ay öncesine göre çok daha sıkı. Hepsi çok fazla sorun oluyor gibi görünüyor." dedi.
YATIRIM İÇİN ALTIN ÇAĞ SONA ERDİ
Şirketin Cumartesi günkü yıllık toplantısı öncesinde, on binlerce Berkshire hissedarı, bir kapitalizm festivaline benzer bir şeye katılırken, iki yabancı yatırımcıdan haber almak için Omaha'ya akın edecek.
Ancak Munger, yatırım için altın çağın sona erdiği ve yatırımcıların daha düşük getiri dönemiyle mücadele etmesi gerektiği konusunda uyardı.
Daha yüksek faiz oranlarına ve pazarlık peşinde koşan ve verimsiz şirketler arayan kalabalık bir yatırımcı alanına işaret ederek, "Geçmişte elde edilen getirilere benzer bir şeye sahip olmak çok zorlaştı" dedi.(CNN Türk)
Wall Street’in resesyon tercihi Buffett hisseleri
First Republic'in alıcısı belli oldu
Bankacılık sisteminin ‘sorunlu krediler’ riski büyüyor